“一億四千兩百萬美元……”

　　“按照現時港元兌美元4.265:1的浮動匯率，現在的我已經擁有港幣六億零五百六十三萬港元，名副其實的億萬富翁啊！”

　　周守業的眼中浮現出一抹激動，可旋即又很快恢復平靜。

　　他深知對比那些香江的老牌家族和財團來說，這一筆錢真心不算多，當初華資地產五虎將在1973年股災爆發之後，接連收購優質資產所調用的資金達到了數億美元！

　　正所謂:“身懷利器、殺心自起！”

　　這句話放在周守業身上自然是不太合適，但手握巨額資金的周守業，內在的雄心壯志也被進一步激發出來——他可從來都不滿足隻當一個報業大亨！

　　時代在發展、社會在進步，香江這個擁有著優越地理位置的港口城市經過上百年的開發以後，社會結構、秩序和文化等各方面已經逐步定型，但這當中仍有大好機緣可供周守業攫取——地產行業就是他下一步的獵取對象！

　　目前香江的地產行業仍舊是以英資財團為主、華資財團在一旁虎視眈眈，其中怡和洋行的之地集團是時下香江當之無愧的“地王”，在吞並了擁有大量優質地皮的牛奶公司之後，香江地產行業霸主之位越發鞏固。

　　1973年爆發的第一次股災，促使香江不少中小型銀行、企業都接連破產，或是被英資財團以低廉價格獲得控股權、或是完全淪為英資財團的附庸。

　　此次股災的起因正是因為置地集團在1972年10月就盯上了當時仍舊由華資家族控股的牛奶公司，在制定了一系列的收購計劃之後，便是宣布以面值5元的兩股置地集團股票換取一股面值為7. 5元的牛奶公司股票，但整個收購過程不使用任何現金。

　　而整個收購過程也確實如置地集團所說的“不使用任何現金”，只因雙方基本都是采用拆股送股的方式來穩住股民和股價，可惜牛奶公司最終還是技不如人，在1973年11月29日喪失了百分之五十一的股權，置地集團成功入主牛奶公司。

　　此次收購戰之所以成為1973年香江第一次股災爆發的間接原因，是在於雙方在“鬥法”過程之中玩了一手“派發紅利”的金融竅門，引起了包括匯豐這個香江金融老大等眾多公司的模仿學習，其次是港府宣布要興建地下鐵路，雙重刺激之下，香江居民的熱情被徹底點燃，紛紛拿著自己的存款投入到波瀾壯闊的香江股市之中，一路推動恆生指數虛高到1700多點，然後就開始了一路狂泄的悲慘期，香江股市嚴重受挫。

　　緊接著到了1974年第二次世界石油危機爆發，美元、英鎊、日元等香江儲備的主要外匯接連貶值，帶動了港元也出現了波動性的價值變化，又反饋到香江各行各業上面，堪稱是“萬馬齊喑究可哀”！

　　在這一次股災當中，置地集團成功絕對控股牛奶公司也沒能成為最終的獲勝者，只因一系列的惡性影響促使香江的地產行業從剛要蓬勃發展的狀態直接被打落至衰弱期，哪怕是置地集團作為香江最大的地王也無法避免，因為本來股災爆發的罪魁禍首之一就是以置地集團為首的地產公司不斷超高香江的房價！

　　當時的香江居民手裡的錢根本買不起價格越來越高的房子，所以寧願是把錢存在銀行裡，結果銀行又把儲戶的存款放貸給房地產公司，等到儲戶想要提取自己的存款，銀行的備用金不足以儲戶將自己的所有存款取走，

然後就發生了擠兌風潮，抗風險能力和資本額不足的中小型銀行倒閉的重要原因就是如此。　　結果就是股民沒有了存款繼續炒股，對銀行的信用開始嚴重缺乏，地產公司的貸款收不回，銀行又沒有足夠的備用金來償還儲戶的貸款，然後股民手裡剩余的錢更買不了一套價格越老越高的房子，地產公司建好的、在建的樓盤售賣不出爛在手裡，整個地產行業就變成了一個一戳就破的泡沫！

　　“雪崩的時候，沒有一片雪花是無辜的！”

　　這是周守業縱觀1973年爆發的香江第一次股災前因後果之後，得出的深有體會的結論。

　　如今香江的地產行業正處於低迷時期，雖然有出現複蘇的征兆，但是股市裡的上市地產公司的股價已經“沉寂”很久了，很少出現什麽活躍的交易，妥妥的“死魚股”！

　　不過香江股市低迷，可不代表香江的地產公司就保持“靜默”，單單是1977年，周守業所知道的英資和華資兩大陣營私下裡爭搶收購優質物業和公司，手裡持有的流動資金簡直多得嚇人！

　　不過周守業手持六億多的港元，即使銀行隻提供十倍的杠杆，也能變成六十多億港元的“金融炮彈”，如此巨額的流動資金，再搭配上合理的“狩獵策略”，周守業想要完成既定目標還真不是什麽難事！

　　在此之前，周守業還需要做一些準備，比如說先收購一家完全由自己控制的證券公司來作為他獵取目標的白手套！

　　香江的證券公司按照資本來源進行劃分，目前可以劃分為華資、英資、美資、日資四大主要陣營，其中英資證券公司，也叫做商人銀行是香江金融市場上的主流券商，代表性公司有獲多利證券、怡富證券、渣打證券等。

　　美資則是以摩根建富、高升、美林等美利堅頭部券商設立分公司或是與香江本土券商成立合資公司為主。日資券商在香江的代表包括野村證券、山一證券、大和證券等資本雄厚的銀團性附屬券商。

