江松士副市長還對新裡區的經濟工作作出指示，但他說的卻是新裡市的事，他說道，“新裡市自然環境條件並不差，不缺人才，不缺幹部，人力資源也充沛得很，為什麽一直發展不起來呢?為什麽一直在全省排名墊底呢?作為一名分管經濟的副市長，每次參加全省的經濟工作會議，看到主要經濟社會指標落後人家一大截，心裡真是難過！

　　他分析原因時指出，“造成這種落後局面的根本原因是思想觀念落後，工作方法因循守舊，不敢想，不敢闖，不敢把上級的方針政策與市裡的實際結合起來，提出高水平的發展戰略，從而走出一條適合我市實際的經濟社會發展新路子，作為常委、副市長、自己這些年工作是有失誤的，在許多領域指導不力的，有負於組織的信任和重托”。

　　聽到這些話，在場的人根本不敢相信自己的耳朵了，江松士說話口氣這麽謙虛，破天荒啊！

　　林兆堂很了解江松士，知道接下來他就要兜售他的‘新思想、新戰略’了。果然，江松士話鋒一轉，就大談其下一步新裡市的發展新戰略了。“同志們，大家想一想，我們新裡市短板是什麽?是工業;我們的優勢是什麽?是農業，農業中最優勢的項目是什麽?是我們有著非常優美的自然環境和豐厚的綠色寶藏。

　　我們卻不能發揮自己的長處呢！

　　現在一談到開發利用自然資源，大家就噤若寒蟬。不敢有一點作為，這不是形而上學嗎?我的意見是要保護自然，開發自然，利用自然資源造福當地百姓。比如新裡坡綠地，就是我們的聚寶盆呐，可我們守著聚寶盆，卻生不出寶來，這叫什麽聚寶盆！我們為什麽不能把新裡坡拿出來開發！為什麽不能讓新裡市人民的聚寶盤也生出金蛋銀蛋來！

　　也不知道是誰、什麽時候立的規矩，說不能開發新裡坡。我最近認真查閱了我市近三十年的市政府工作報告。沒有看到有一句話說不能開發新裡坡。歷屆市政府都強調要保護新裡坡綠地，但從來沒有說不能開發利用！我們的一些人就是愛搞蕭規曹隨那一套，別人不敢乾，自己也不敢乾。要我說，只要對環境沒有破壞，只要能夠開發利用，能為民造福，我認為就可以乾！

　　新裡坡是新裡市人民的搖籃啊，那豐美的芳草，那嬌豔的野花，那茂密的樹林，那都是我們娃娃作文裡寫得最多的景色，更不要說新裡河了，那萬頃碧波，點點漁帆，鷗鷺齊翔，錦鱗游泳，我們的童年那一天離開她了?！

　　說到這，江松士停下來，笑了笑，說道，“我們小時候也不講究，大家都是光屁股蛋子下河游泳，你看我，我看你，身上的東西都長得一模一樣。我還記得童映輝的屁股蛋子上還長了個痞子呢！

　　一聽到這，大家大笑起來，紛紛轉頭來找童映輝，童映輝有些不好意思，嘟嚷著:“市長談發展大計，怎麽談到人家的屁股蛋上去了，這穿越得有點大啊！不過他記性還真好，是這麽回事！

　　江松士繼續說道，“我們這些人基本上都是喝新裡河水長大的，誰不愛惜母親河啊！誰不愛惜誰就是不孝之子，誰就是犯罪，人人得而誅之！”

　　最後，他重點談談開發思路，圍繞裡陽坡綠地，搞個高爾夫球場，還可以搞個高端別墅區，要追求高大上，吸引高端人群入住，高端人群就是生產力，他們有錢、有資源、有平台，這些都是一個地方發展離不開的要素。開發區要劃個范圍，為了長遠起見，范圍可以劃得大一些，為以後發展留下余地。要嚴格安保措施，嚴禁低端人口和粗劣物品進保護區。

　　開發商選擇要慎重，工程盡量用自己人做，不要讓外面的人做這些項目，肥水不流外人田。他特別點到可以讓劉麗倩、洪喜全這些市裡的民營企業家乾，這些人不會也不敢亂來，對環保也有利的。同樣的道理，開發區高速公路也讓本市的企業做，這樣質量更有保障一些。

　　林兆堂想不到江松士來新裡區會發表這麽個長篇大論，而且觀點這麽特別，張口閉口稱高端人口、低端人口，這樣叫合適嗎?但林兆堂還是快速記錄，然後把他的記錄稿交給儲齊名搞成簡報，說這篇講話對做好新裡區的經濟工作具有指導意義，簡報經江松士本人審閱後，上報下發。他還特別囑咐儲齊名簡報要留三份存入檔案，以便日後備查。

　　林兆堂還有一個目的，他沒有說出來，只是到了若乾年之後，儲齊名遇到了陷害，多虧這份簡報，得以還其清白，那時，儲齊名是多麽的佩服林兆堂的聰明遠見和仁愛之心啊！