4月15日,四個項目的樣板間順利驗收。
對於一上來就王炸,家居產品才1080元一個投影面積,還是拎包入住模式。
哪怕知道滬濤家居,在瓊省山水林溪項目做得非常完美。
得到國代內部的高度讚揚。
但是,當樣板間落地他們自己的項目,看到實際的樣板間時,還是讓他們目瞪口呆。
沒有任何阻礙,也沒有一絲顧慮。
4月15號下午四大項目,均與滬濤集團當場簽訂合約。
貴省貴市,白雲區,托斯卡納項目,三年交付的22000套精裝房,每套平均42個投影面積,總面積為:92.4萬投影面積。
甲方老總以1280元一個投影面積的報價,與一家銷售企業簽單,然後以1080元一個投影面積的價格與滬濤簽約。
滬濤集團承接第一年8000套中的5000套,涉及21萬投影面積,合約金額:2.268億元。
簽約即付全款。
對外,滬濤打造了項目零利潤,隻賺生產錢的形象。
甲方老總也急於變現,都沒思索就同意了。
韋智傑這個辦法,與張羽飛充分討論過。
這麽做,他們就不需要去面對甲方的老總,也不需要天天去跟他打麻將,輸錢。
那純粹是浪費時間。
河省鄭市,雁鳴湖,顧家湖畔項目,三年交付28000套精裝房,每套平均46個投影面積,總面積為:128.8萬投影面積。
滬濤集團承接23000套,涉及105.8萬投影面積,合約金額:11.4264億元。
第一第二年,都是交付8000套,第三年交付7000套。
合約按3年的實際交付比例付款,即8000套的60%訂金,然後出貨前再給30%,驗收後給8%,留2%的質保金。
合約條款中規中矩。
按平行世界的記憶,項目過程總體平順,資金上沒有出什麽問題。
川省成市,平城湖,安逸人家項目,四年交付19800套精裝房,每套平均45個投影面積,總面積為:98.1萬投影面積。
滬濤集團承接16000套,涉及72萬投影面積,合約金額:7.776億元。
每年交付4000套產品,時間去頭去尾,一個月才400套,完成起來輕輕松松。
閩省泉市,石獅灣,海岸人家項目,三年交付9800套精裝房,每套平均40個投影面積,總面積為:39.2萬投影面積。
滬濤直接包圓了,合約金額:4.2336億元。
一年才3300套,一個月300套,完成起來不要太容易。
加上閩省又是張董的老家,關系和資源都不缺。
四大項目,合約總面積:238萬個投影面積。
合約總金額:25.704億元。
按韋智傑的產品結構,合約完成,至少有22%的利潤。
即:5.6548億元。
當四個項目合約順利簽訂的消息匯總。
大家都是一陣興奮!
加上山水林溪項目的9.4472億元,今年的項目總金額已經高達35億1512萬元。
應該有7.7個億的利潤。
而且未來三年的訂單穩了。
合約簽完,韋智傑謝絕了安逸人家項目老總的邀請,說已經買好了機票,需要連夜趕回去準備訂單。
項目老總對於韋智傑的工作節奏點了個讚,也沒為難他。
從項目地出來,韋智傑和凌海富交代了一聲,就先返回了川歌宿舍區。
興奮之下,
兩人又是歌聲嘹亮。連唱了幾首歌。
事後。
紀風舞有些貪戀的環抱著韋智傑。
因為她知道,這個大男孩又要飛走了。
韋智傑的確要飛了。
先回粵省水市的產業園,董事長張明宇,常務副總宋青峰,小蘇總也同時回去。
要召開項目啟動會議。
好好的溫存了一番,第二天一早,韋智傑返回粵省廣市。
四人都挑選了班機,前後誤差不到2個小時,相繼抵達雲端機場。
張羽飛的商務車,正好留在雲端機場的車庫。
下午15:35
4人匯合,返回水市滬濤工業園。
上車後。
張明宇顯得很激動,“智傑,這四個項目的落地沒問題吧?”
