這次業主大會很簡單，簡單到想法都很直接，就一個主題～～更換物業。倪智傑心裡是有數的，自己可以城頭變幻大王旗，擇木而棲，最多就是不在古風裡，現在跳槽到哪裡都很正常。不像原來，一個物業經理在項目上十幾年，從員工到主管再到經理，直接乾到退休。

　　看來亞龍街要翻天了，原來開發到物業的全流程發展，尤其是都湧到開發末端的物業服務上面，這麽多同行覬覦，這邊這麽好的機會，裂縫終於撕開了口子，各種角色都跳起來。

　　原來平和的氣氛下，一撮撮的人各按人性歸類聚集，劉哥劉老板那裡的包廂，武老板中介門店裡面的會議室，還有會所的兩個茶室，車子停好，低頭閃進。常悅碰到過，老杜遇到過，小薛小吳胖丫他們看到過，老太太們也關注到，真的有點像電視裡解放前的地下黨。

　　這是怎麽了，陽光照得這麽通透的小區，男女老少歡聲笑語的環境，還有什麽要神神秘秘，還有什麽要遮遮掩掩。

　　“聽說了吧，要換物業了。”“啥事體?”“要換物業了！”“怎拉，原來的物業不幹了?”“哪裡?有業主找外面的物業公司來做，還說會墊資的。”“什麽是墊資?”“就是先進場，把小區裡面原來沒有解決的問題做一個全面的整修。”“這不挺好嗎?我們求之不得啊，誰來不一樣，只要管好小區，我們過好日子，讓誰管不是管！”“別說了，別說了，小聲點，剛才物業倪經理走過去了。”“怕什麽，我就事論事，當著面也是這麽說，我是業主，我還怕物業啊，成笑話了，真是！”

　　“唉呀，老倪，酒先喝掉，有什麽不開心的，這些不都是這幾年的老套路嗎?多大點事啊，”藍郡裡的高經理做東，所以今天倪智傑進門開始的沉默就由他來開導。

　　“來來來，倒上酒，把蠶豆煲放老倪這邊，多大點事。”“不就是先掌握輿論，業主群不許別的聲音，誰不支持就是不為大家著想。然後找一批小區志願者撐腰。”

　　“唉呀，老高說複雜了，哪是撐腰，所謂的小區志願者就是後面召開業主大會的工作人員，上門跑票人員。想方設法搞臭現在物業，挖出過去或已經處理完的老問題，放大發酵，誤導業主，降低業主對老物業的信任度麽。”歐風裡錢經理一邊從倪智傑前面夾過一筷子蠶豆一邊說道。

　　“我也沒說複雜，這些人的使命就是一個字——托，每天集會，尤其是在小區業委會選舉時最熱鬧，出沒於小區現場，和這個那個說，鼓吹什麽小區換了物業，房價會上漲，進來會墊資維修，讓小區盡快改觀，”高經理回應道。

　　“是啊，正常。但我們說業主會相信麽?業主認為志願者才是自己人，我們物業是有利益關系的，想的就是賺錢，只要部分是事實，我們就不能說不對吧，”晨光裡陶經理的話讓大家瞬間沒了聲響。

　　“物業公司呢，初分也就兩種，一種是有開發商背景的，一種是私營公司，”鳳凰裡劉經理沒喝白酒，牙齦發炎吃了頭孢，就又怕喝茶晚上睡不著，就一直拿礦泉水頂，和老錢經理對喝了一口。

　　只聽劉經理繼續說道，“但是不管是哪種類型的物業公司，要看就看他接管到不是自己地產開發背景的外接樓盤，到底服務質量怎麽樣?”

