城市公司總經理賈昌華、區域人力資源中心副總經理法立元、成本管理中心阮莉莉，三方大佬的溝通陷入僵局。

　　法立元退出了這種無效溝通，賈昌華和阮莉莉不直接對話。

　　事就這僵持在這裡。

　　但總要有人破局，法立元和賈昌華肯定指望著張澤。

　　因為你這小子身份最合適。

　　逼得最後實在沒辦法，張澤隻好硬著頭皮給阮莉莉打電話。

　　態度十分卑微，但是目的卻很清晰。

　　中陽公司成本管理部負責人是王建軍，大局已定，萬依依賴著不走，讓人難堪的不是城市公司這邊，而是成本這條線。

　　有時候人身在局中，就缺少一個局外人來點撥下。

　　阮莉莉這人，漂亮，三十五歲的年紀，把自己打扮的，年輕個十幾歲都有人信，皮膚又白又光滑。

　　兩人之前在區域面試的時候打過很多次交道，她屬於心理上非常傲嬌，但是心思卻不是很堅定那種人，循循善誘之下很容易被人說服。

　　打完電話，半小時不到，王建軍微信來了。

　　“下周一，準時到中昌平台報道。”

　　幸好，沒辜負兩位領導期望，圓滿完成任務！

　　兩家公司合並終於告一段落。

　　這邊剛忙利落，那頭又來事，還是從沒打過交道的審計部。

　　審計部，隸屬於綜合辦公室，在華興就是紀監委的存在。

　　“您好，才哥，不知道您這邊找我有什麽事?”

　　來電話的事審計部審計高級經理成才。

　　“張澤，你好，是這樣的，我們審計部收到舉報，被舉報的是你們中陽這邊禦府營銷部的銷售經理吳梅，現在我們要到實地進行審計，剛才我跟法總那邊溝通了下，讓我們找你對接就可以了。”

　　雙方約好北陽碰頭，一方從金陵出發，一方從中昌出發，差不多同時到達。

　　打完電話，給賈昌華那邊去了個微信做了個簡單匯報，賈昌華指示，全力配合審計工作。

　　配合，肯定配合！

　　不然怎麽收拾你們。

　　北陽項目公司，就一個禦府項目，公司平台一套管理層，項目上也有管理層，明顯人為增加管理層級。

　　其實華興全國的單項目城市都是這種架構，美其名曰儲備至少一個項目的管理幹部，以備擴張的不時之需。

　　兩路人馬在北陽東站碰了面，提前安排好的行政司機將一行人帶到合作酒店先辦理入住，成才抽空簡單的把事情緣由給張澤做了介紹。

　　原來這攤子事真不是這麽簡單！

　　禦府，總建築面積四十五萬方，分成五期開發，截止到十一月，合同銷售額已超十八億，但是分銷成交佔比高達百分之八十五，營銷團隊成交佔比僅僅只有百分之十五。

　　要知道禦府整個營銷團隊可是有將近四十人，其中還有一半是外拓的渠道團隊。

　　華興營銷判客分成四種:自然到訪、自拓、泛營銷、分銷。

　　自然到訪，顧客自己到營銷中心看房。

　　自拓，指營銷團隊在銷售案場一公裡之外通過廣告宣傳單、海報等方式拉過來的顧客達成交易。

　　泛營銷，就是比如老業主推薦、非營銷員工或者通過華興“興小寶”小程序掃碼注冊成交。

　　分銷就是通過第三方中介推薦成交

　　四種渠道中，分銷傭金點位最高，高達百分之二至百分之八。

　　渠道自拓傭金點位千分之六至百分之二。

　　置業顧問自拓成交傭金千分之三至百分之一。

　　泛營銷成交在百分之一。

　　自然到訪自然沒有任何傭金支出。

　　說到這，估計都能看出來，不同的渠道傭金比例差額太大，特別是分銷和自然到訪之間最少差了兩個百分點，禦府的房子一套至少一百五十萬，兩個點，那可就是三萬塊啊。

　　而這次吳梅被舉報的“罪名”就是洗客，將其他三種成交渠道洗成分銷渠道，然後再從分銷手裡獲取巨額的回扣。

　　將近九千萬的傭金費用支出，如果坐實，“進局子”都不是問題。

　　這個成交佔比和巨額的費用支出，明顯不正常，區域管理層早就注意到了這個異常情況，審計組也一直在暗中收集資料。

　　因為這個，譚西文下課就不冤，更別說另一個項目的投資巨大失誤。

　　區域也正愁沒有下手的機會，沒想到有人內部實名舉報，這不，一行六人的審計團隊立馬過來駐場。

　　禦府項目，張澤也是第一次來，一到營銷中心。

　　我滴個乖乖，這應該是他目前看到的最大營銷中心。

　　整個營銷中心佔地面積將近四千平方米， 純室內辦公區分成上下兩層，每層超一千五百平，還有一個巨大的外場水池，加上噴泉，果然高端大氣上檔次。

　　後來一了解，光這個營銷中心就花了將近六千萬。

　　那可是六千萬啊，我的哥！

　　就這樣，北陽項目公司還另租了一個千平辦公室。

　　不是自家錢，花起來果然不心疼。

　　吳梅，張澤也不認識，面都沒見過，這樣的第一次見面估計兩人能記一輩子。

　　他的任務就是把人約過來還有善後，中間的事，審計接手。

　　沒辦法，硬著頭皮把人從一樓營銷大廳叫到二樓辦公室。

　　寒暄了幾句，把人直接帶進已經布置好的會議室。

　　那裡，六人的審計團隊已經嚴陣以待。

　　不到一個小時，成才出會議室，找到張澤。

　　“張澤，情況不對，把吳梅下面的置業顧問全部叫上來，趕緊！”

　　“怎麽了，才哥，問題很嚴重嗎?”

　　“不是問題很嚴重，是TM沒問題，有沒有合夥作案，現在不好說。你把人叫上來之後，先把手機收上來，給我們拿進來，然後我叫你，你再放人進來。”

　　我靠，這叫什麽事！

　　事到如今，那就全叫上來唄，是黑是白，查一查就清楚了。

　　等到把吳梅下屬團隊八人手機全部收上來之後，張澤打開門送進去，吳梅在桌這邊哭，一個人，形單影隻，桌對面的審計團隊正在翻看營銷的成交合同和各類銷管資料。

　　哭什麽哭，敢做要敢當！