宋青峰也是一臉關切的看著韋智傑。
韋智傑呵呵一笑:“三年時間,完成238萬投影面積的項目,有什麽難的。”
“拋開安逸人家項目,第四年的18萬投影面積不說,220萬投影面積的產品,一年完成73萬投影面積。”
“與我們去年3個月完成83.2萬投影面積,差得遠了。”
聽到韋智傑這麽說。張明宇激動的神情稍微舒緩了一些,想了想覺得也是。
宋青峰也呵呵一笑道:“那按小傑這麽說,我們應該再接再厲,今年再接他個200萬投影的項目。”
話說,,,..版。】
韋智傑的表情一滯,鬱悶道:“宋常務,您就別取笑我了,今年能順利的完成這些項目,就不錯了。”
“哈哈哈。”張明宇與宋青峰哈哈大笑。
開著車的張羽飛這時也道:“從數據來說,我們去年山水林溪的項目,每個月出廠27萬投影面積。”
“這四個項目,川省安逸人家項目,組織就近生產配送,算下來也就剩下166萬投影面積,5月份組織生產,6月份開始交付。”
“算下來也就半年時間,按數據,其實跟去年底的月出廠量,也相差無幾了。”
韋智傑,張明宇和宋青峰都點點頭。
張明宇很認真的看著韋智傑道:“接下來的工作,就拜托韋總了。”
韋智傑點點頭:“我本周內會把原材料的采購,工作執行到位。”
“接下來就是物色項目主管及主筆設計師。”
“項目繪測工作,就交給山水林溪,正在培養的設計學員們完成。”
“現在最麻煩的是安裝力量,需要調集當地的安裝資源。”
“這個事項,需要張董幫忙協助。”
張明宇點點頭,一臉輕松道:“等我返回滬上,我跟夏濤交代一下,他常年負責全國的酒店安裝事項,在當地應該有不少關系。”
“好的,張董。”
四人回到滬濤產業園後,立刻組織了項目會議。
當得知滬濤簽下4個大項目,且有三年的周期。家居廠的眾多師傅們,都奔走相告,一臉的欣喜。
畢竟遷了6條生產線到瓊省山水林溪後,項目的生產任務,自然就落到軍需倉的家居廠進行生產。
現有的師傅們,雖然參與回字型的產品生產,但是其實心裡都很忐忑。
畢竟回字型的產品,屬於外貿出口。
一旦生產完畢,就難有繼續。
但有了這四個大型項目,且有還是三年的周期,那就穩了,這怎麽能不讓他們欣喜?
4月18日。在水市滬濤工業園忙碌了三天。
將一些涉及項目的五金供應商都一一拜訪,達成采購合約後,韋智傑返回海市。
因為4月15號,四大板材供應商海市的工廠相繼開業,目前老板們都在海市。
正好回去與他們商議采購事宜。
這幾天,趁著董事長張明宇與常務副總宋青峰都在,韋智傑向張明宇提出了,先拿1%項目提成的請求。
而且擺明了即將跟張羽飛,一起到廣市開辦直營店的決定。
張明宇與宋青峰都顯得很訝異。
也把張羽飛叫來,四人一起進行深入的交流。
韋智傑闡述了自己的理念,就是想讓這些項目結束後,為設計師和安裝工,提供一個能安身立命的地方。
張明宇思索了一下,也點點頭。
他從來不藏著掖著,他想要進軍房地產的意圖,相信張羽飛也跟韋智傑說過。
韋智傑有這種自己開店的想法,也很正常。
知道張羽飛也會入股,這對雙方穩固關系,也有很大的作用,並同意了。
山水林溪這邊,今年的合約金額是:9.4472億元,按一個點的提成是944.72萬元,交5%的項目谘詢費,到手897.484萬元。
四個項目的合約金額是:25.704億元,但是項目分成三年,按一年8.568億元算。
1%的提成是856.8萬,交5%的項目谘詢費,到手813.96萬元。
