【影視:開局獲得阿爾法狗】 【】

　　蔣南孫側過臉，幽幽的道:“還不都怪你，要不是你上次說，我都不會往那方面去想。”

　　朱鎖鎖大呼冤枉:“我的蔣大小姐，明明是你自己心動了，這個鍋我可不背。”

　　“我才沒有。”蔣南孫耍賴的翻了個身。

　　朱鎖鎖翻身坐在蔣南孫身上，盯著她，也不說話，直把蔣南孫看得要發毛了，才分析道。

　　“伱呢，從小家世好，長得又漂亮，所有人都對你百般呵護，可是呢，偏偏這個秦浩，對你沒有任何優待，甚至還經常刁難你，而且還藐視你的才華，以你大小姐的脾氣當然不服氣了，偏偏呢，他身上還有讓你佩服的才華，這簡直就是男女主虐戀的劇本好吧。”

　　蔣南孫仔細回想了一下，感覺朱鎖鎖說的好像還真有那麽點道理，不過還是嘴硬的表示。

　　“什麽男女主虐戀的劇本，朱鎖鎖你能不能看點正經書，別老是看什麽少女漫畫，一點營養都沒有！”

　　以朱鎖鎖對蔣南孫的了解，十分確信，她這是惱羞成怒了，也不跟她爭辯，就這麽笑盈盈的看著她。

　　結果蔣南孫正發毛了，一個翻身，兩人就鬧成一團，直到雙方都精疲力盡，才各自癱軟在床上。

　　朱鎖鎖喘著粗氣，摸了摸蔣南孫潔白如玉的俏臉:“真好，我們蔣公主也長大了，有喜歡的人了。”

　　“才沒有，我才不會喜歡那個鐵公雞呢！”蔣南孫依舊嘴硬。

　　“唉，說真的，什麽時候帶出來讓我見見，以我多年的經驗，幫你參謀參謀。”

　　“都說了我跟他沒什麽，也不可能喜歡他，你再胡說看我怎麽收拾你。”

　　“誰收拾誰還不一定呢，再來。”

　　“來就來，怕你不成。”

　　放寒假之後，青年之家的生意明顯冷清了不少，這天上班，秦浩把公司員工都召集起來。

　　“現在距離放年假還有半個月時間，最近由於學生放假，我們公司的業務明顯出現了下滑，這是學生群體周期性導致的，不怪大家，不過這也反映了一點，那就是我們目前的業務類型有些單一。”

　　“所以，接下來的半個月，我們的業務重點要如何開拓白領市場，相較於學生來說，白領是一個利潤更高，沒有明顯周期性的市場，大家有什麽想法，都可以說說，集思廣益，說錯了也沒關系，劉經理，你起個頭吧。”

　　劉欣想了想:“白領市場的確是個很好的思路，不過我們在收房的時候，也要注意一點，白領相較於學生來說，要求更高，一些不太好的房源，就不太適合投入白領市場。”

　　秦浩讚賞的點點頭。

　　看到劉欣開了頭，就有員工舉手。

　　“秦總，面對白領市場收房的時候，我們是不是就主要以一室一廳、小二居為主了?”

　　秦浩搖搖頭:“其實對於房型來說，不管是單間，還是一居室、二居室、三居室甚至是別墅都可以收，居住面積大可以允許合租嘛，關鍵還是地段，我們在收房的時候，最好附近一公裡范圍內能有地鐵，或者是房源本身就在商圈三公裡范圍內，白領選擇居住環境，主要還是以方便工作為主。”



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　　蔣南孫聽到可以收別墅，頓時眼珠一亮，

等到散會之後，就跟著秦浩回到辦公室。　　“要是收到了別墅，裝修的活你得交給我。”

　　秦浩不置可否的道:“別墅一般都是業主裝修好的，毛坯別墅裝修起來成本太高，我也不一定收。”

　　蔣南孫不死心:“那萬一有那種小型的聯排別墅呢?”

　　“那就看緣分了。”秦浩攤開手。

　　蔣南孫這才滿意的離開。

　　秦浩也沒去管她，一個月兩千塊還任勞任怨搶活乾的設計師，哪個老板不喜歡?