　　華資相比較於上述三大券商陣營，不僅勢力相對弱小、而且在四大交易所佔據的市場份額也比較少，大概只有百分之十而已。但是相較於英資、美資和日資券商，華資券商擁有基於地緣、人情、文化背景相似等各種非實質性優勢。

　　因此全資購入一家具有完整金融牌照的華資券商，是周守業的首要選擇。

　　根據周守業旗下的《信報》在1977年年末針對香江現有券商的數據統計顯示:1977年香江擁有完整證券從業資格牌照的券商共有178家，其中英資券商及其附屬機構有114家，美資、日資和華資券商及其附屬機構共有64家。

　　經過一番精挑細選之後，周守業根據《信報》提供的資料分析和研究結論，結合腦海之中的文字和片段之後，決定收購一家名為【永福】的華資小型券商。

　　永福證券成立於1956年，是香江一家老牌的小型券商，創始人名為馮景安，不過此人和新鴻基集團的馮景喜沒有任何關系，前者是內地寧波遷移過來香江的，後者是出身廣()州的商人之家。

　　別看永福證券是小型券商，但創始人馮景安的能耐不俗，剛成立公司不到三年的時間裡，就把永福證券打造成為資本總額是三千萬港元，隨後在1972年取得了最佳成績——資本總額突破六千萬港元、年營業收入達到兩千萬港元，經營信用在小型券商當中屬於一流水準。

　　但是股災之下，就連大型券商都蒙受重大損失，更被說是小型券商的永福證券。從1973股災爆發以來，永福證券接連出現投資失敗，給眾多投資人帶來了不可挽回的損失，因此眾多投資人也選擇了撤資。

　　同時馮景安也已經將近七十歲了，無論是精力還是體力已經出現嚴重衰退，他無法繼續帶領永福證券撐下去了;再加上家中後代不願接手公司，永福證券也只能是交給職業經理人來打理，可也不容樂觀，已然是瀕臨結業清算的邊緣。

　　春節期間，他自然是代表周家與各位親朋好友、合作夥伴互相拜年，以此來聯絡感情;至於他的父親周豐收則是待在家裡陪伴臨產期將近的小媽韓淑貞;小舅舅韓岩依舊是擔當起了作為他貼身保鏢的職責，形影不離地保護著他。

　　1978年2月15日，周守業結束了自己一周的春節假期，以個人的名義向永福證券創始人馮景安老先生發起了為永福證券以及其人的專訪邀請。

　　作為香江現在第三大報業公司，世紀報業公司的董事長親自向自己這樣一家小型券商發起專訪邀請，即使馮景安再怎麽年老力衰也不至於想透這裡面肯定是另有內情。

　　可面對周守業這樣一位年輕有為又掌握著輿論利器的晚輩，馮景安還真是無法拒絕周守業的專訪邀請。

　　然而到了世紀報業公司的會議室之後，馮景安這才發現在場的還有一名律師、兩名會計師和一名也很年輕的外國人，他忽然對於周守業貿然邀請自己做一期專訪的真實目的有了猜測。

　　從一開始周守業也沒想著隱瞞這位目標券商的創始人，一來是馮景安這位永福證券的創始人對於永福證券是具有決定性影響的，故意隱瞞反而會引起這位創始人的不滿;二來是在於他沒有那一份心計去特意針對一位行將就木的老人家設局，一旦就真這麽做了，無疑是與他一以貫之的原則是背道而馳的！

　　所以周守業選擇了開誠布公，將自己的謀算全部擺放在桌面上，讓馮景安這位老先生自己去衡量利弊。

　　事實上面對周守業的坦誠，馮景安是感到很驚訝，甚至還有一絲絲的難以置信，他實在想不到如今居然還有“有善心、守原則”的青年生意人?！

　　“呵呵……”

　　“周生，你真是不一樣，和我以前見過的生意人都不一樣！”

　　“馮老先生客氣了！”

　　“在您的面前，我只是一位資歷尚淺的晚輩，需要學習的東西還很多！”

　　“啊哈哈……”

　　“周生，你太謙虛了！”

　　“周生你今天找我的原因，我也猜得到一些， 只要你今天提出來的條件不太過分，我當場就可以和你簽訂合同！”

　　“那就謝謝馮老先生成全晚輩了！”

　　馮景安也沒有故意試探周守業什麽，既然周守業都已經把自己的意圖擺到明面上，那麽馮景安也難得拿出許久不見的魄力和決斷，前提是周守業提出來的條件要讓他滿意！

　　沒有什麽七轉八拐的話術套路，周守業示意在一旁的律師將他早就準備好的股權轉讓書交給馮景安老先生過目。

　　“兩千萬港元?”

　　“雖然和我心目中的預想價格差了一點點，但也可以接受！”

　　“周生，對於這一份股權轉讓書我沒有其它問題，可以簽字了！”

　　“馮老先生，要不您再看看?”

　　馮景安如此爽快地答應簽字，周守業也有所驚疑不定，不由得出言“提醒”老先生再認真看一下股權轉讓書。

　　誰知馮景安聽到周守業這話，臉上始終是保持著淡淡的笑意，沒有繼續說些什麽，而知直接拿起放置在旁邊的簽字筆在股權轉讓書上簽下自己的名字，隨後從隨行助理的文件包裡拿出永福證券的公章以及他的私人印章！

　　“啵！”

　　“啵！”

　　直接在股權轉讓書上蓋上了永福證券的公章和自己的私人印章後，馮景安這才將股權轉讓書推回到周守業的面前，隨後說出了自己的一個請求:

　　“周生，對於價錢和其他條件，我其實沒有什麽特殊要求，我只是想拜托您一件事情，那就是請你允許我的大孫子馮成志到您的報業公司工作！”