提成合計:1711萬4444元。
看著一連串4,韋智傑蠻鬱悶的。但是看著卡上的金額,他又很開心。
加上去年拿了1200多萬的獎金。
他現在卡裡有3000多萬的現金。
與張羽飛約定注冊一個新公司,韋智傑在18日中午就返回了海市,選擇了紀薇薇所在的航班。
還是後段的服務倉,乘務長看到韋智傑很高興,這段時間,她們可沒少拿紀薇薇的小恩小惠。
新的化妝品,最時尚潮流的服飾,包包和鞋子等,紀薇薇的小金卡就像無底洞,想刷多少都行,但是她們也沒好意思刷太多。
總之,就整個東航機組成員來說,紀薇薇的航班乘務員是目前最佛系的。
誰叫她們航班裡面,有一個億萬大老。
紀薇薇現在在機組中,相當於老佛爺般的存在,而且她已經不服務頭等艙了,把機會讓給了其他人。
她目前專職在後段服務艙,做一些服務前的準備工作。
後段服務艙,完成了服務,返回的幾個空姐看道韋智傑坐在紀薇薇的空姐椅子上,紀薇薇坐在韋智傑的大腿上。
陳乃佳一臉羨慕道:“嗚!薇薇,我好羨慕呀。”
紀薇薇被大家盯著,俏臉有些紅潤。
“就是,就是,羨慕嫉妒恨啊。”
“空氣中彌漫著戀愛的酸臭味。”
三個空姐一臉酸的模樣,韋智傑呵呵一笑,不以為意。
陳乃佳突然一臉八卦道:“薇薇,那麽好的機會,你怎麽不帶著韋總體驗一下後段的休息室。”
兩個空姐也是一臉的慫恿。
紀薇薇俏臉微紅,看了韋智傑一眼。
一副看他,不看我的表情。
韋智傑呵呵一笑道:“我跟薇薇可不在人前表演。”
陳乃佳嘿嘿一笑:“我們保證不偷看。富少和空姐的戲碼,不體驗一下,難道不可惜嗎?”
“我也好想要一個男朋友,然後給他好好服侍一次。”
“陳乃佳!你想服侍什麽?”
這時候,乘務長吳麗佳走進後段的服務艙,一臉的嚴肅。
陳乃佳臉色大變,趕忙討好道:“乘務長,我跟薇薇開玩笑呢。”
吳麗佳沒有為難他,笑盈盈的對著韋智傑問道:“倒是有一段時間,沒有見到韋總了。”
見到吳麗佳進來,韋智傑和紀薇薇也不好意思再坐,都站了起來。
韋智傑微笑道:“這段時間,一直在忙工廠的開業,及全國的工程單,比較少飛粵省這條線。”
吳麗佳點點頭:“我聽薇薇說,你們開設了家居直營店,家居產品能不能給些優惠呀。”
“可以呀,送您幾套都行。”
吳麗佳搖搖頭道:“生意歸生意,人情歸人情,我們平常可沒少收薇薇的禮物,在生意上還是要按規矩來辦。”
“我前幾年在海市,鳳凰區,秀美海岸小區買了套房子,想著乾脆裝修了出租,正好硬裝都搞好了,這段時間正好在物色家居產品。”
“哇!乘務長,秀美海岸小區的房子好貴的,您真有錢。”
陳乃佳驚呼起來。
吳麗佳翻了翻白眼道:“我積攢了十年,又貸款了幾十萬才搞下來的,哪裡像你們,賺多少花多少,要不是有薇薇在,估計你們都要吃土。”
陳乃佳吐了吐舌頭。
韋智傑呵呵一笑:“家居產品放心交給我們就行了。”
吳麗佳有些小糾結的問道:“大概多少錢?”
韋智傑道:“防潮、防霉、防蟲的實木多層板,980元一個投影面積,送您全套的軟裝配飾。”
吳麗佳嚇了一跳,驚訝道:“那麽便宜?我去問了品牌的,他們說顆粒板都要1600元一個投影。”
韋智傑哈哈一笑:“我們這是走的工廠直供模式,如果你要貨真價實,找我們就沒錯了,如果你要面子,買品牌就是。”
吳麗佳一臉的欣喜:“我家讓裝修公司做過方案,家居有62個投影面積,那麽算下來,也才六萬出頭?”