　　“不要被什麽墊資的承諾蒙蔽，後面不還是用公共收益來還，不和業委會說清楚，怎麽可能進場?不盈利的虧本生意，誰都不會做！品牌開發商的物業，如果沒有到非換不可的地步，還是不要輕易換了！換了，就真成了沒娘的孩子嘍！”

　　“對了，你們那邊鬧得最凶的，是一個姓翁的吧，聽說是別的物業公司的。”“那很正常啊。”“正常啥?有問題?”“什麽問題?貪汙腐敗啦?”“不是他的問題，是他公司的問題?”“不會啊，聽說他公司也是在到處拿小區項目拓展收並購，後面也有可能上市啊?”

　　“想多啦?這是表面，實際混亂的一塌糊塗，上面領導拿，搞小山頭。下面項目拿，我一個朋友就在那裡當經理，這次和公司杠上了，停車收費公司檢查收費對不上，說是經理派了專門的保安看，兩個都是我朋友的老家人，他們再拿錢上交到前台，年底一核，差了好多，後來又拿了一堆情況說明和簽條，他們公司財務氣死了，道閘動不動就怪，只能靠人工收費。”“這裡可撈了不少。”

　　“可不是，關鍵是裡面還有全體業主的分成，業主這頭六成，有些業主鬧，被業委會主任硬壓下來了。”“看來物業沒少喂啊。”“那是，還是我們這裡正軌，最多逢年過節，平時都是我們自己掏腰包，人家舒服啊，親信撈、經理撈、業委會主任還沾點，多好，皆大歡喜。”

　　“還有呢，好笑的很，也是翁凱其中一個項目。”“你也知道什麽?”“行業圈這麽大，實際上你碰我，我碰你，一圈下來都認識。”

　　“我有一個商業公司的招商經理，就在前面過去點，我們上次過去還一起喝過酒。”“哦，是不是，你堂弟一家過來一起過去那次?”“對，吃火鍋，包間裡開錯空調，開熱風那次。”“那是服務員開的好吧。”“服務員為什麽開，你沒點數啊?還不是你拿了你那個朋友一堆抵用券，一分不出，就是你這位兄弟吧。”

　　“行了行了，哪跟哪，說正事。說負責他們商業的就是翁凱的物業，他們的物業保安主管想了個招，在夜間將一個充氣娃娃裝扮成保安，放在監控攝像頭前，假裝有人值班。穿著標準的製服，戴著製式的帽子， www.uukanshu.net 背對攝像機，乍一看之下，還確實和真人難以分辨。”

　　“哈哈，沒想到充氣娃娃還多了一份工作，能抱著睡能泄火，還能當半個保安監控，哈哈。”“把我朋友氣的，這幾天在約談翁凱的公司呢，還要罰款，你說這是什麽公司啊，還跑到你們古風裡小區撬盤，老倪啊，你留點心，收集收集證據，撒給業主，說不定真來撬盤的時候，管點用。”

　　倪智傑低頭吃著眼前的蠶豆，旁邊這幫弟兄，也算掏心掏肺，但再多的見地又能怎麽樣，古風裡小區真的被翁凱的套路轉變了，大家在期盼業委會有改變，所以老的物業每次整改從申請到審批，從落項到施工，太漫長，老百姓已經越來越等不及了，他自己有時候都等不及，沒有現場的改變，只有讓業主改變你。

　　哪怕這樣的套路大家都已經熟悉，沒有什麽虛花頭，每一步就是按照這樣走的，那你又能怎麽樣呢?業主自己的心聲，自己行動尋求突破，為了小區，為了家園，為了改變，你能說什麽，能用剛才哥幾個的話填上?

　　你是物業，但業主也會說，我們過程會監督，你們別吃不著葡萄就說葡萄酸，早幹嘛的?早知今日，何必當初。

　　是啊，早幹嘛的?關鍵，現在還不幹嘛?還能幹嘛?倪智傑一聲歎息，皇帝不急太監急，吃點蠶豆養點陽氣吧。兩個不靠邊的想法在腦子裡相互一碰撞，瞬間覺得通透多了。放下筷子，舉起杯，對著熱氣騰騰裡一張張這輩子熟悉又模糊的臉喊了一聲，然後一飲而盡，耳道裡那一聲響才後知後覺灌入腦海——“乾！”