《我乾房產的那些年》第2章 遲遲進入不了狀態
今天又是壓力山大的一天,因為來了半個月了還沒開單,我的組長都快放棄我了。公司規定每個新人一個人之內要做8單租賃或者8000業績,而我所剩時間不多了,面對著同一批新人都陸續開單,而我一單業績都沒有,對我來說,留下來的機會已經很小了,也許此生不會從事地產行業了。人生軌跡就是不同的偶然和必然連接在一起的,所有的一切都那麽妙不可言,這個時候的你很迷茫,該不該繼續努力的時候,你還是會按照自己的心意去做。當我處境比較艱難的時候,轉機也隨之而來,一個客戶在其他公司看中了一套靠山腳下的單間,月租800元,看的挺好的,突然打電話給我,問我有沒有這套房子,如果有的話,給450中介費,找我簽單。這一刻就挺突然的,因為房子不是我帶看的,我只是一個撿漏的,好像違背了行業規律:撬單。但是我的處境確實比較艱難,已經沒有時間糾結這些問題了,我懷著忐忑的心情向我的組長匯報了情況,其實450在我們公司不算簽單的,公司規定500元才算業績,所以我這麽做可能是徒勞的,我的組長讓大師兄於師哥幫我簽單,約了房東和客戶再去房子裡複看。這其實是我第一次看這套房子,很簡單的房子,各方面還算可以,對比其他房源也好不錯,也是我第一次見到實際的客戶和房東,挺奇妙的,經過簡單的談判簽下了租賃合同,收了450元中介費,在我還在擔心另外50元的時候,我的於師兄找房東另外要了50元補齊了500元,在錫城中介費只收租客的,房東老阿姨嘮叨了幾句也痛快給了,完成了我的第一單。也許房東老阿姨也不願放棄這個機會吧,畢竟山腳下的房子選擇的人比較少。順利結束流程以後,就是回公司錄系統寫成交記錄,把費用轉給財務。第二天就在全員群裡看我的第一單的公告,雖然來遲了但也算來了。當你以為接下來一切都會變好的時候,你錯了,老天讓你明白什麽叫造化弄人,接下來了的幾天並沒有簽單,而是一直沒有客戶,也沒有帶訪(就是帶客戶看房子),沒有帶訪也沒有成交,這是必然的事實。比我早幾天來的二師兄此時已經做6單了,業績也快達標了,只能說同在職場,差距是真的大啊,所以我也是那我即將被遺棄的人了。但我自小明白一個道理,做事不要輕易放棄,在我走無路的時候,我想到一個方法,那就是不斷的像別人學習,我就找前輩們問,問怎麽掛需求,怎麽找客戶,問遍了很多人,不厭其煩的問別人改善自己的方法。其實這個時候是能學到東西的,當你放下臉面虛心像別人學習的時候,大部分人會熱情幫你的,經過了這些以後,我想到一個方法,那就是突破常規,每單中介費只收500元,我會給我之前的需求客戶打去電話,問他找什麽樣的房子,我可以幫他找,中介費只收500元,能完成公司業績就行,還是有部分客戶記住我的,認可我的方式。
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