韋智傑點點頭。
“那太好了!”說完,她看了看薇薇,突然狐疑道:“你這不是搞特殊對待吧?”
韋智傑搖搖頭:“我們現在追求的是產品量,裝修公司跟我們拿貨,也是這個價格,只是我們暫時沒有對外零售就是了。”
“給您開一個便利,也沒有什麽,而且,如果東航內部員工需要,您盡管推薦,5月1日後,家居直營店會覆蓋瓊省11市。”
“價格還是980元,我回去給東航辦一個直通車,你們直接在上面下單就好。”
吳麗佳一臉的驚喜,“那太好了,我知道的就有十幾個也在裝修的,現在金融危機期間,裝修材料要便宜很多。”
韋智傑點了個讚道:“的確如此,現在裝修的優惠力度很大。”
“要不一會下機,您跟我們一起去直營店看看?順便拍點照片發內部群,幫我們宣傳宣傳,我中午請客吃大餐。”
“好呀,我也去!”
陳乃佳聽到有大餐吃,忙舉手示意自己參加。
吳麗佳看了看紀薇薇,微笑著點頭。
聊了一會,飛機開始下降。
看著一臉幸福的模樣,斜坐在韋智傑懷裡的紀薇薇,吳麗佳一臉的姨母笑。
飛機降落後,等機組做了交接。
機長張勇,副機長劉平安,輔僚李順和幾個空姐,聽到要去看星輝家居的直營店。
而且價格只有980元一個投影面積,都紛紛相約前往。
來到半山半島的商住別墅區,星輝家居的直營店,因為這個時間,是飯點的關系。
人少了一些,但是還是有不少人進進出出,每個人臉上都洋溢著笑容。
客戶們看到空乘,空少,空姐,大家都顯得一愣。
心裡都霧草起來,平日裡,這些人物可很少能見到。
在韋智傑的帶領下,眾人進入直營店,直奔樣板間。
看到超前了十年的產品和飾品,都是眼前一亮。
機長張勇一臉興奮:“韋總,這些產品真是你說的價格?”
看著這裡摸摸,那裡看看的眾人,韋智傑微笑道:“的確只有那麽多,而且我們還有不少賺的。”
“亞市的直營店!5月1日開業對嗎?”
韋智傑點點頭。
“那我先定五套。”
“霧草,機長, 你好有錢呀,缺打掃衛生的嗎?”陳乃佳一臉狗腿的模樣,把大家逗樂。
“缺一個暖床的丫鬟,你當不當,生個娃,送一套房。”
“真的嗎?機長,我暗戀你好久了,今晚就給你暖床。”
“死一邊去!”
“哈哈哈!樂死了,我要告訴敏佳姐,機長要吃窩邊草了。”
“哈哈。”
帶著眾人看了一圈,來到二樓的接待室,韋智傑叫來信息負責人。
給東航開了一個母帳號,然後把子帳號注冊的方法告訴了大家。
看著大家一臉欣喜的注冊,並實名製。
韋智傑心裡樂開了花,這些可都是有錢的主,未來等電商平台開辦起來,這些人可都是優質的客戶。
逛了一圈,韋智傑安排在海上人家吃午飯。
而空姐,空少們,在樣板間拍的照片,開始在東航內部群裡炸響。
“霧草,這樣的標準980元一個投影面積?”
“不懂就問,投影面積是什麽?最好的材料,全屋裝修下來不超過五萬元懂不懂?”
“真的假的,注冊一個看看。”
“話說,5萬買下來,賣8萬行嗎?”
“樓上的,好像是後勤部的小劉吧,你不是經常幫領導跑腿嗎?這個方法似乎可行啊。”
“我前幾天問了亞派家居,全屋下來要15萬啊,那不是省了十萬?”
“我好像掌握了什麽財富密碼!”
看著東航生活內部群,各種吵雜,大家都是一臉的笑意。
在海上人家吃完中午飯,大家各自散去。
韋智傑也和紀薇薇返回復式樓。