第236章 創業果然是最敗家的行為

  次日。

  “我去公司了，桌上放著早餐，記得吃。”

  離家之前，陸遠拍了拍女友的小屁屁。

  “嗯哼。”

  曾梨趴在床上，輕哼了一聲。

  “走了。”

  陸遠穿好衣服，神清氣爽地走出了家門。

  別想歪了。

  神清氣爽是因為昨晚女友給他來了一套大保健，正兒八經的按摩。

  很舒服。

  又是元氣滿滿的一天。

  倒是曾梨，使了不小的勁，累壞了。

  下樓之後，陸遠徑直上了一輛黑色商務車。

  “先去星光唱片。”

  話音剛落，鄭翔默然發動車子，他是上個月剛剛到崗的安保人員，話不多，口風緊，是安保公司推薦的金牌安保人員。

  金牌，跟貴也是等價的。

  月薪3萬+。

  其實，以國內的治安，陸遠沒必要配一個全職安保，但油王被他搞進了看守所。

  根據最新消息，應該快判了。

  估計是兩年半的刑期。

  值此之際，保不準油王的父母上頭。

  所以，該防還是得防一手。

  在趕往唱片公司的路上，陸遠打開電腦看了一下工作郵箱。

  第一封郵件是星辰院線例行的日報。

  燕京銀行的貸款到帳後，星辰院線再次開啟買買買的模式。

  豪橫地不行。

  不過，第二輪院線收購和第一輪不一樣，主要集中在二線城市，如金陵、江城、星城、蓉城、山城等省會級城市。

  北上廣深，別說是買地造樓，就是購置物業，那價格也不是普通人玩得起的。

  星辰傳媒又不是旺達那種商業地產公司，沒有那麽牛逼的關系，搞不來那麽高的杠杆。

  重資產開發?
  要不起。

  好吧。

  其實是陸老板懶得搞，地方上的政商關系太複雜，想要玩房地產，就別想著出淤泥而不染。

  因此，星辰傳媒的院線三步走之第二步，就放在了一些經濟比較好的省會城市。

  能買地，買地，買不了地，買物業。

  然後，再以省會城市為中心，向省內的其他城市擴張。

  昨天的院線日報中，匯報了江城拿地的最新情況。

  那塊市中心的地，拿下了。

  以300萬一畝的價格成交，星辰傳媒一共拿下3畝地。

  這個成交價比江城市中心地產均價低了一百多萬，並且地塊的位置也相當不錯。

  能有這樣的優惠， www.uukanshu.net 還是刷的星辰傳媒的臉，或者說陸遠的臉。

  這塊地的建設規劃已經定死，只能用來建設五星級影院，當然，附帶一個小型商業區，也是規劃范圍之內的事。

  不過，商業區的面積不得超過影院面積的二分之一。

  從拿地，到建樓，再到內部裝修，大概需要一年左右的時間，總投入資金超過7000萬(含建造、裝修、院線設備)。

  預計一年後，一個擁有八個放映廳，座位超過1700席的超豪華五星級院線，即將登陸江城。

  一旦建成，星辰國際影城將一躍成為江城最大、最豪華的電影院。

  江城的投資，也是第二輪院線建設計劃中，最大的一筆投資。

  連金陵那邊的投入，也比不過江城。

  陸老板倒是想在金陵那邊買地建樓，但金陵那邊的地價太高，玄武區、秦淮區等核心地段，最便宜的商用地塊，起拍價也是5000萬起步。

  面積稍微大一點的地塊，價格分分鍾破億。