老劉把情況還是及時的跟趙锘進行了信息同步,在最後歎氣的說道:
“趙總,你手裡的那筆錢很多人很眼饞!即便是領導發了話,但是你沒花出去之前肯定是有人要來的,如果有什麽投資的項目還是趁早花出去的比較好!”
趙锘獨自一人看著窗外,最後還是下了決心,把錢花出去!
“江行,這次需要你大發神威,幫我聯系很多的朋友過來!是的,我再三決定後,還是準備在全國30個城市進行再一次的房產購置投資!
是的,這次的計劃比較大,我算了一下,我目前1400多員工,明年開年之後會在2000人,如果發展的好一點,未來的幾年達到5000人是差不多的!
這樣一來的話會有3500多人需要房子,雖然讓你這邊幫忙進行購置了500套明年備用,但是房價是一天天的漲,還不如趁著現在手裡有現金就把事情一次做好算了!
這次就按照4000套采購吧!我大概的算了一下,因為這次是在很多的二三線城市,尤其是在西南西北這些經濟不發達的城市,所以4000套大概的費用在12億左右,這筆資金我到時候可以直接支付!
是的,為了防止意外,我可以在你們總行進行公帳戶的設置,到時候房子交接完畢,就直接由你們總行劃撥,這樣大家都放心和省事!”
電話那頭的江行,聽完了趙锘的這個操作也是心裡大呼大手筆!
加起來6500套房子的采購,即便是按照8到9折、首付35%的計算,趙锘這也是直接砸了22個億了!
老江很愉快的答應了,對於他而言,這次的事情辦好了,全國的各位同行的同仁對他都要感謝的!
尤其是這麽漂亮的數據,網上走一走,走到省一級的位置,現在對於老江而言已經不是一個遙不可及的夢了!
老江費心費力的開始完成趙锘的委托的時候,趙锘對於剩余的8個億的資金再次開始了大采購,這次,他找到的是劉董這邊:
“劉董,目前因為業務布局,尤其是三家網站平台的發展,準備對SC控股和三家線上平台進行再次的融資!
目前全國一線城市4個、新一線15個、二線城市30個、三線城市70個,四線城市90個,還有五線城市129個,總共338個地級市,不論是哪個業務,我這次的布局就是要在這338個地級市建立我們自己的分子公司!
尤其是對於三家線上招聘平台而言,這次全國地級市布局完成後,我們就可以跟大名鼎鼎58和趕集進行對標!
甚至因為我們本身就是這個行業起家,我們有著已經成熟的SC中端轉化平台,會比他們更加的有優勢!
338個地級市,我此次準備總共進行30億的融資,這筆資金全部用在購置門面和辦公樓層,每個城市按照級別,設立500到1500平米的門面,可以在每個城市設立最少一個,最多不設限制;每個省份購買一層辦公樓,作為本省的總部辦公!”
老劉看著趙锘,好一會才說道:
“你是準備引進其他的投資方?你這是對我們金控這邊佔比30%還是有防備心了啊!”
“劉董,你在這個位置,我自然是沒有任何的想法,但是你要升職了去了其他的地方高就,換的人誰能保證?
這次的融資我也是拿出了我的誠意:
SC成立集團,下設SC控股專做線下、SC信息專做線上、SC文控進行文娛產業的事情,
此次SC控股和SC信息會引進這30億的投資,不論是SC控股還是SC線上,融資後都按照50億的市值來進行! 劉董,你知道的,這個估值我是按照最低的來報價的了!
別人不知道,你應該知道,這幾年的時間,SC控股和SC信息自身購置的辦公樓層和門面接待點的產權也在10個億左右了!”
老劉知道趙锘的意思,所以把這個計劃報了上去,沒出所料,感興趣的都是來了,最後在經過大家的友好協商:
SC控股,融資後市值50億,趙锘佔股68%、金控佔股20%、新引進三家總佔股10%,另外2%則分為管理層人員持有;
SC信息,融資後市值50億,趙锘佔股68%、金控佔股20%、新引進三家佔股10%,另外2%依舊給管理層人員持有;
總引進資金需要30億,按照比例趙锘承擔20.4億,金控承擔6個億,融資協議中將之前購買的10億的房產進行約定,這10億為此次融資的交付之一,最後,趙锘需要再次支付13.6億、金控支付3個億,其余劉家新引進的公司支付上浮後的4.4億,現金及產權支付均可,在未來半年各家完成此次的支付!
不過還有個小問題,那就是趙锘跟金控的人在融資前,借貸了30億,趙锘拿走了21億,所以即便是把此次的費用支付完以及給所有的員工發了年終獎之後,趙锘手中依舊有15個億的資金。
貸款自然是按照融資後的大家一起償還,不然的話原本在融資前就能到100億的估值,趙锘好端端的為什麽按照50億來融資?
完成了此次的融資之後,趙锘手中的錢總算是不被人時刻惦記著了,但是目前趙锘的負債老江還是提了醒:
“老弟,你現在SC控股、SC信息加起來雖然是100億的市值了,但是SC信息這邊就是靠SC控股和你的投資在撐著,再加上你們現在已經30個億的貸款,負債30%了!你可要自己心裡有點數!
還有SC文控那邊,目前是170多家影院自有,市值在35個億左右,投資了貓眼現在估值在70億,你們佔股35%就是在25億左右,雖然是市值總體在60億,但是你們也有21億的貸款,負債也在35%。
你自己這邊明年如果6500套房子的事情搞定,到時候你如果不能及時的把房子投資出去,到到時候每個月的貸款壓力都是很大的!”
手握15億現金,聽了老江的話,趙锘也是沒辦法的啊!但凡有其他的辦法,趙锘能來?
是真的沒有辦法了!