聽完了趙锘的話,那位陳主任就笑了:
“好你個小趙董,之前老劉說你是不見兔子不撒鷹,我看你是見了兔子也不撒鷹!
不過你剛剛說的江城中商的未來發展的確是讓我對你刮目相看!
小趙董,這樣:
我聽劉董說過,你手中的SC集團在人力資源的6家公司市值在200億,其中有60億是固定資產,你們SC集團自身的固定資產市值在33億左右、其余市值在86億左右,給你們SC集團算整數按照120億的估值,把你們目前負債的30億裡面你們SC的份額大概20億除去,就是還有100億!
按照這100億的市值,我來給你協調至少50億的資金,最多在80億的資金!
當然了,這些資金的使用,必須是你要接受監管的!
並且每一筆都要進行切實可行的計劃後才能通過,並且每一筆的使用我這邊和銀行都會進行全程的監管!
同時,不論是你要讓江城中商退市,還是停牌後複牌,我們江城金控這邊保留10%的股份!”
這位的其他條件趙锘可以接受,但是這最後的股份的事情,趙锘還是有些想不通,畢竟剛剛老劉才說的會全部讓出來的!
這位沒有讓老劉和趙锘等多久,隨後就說道:
“剛剛老劉說的沒錯,我們本來決定是直接把江城中商賣掉,但是剛剛聽了你小趙董的發展規劃,我覺得這可能是個機會,不過小趙董你可以放心,我們的股份投票權依舊交給你代持!
你可以當作是,我們不想在將來別人指著後背說我們賤賣資產!
所有的經營以及發展決策都是由你決定,我們不參與!”
既然大針方針定了下來,那麽接下來的操作就是老劉這邊和趙锘以及現在的江城中商的負責人郝建之間的事情了,在進行了一周左右的時間的溝通和評估後,趙锘的第一個決定就出來了:
“劉董,目前整個江城中商的市值在25億,我們就在這個價格進行退市的申請吧!
涉及到的資金,按照當初我們約定的,我這邊需要拿出22.5億,你們江城金控這邊知道的,我手上沒有多少資金了,所以第一筆的20億貸款需要你這邊幫我跟陳主任搞定!”
老劉看著趙锘一副天經地義的樣子,是真的想抽他,不過想到這家夥算是自己的貴人,你不是他的話他坐上第一的位置估計還要兩年,所以也就是忍了下來。
陳主任畢竟是陳主任,在跟江城的某家銀行進行了溝通之後,20億很快就差不多了,其實這裡面最後有近10億是到了金控的帳戶,畢竟別人退市之前可是40%多的股份!
退市的流程是複雜的,即便是有江城果子這邊的全力幫助,所以老劉以為他可以松口氣了,但是沒想到僅僅不到一周,趙锘這家夥就帶著自己的計劃書來了!
“劉董,這半個多月,我已經讓銀興院線這邊的各家經理進行了市場調查,我們銀興院線旗下的620家影院中,目前已經有的可以收購的購物商場以及可以進行建設的購物商場,總共有350家!
按照五線129城市四線90城市各1家、三線70城市各3家、二線30城市各5家、新一線15城市各7家、一線4城市各9家,全部進行3000平米左右的購物商超,我們最終的商超將在700家左右,目前可以完成一半的擴張!
劉董,你看看,
這是初步的一個資金及收購建設方案,大概的資金消耗在150億,這裡麵包含了新開店所涉及到的裝修等費用,我初步的計劃依舊是跟院線一樣,直接讓出32%的股份給原來的商超老板、房東以及我們的管理人員和員工,把這批地頭蛇和我們的員工依舊拉上我們的戰車,所以實際我們需要的資金在100億左右! 劉董,這100億裡面,你們江城金控10%就是10個億,正好這次退市你們不是有這筆錢嗎?可以直接拿來投資!
除此之外,我要拉進來一些股東,把22%的股份讓出去,讓他們來承擔22個億的資金!
這樣一來的話我這邊還需要68億的資金!
老劉啊!你知道我現在很窮的,所以,你要跟咱們陳領導說說,之前的80個億的授信額度我這不夠了!
我拿出我在銀興文化這邊的股份進行再次授信額度的申請!
現在萬大院線的市值直接在600億左右,我們銀興這邊也不跟領導這邊玩虛的,銀興院線現在620家影院,平均都在3000多平米, 你知道這些影院的產權都在我們的手中,我就拿這個進行質押授信!
我手中的68%的股份大概在130億左右,按照這個授信,我需要最高的授信額度!”
老劉是大大的吸了一口氣!
面對趙锘提出的這麽瘋狂的計劃,即便是他這個江城金控的領導人物,也是覺得有些太瘋狂了,不過他有些事情還是要做的。
但是還是把這個想法告訴了陳主任,然後當天晚上,陳主任就召見了趙锘,隨後趙锘就拿出了自己的計劃:
“領導,我這次進行再次的授信額度的申請,還是為了江城中商的發展!
中型購物商場跟影院進行聯動,並且借著院線可以直接完成350家的布局,同時,我想把300平米左右為主的小型超市也進行這次一起的布局!
我仔細的算過,按照1家帶10家的平均布局,再加上超市是在居民區,所以耗費的資金會高出30%左右的,所以這3500家左右的超市預計消耗資金在200多億,拋出依舊是讓當地人及管理層拿走32%的股份,也在150億左右的投資!
即便是我這邊再次引進其他的投資者,我要控制68%的股份,那就是在近100億的資金需要!
領導,中型購物商場的布局中,我需要資金在70億左右,但是江城中商的退市我也需要近20億資金的幫助!
所以之前的授信的確是不夠!”
即便是這位手下上萬億資產的果子的陳主任,也是對趙锘這瘋狂的做法有些驚呆!