從2008年3月開始，國內已經有金融危機要來了的判斷，最早是從那些沿海的外貿出口企業中傳出來的。

　　進入2008年以來，中國外貿已經連續幾個月出現了負增長。

　　而後的國內股市大跌，宏觀經濟下滑，通貨膨脹很高。

　　但普通老百姓還是意識不到的，因為普通老板姓根本局不關心宏觀經濟，唯一關心的就是，最近的日常消費品好像漲價了。

　　趙啟明回到連市後，先去了南極路的汽車銷售公司。

　　老板看到趙啟明來了嘴巴都咧到耳朵根了，極盡諂媚的對趙啟明熱情服務。

　　趙啟明刷完錢後就離開了汽車銷售公司，去了公司。

　　趙啟明一進入辦公室，財務總監王麗就敲開了趙啟明的門。

　　“趙總，現在形勢對我們相當不利。”王麗面露憂色的對趙啟明說。

　　“怎麽個不利法?”趙啟明被王麗說的一頭霧水。

　　“我聽說現在所有的金融機構都借不出錢來了，銀行方面也收緊了口袋。我們現在融資的難度太大了，根據我的估算，1半月後要上繳的土地出讓金，我們很可能籌不出來那個錢。”王麗解釋道。

　　“哦，土地出讓金這個事情先不急。王麗，我問你一下，房地產企業是不是都會從金融機構那裡短期拆借很多錢?”趙啟明問。

　　“據我了解，大部分的房企都是這樣操作的。在03年之前，是沒有這種現象的，最多是想辦法從銀行貸款出來。但是隨著房地產行業越來越暴利，這個行業現在已經變成了一個資本遊戲了。融資渠道也增加了很多種。”

　　“好的，你先出去吧，土地出讓金這個事情我來想辦法吧。”

　　王麗出去後，緊跟著黃石又進了辦公室。

　　“趙總，小地塊的打樁工作已經進行一個星期了。估計再有20幾天就能完成了，土建招標已經開始進行了，之前拒絕我們的土建公司聽說我們給出的付款條件後，又對我們的項目產生了興趣。”黃石向趙啟明匯報。

　　“恩，這個事情你要跟經營部那邊抓緊落實掉。對了，我們的房子什麽時候可以開始賣?”趙啟明問黃石。

　　“把首開區的房子1層框架建好，就可以去辦理預售證了。預售證拿到就可以賣了。”黃石說。

　　“哦，房子可以賣之前，我要跟你們開個會，把價格定一下。施工當中你辛苦一下，一定要把質量這一塊抓好，這是我們公司第一個產品，要一炮打響。”

　　“好的，趙總。”

　　黃石走後，趙啟明拿出書機，給周潔打了一個電話，約周潔晚上一起吃飯。

　　上次趙啟明讓周潔到劉飛家售樓處學習售樓運作經驗，到現在也有2個多月了。

　　趙啟明和周潔在約定好的飯店碰頭後，就進了定好的包廂。

　　點完菜後，趙啟明就問周潔:“最近在劉飛家那邊學習的怎麽樣?”

　　“我的趙總啊，你可算是吧我想起來了，我都快成我那個售樓處的銷冠了，你要是再沒想起我，我可就要升官了。”周潔嬌滴滴的對趙啟明說。

　　“可以啊，混的這麽好啊，他們賣房的套路都學會了嗎?”趙啟明問。

　　“基本都學會了，我現在可是一個合格的老銷售了。”周潔開著玩笑。

　　“劉飛家的樓盤現在情況如何?”

　　“我現在所在的樓盤是6層洋房和18層高層住宅。上個月洋房首開開盤的，銷售情況還可以，上個月賣了32套，這個月已經賣6套了，預計這個月能突破40套。我的趙總，你什麽時候讓我回去啊?”

　　“再堅持2個月，2個月後，我這邊第一個小區會開始出售。今天叫你出來，就是想跟你說一聲，你在他們售樓處如果聽到有關於他們房產公司的消息，你一定要及時告訴我。”趙啟明叮囑一下周潔。

　　“知道了。我還以為你這次找我是讓我回去呢?”

　　“別急嘛，對了，他們家另外一個樓盤是什麽情況你了解嗎?”趙啟明接著問。

　　“聽說下個月首開也要開盤了。具體情況就不知道了。”

　　“好的，來，送你個包。”趙啟明將隨身帶著的一個包裝盒遞給了周潔。

　　周潔接過趙啟明遞過來的包裝盒眼睛裡冒出了星星:“LV的?”

　　周潔著急忙慌的打開包裝盒，從盒子裡拿出了一個背包。

　　“老板，你真的送我啊?”周潔眼睛都笑沒了。

　　“恩，送你了。”

　　“老板，這包多少錢啊?”周潔愛不釋手的把玩著背包，隨口一問。

　　“記不大清楚了，大幾千吧。”

　　“性價比很高哦。”周潔說。

　　趙啟明聽了周潔的話有些無語，一個包賣這麽貴還叫性價比高?這腦子被人洗的。

　　第二天一早，趙啟明又去汽車銷售公司刷了一次卡，然後才到公司裡去上班。

　　而今天，有人來做客了。

　　“哎呀，趙總，這段時間我來了好幾次，你都沒在，今天可算是遇到你了。”土石方公司的林總來了。

　　趙啟明明顯覺得林總這次來，說話的語氣充滿了巴結的味道，應該跟自己把土拍的地包圓了有關系。

　　“喲，林總，大駕光臨，不知有什麽事情嗎?”趙啟明跟這林總表面性的客套著。

　　“其實也沒什麽重要的事情，就是來恭喜趙總你旗開得勝，一舉拿下土拍會上所有的地。”林總也打著哈哈。

　　“來，林總，坐。”趙啟明還給林總倒了杯茶。

　　林總坐下後，便東扯一句，西扯一句的跟趙啟明閑聊著。

　　閑聊了半個多小時後，這林總應該是實在憋不住了，便直截了當的問趙啟明:“趙總， www.uukanshu.net 你這幾塊地準備什麽時候開始動手啊?”

　　“我的打算是越快越好，等過段時間，跟公家那邊的土地交接手續辦了，就要動手。”趙啟明笑呵呵的說。

　　“那不知趙總你這幾塊地的土方工程是怎麽打算的啊?”林總又問。

　　“還沒想好呢?你也知道，我的公司才剛剛創建，有很多東西都沒規劃過。”趙啟明故意說道。

　　“趙總，咱也算熟人了，到時候可要多考慮一下我們公司啊。”林總陪著笑臉說。

　　“林總，我記得之前可是跟你說過啊，我公司項目的土方就是給鄭國慶和你，還有黃總三家公司做啊，你忘了嗎?”趙啟明眼睛盯著林總說。

　　“記得，記得，那就好，那就好。”林總高興了。

　　“可是林總，當時你和金總拒絕我了啊。我已經開始重新考慮了。”

　　林總臉上的笑容戛然而止，詫異的問趙啟明:“趙總，你這是什麽意思?”

　　“我的意思就是，之前我給過你機會，你和金總兩個人當時不是拒絕了嗎?”趙啟明玩味的看著林總。

　　林總楞在當場，一時不知該說些什麽。

　　沉默了幾分鍾，趙啟明覺得打壓的差不多了，該說自己的目的了，便又開口對林總說:“林總，其實事情也不是沒有轉機，你的土方公司做過東升房產的活嗎?”

　　“做過，他們現在開發的兩個盤裡，其中一個盤的土方就是我做的。”林總一時沒反應過來，機械性的回答著。

　　“那東升房產欠你錢嗎?”趙啟明問。