　　不過隨著青年之家開發白領市場，消耗的資金也比之前要多不少，雖說學校周邊的房子也不便宜，但是跟真正的魔都成熟商圈比起來，還是要差上一些。

　　另外在收房難度上也要大不少，像學生市場，之所以很多房東願意把房子交給青年之家，很大程度上是因為學生市場的周期性，一到了寒暑假前後，就會出現一波租房熱跟退房熱，很多房東手頭上不止一套房，學生給的租金也不算太高，管理起來太麻煩。

　　而白領市場就不一樣了，白領相對比較穩定，沒有寒暑假，一般就算是換工作，也會盡量在租房附近找，很多一租就是一年甚至幾年的，房東比較省事，也沒必要把房子交給別人。

　　一開始，收房的效率並不高，而如果房源不夠的話，裝修起來很多東西的成本又沒辦法分攤下來。

　　秦浩想了想，把劉欣叫到辦公室:“咱們是不是可以這樣，跟一些房企展開合作，把他們手頭上賣不掉的房子，租過來，擴充房源。”

　　劉欣微微皺眉:“這樣回款周期太長了，那些房企恐怕不會同意吧?”

　　秦浩分析道:“其實這對於房企來說並不是一個壞事，首先，我們要的是他們手頭上因為各種原因積壓下來，短時間賣不掉的房子，他們放在手裡無法產生任何效益，甚至還要產生一定的管理費用，其次，我們可以承諾先預付他們一到三年的房租，這也是一筆可觀的數目，有總好過沒有。”

　　“這倒是個辦法。”劉欣點點頭:“那我這就去聯系。”

　　劉欣在房地產行業也做了很多年，人脈關系還是在的。

　　“嗯，去吧。”

　　在即將走出辦公室時，劉欣的腳步忽然一頓:“精言那邊要不要也”

　　秦浩抬起頭，衝劉欣笑了笑:“精言暫時就不用去了，我說過，下次你再走進葉謹言辦公室的時候，可以平起平坐的跟他喝咖啡，現在還不是時候。”

　　劉欣沒說什麽，心裡卻很感動，精言對她來說是一段不太願意提及的歷史，直到現在她都沒辦法坦然面對葉謹言，只有在秦浩所說的那天到來時，她才能理直氣壯的出現在葉謹言面前，告訴他，自己當初做的決定是正確的。

　　正如秦浩所料，事情的進展比劉欣想象中還要順利，一開始那些房企的確不太滿意這個合作方案，不過在劉欣表示可以預先支付一年房租後，很多房企都表達出了興趣。



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　　對於房產公司來說，過年還有一個說法，叫做:年關。

　　很多房產公司平時是不給施工隊結算工資的，基本都是年底結算，像什麽建築材料款也都會壓一部分，到過年結帳，這也就直接造成了每年過年，房產公司的財務部門都擠滿了來要帳的。

　　要帳的多，可錢卻只有一個來源，那就是賣房子，一旦房子賣得不好，過年對於房產公司老板來說就相當於過關，而且還是非常難過的一關，過不去說不定公司就有倒閉的風險。

　　這個時候，任何一分錢對於房產公司來說，都是彌足珍貴的，而秦浩選擇的這個時機恰恰讓這些房產公司無法拒絕。

　　一時間，魔都的房產行業當中，有不少跟青年之家都達成了協議，短短半個月時間，秦浩手頭上就多了三百多套房源，其他的一些房源還在陸續洽談中。

　　當然，這些都是毛坯房，需要進行裝修之後才能入住。

　　這個時候，時間就是金錢，其他員工放假，秦浩可不能放假，帶著蔣南孫一起要在明年開春之前，把這三百多套房源的設計圖拿出來，等到明年裝修施工隊開工就能有活乾。

　　對此，蔣南孫表達了她的強烈不滿，因為秦浩這個摳門的家夥，拉她做壯丁也就罷了，就連加班費都舍不得給，簡直就是鐵公雞一毛不拔！

　　秦浩也只能安撫:“錢財乃是身外之物，你蔣大小姐還缺那點錢嘛，你看看這三百多套房子，還全都是毛坯房，可以讓你自由發揮設計才華，這樣的實踐機會，你上哪找?”

　　蔣南孫下意識的點頭，不過很快就反應過來，這家夥還在PUA自己，沒錯，她的確是不在乎錢，也不是為了錢工作的，可這不代表她就要任由秦浩壓榨。

　　“不管，沒有獎金免談！”蔣南孫一扭頭，收拾東西就準備走。

　　秦浩趕緊拉住她:“好好，我怕了你了，一套圖紙一百塊提成，怎麽樣。”

　　被秦浩抓住手腕，蔣南孫莫名有種異樣的感覺，最該死的是，腦海裡還不由自主的浮現出朱鎖鎖的那些“歪理邪說”。

　　秦浩一開始見蔣南孫沒說話，還以為她是對價錢不滿意，一抬頭，才發現她的目光盯著自己手腕，這才尷尬的松開手。

　　“兩百一套，少一分錢你就另請高明吧！”

　　蔣南孫其實並不在乎這點錢，但她覺得像秦浩這麽吝嗇，多要點錢肯定會讓他很難受。

　　“兩百就兩百，這些就交給你了！”秦浩咬牙道。

　　蔣南孫揚起下巴，踏著傲嬌的步伐離開了，這還是她第一次在跟秦浩的交鋒當中佔到便宜，這可比賺錢有意思多了。

　　想到這裡，蔣南孫工作起來也更有乾勁了，在除夕前一天，就完成了手頭上一百套房子的測量。

　　除夕當天，蔣家難得齊聚一堂，一大早賈阿姨就開始準備年夜飯，蔣奶奶則是穿著一件淡綠色的旗袍，端坐在客廳，跟一些平時難得一見的老姐妹拉著家常。



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　　蔣媽媽也難得沒有去打麻將、跳舞，老老實實的招待客人，蔣先生則是百無聊賴的剝了個砂糖橘，往嘴裡丟，由於春節期間股市休市，他現在也沒什麽事情做，只能在蔣奶奶面前裝乖兒子。

　　“唉，南孫在樓上幹嘛呢?一天到晚也見不到人，今天是除夕耶，總歸是要出來見見客人的，這樣很沒有禮貌好吧，你去叫她下來。”蔣父忽然對蔣媽媽說道。

　　蔣媽媽也只能上樓敲響了蔣南孫的房門，一進門就見蔣南孫屋裡到處都是圖紙，整個人的氣色也很不好，還頂著一對熊貓眼，一看就是沒睡好。

　　“哎呀，你這是做什麽，不是都放假了嘛，怎麽還把自己弄成這個鬼樣子。”蔣媽媽心疼得不行。

　　蔣南孫攔住蔣媽媽的幫自己收拾圖紙的動作:“媽，你別動了，一會兒我還有用呢。”

　　“哎呀，你這麽拚命做什麽?不就是一個兼職嘛，咱們家又不缺那點錢。”蔣媽媽戳著蔣南孫的腦袋，埋怨道。

　　蔣南孫把蔣媽媽拉到床邊坐好:“我知道家裡不缺這點錢，可這是個很好的機會啊，媽，你看看這麽多房子，將來都會按照我的設計來裝修，而且這些房子還會租給很多需要它們的人，想想，這些人都住進了我設計裝修的房子裡，是不是很有成就感?”

　　蔣媽媽看著蔣南孫兩眼放光的模樣，心裡滿是驕傲。

　　“是很棒，可是，工作也不能不顧身體啊，你再這樣下去身體熬壞了可怎麽辦?”

　　蔣南孫安慰道:“沒關系的，我都習慣了，放心吧媽，我都這麽大了，心裡有數，會照顧好自己的。”

　　“你呀。”蔣媽媽說不過閨女，只能無奈關上門，下樓叮囑賈阿姨燉一鍋烏雞湯給蔣南孫補一補。

　　蔣父見妻子下來，卻沒有看到女兒的身影，好奇的問:“南孫呢?怎麽沒下來?”

　　蔣媽媽只是平淡的說了一句:“沒什麽，她忙著畫圖紙呢。”

　　“這孩子，整天對著一堆破圖紙有什麽意思，我從小培養她那麽多興趣愛好，怎麽偏偏就喜歡上那些破磚爛瓦了呢。”蔣父懊惱的直拍腦門。

　　蔣媽媽也懶得跟他爭辯，起身到一邊喝茶躲清靜去了。

　　樓上，蔣南孫畫完一張圖紙，伸了個懶腰，忽然腦海裡冒出一個念頭:“那個家夥在幹嘛?”

　　鬼使神差的撥通了秦浩的號碼。

　　“喂。”

　　“喂，你幹嘛呢?”

　　電話那頭傳來秦浩百無聊賴的哈欠聲:“沒幹嘛，剛剛把那兩百套房子的裝修設計圖搞定，正準備睡覺呢，你呢?畫完了嗎?”

　　蔣南孫第一反應是，不可能，這才幾天?秦浩怎麽可能畫得那麽快?她這邊才畫了三十多套而已。

　　“當，當然畫完了。”蔣南孫心虛的說道。

　　“哦，那就好，我累死了，先睡一覺。”



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　　蔣南孫聽著電話那頭的忙音，氣憤不已，今天是除夕夜耶，自己給他打電話，他居然隻關心圖紙，甚至連一句新年快樂都沒說！

　　(本章完)