今天在座的幾乎所有人，都被葉天民的話勾起了意外的驚喜，也被邱孔生的一席話給整弄明白一件事。

新多縣為了讓葉天民回來投資，那絕對是舍得花大力氣的。張瓊的臉上笑開了花，趙宏也不得不佩服葉天民就是一段短短的“謝酒”話，帶來的效果是驚人的。

這讓王飛宇端著酒杯站在哪兒都有些走神了，這劇情啊，是怎麽了?怎麽，怎麽走的啊！

葉天民把酒杯在王飛宇的酒杯上輕輕碰了一下，又面向邱孔生說:“邱縣長，您這話一說，可是把我給直接抬上架子火燒了。我就先簡單地匯報一下預估，新多縣未來的產業GDP會不低於15%的幅度逐年上漲，一直持續到您高升。”

炸雷！絕對的炸雷！

GDP能15%的增幅，本來就是非常高的經濟現象了，但還能持續好幾年的增長，這簡直就是天方夜譚了。有點人已經開始在懷疑這葉天民是不是在說胡話。

在眾多領導還在為剛才的15%震驚的時候，葉天民對王飛宇說:“快的、慢的項目都有，準保你的企業能快速發展。就看你要什麽了。”

其實葉天民本來回來是沒打算短期內做什麽的，畢竟當初新多縣多少有些殺雞取卵的做法不是很對他的胃口。

但是這次回來，張瓊的故意暴露行蹤，雖然弄不明白她想做什麽。但政府單位幾乎是全員出動，張瓊卻一點暗示都沒有，除了經濟類的事，他想不出來還有什麽值得政府單位全員出動。

單純給他表示一個歉意，不可能，甚至他可以肯定也不會有這樣的念頭在這些人心中出現過。所謂一來就表示歉意的做法，不過就是為了找一個理由，來緩和一下彼此的關系而已。

說完這些，葉天民悄悄的瞟了一眼張瓊，發覺對方正笑盈盈的看著他，似乎除了笑之外沒有任何的標識，但葉天民還是從那笑容裡發現了一絲“果然”的高興。

看懂了這一絲的笑，葉天民也就松了一口氣。對於張瓊，他沒有如同甄靜怡的那種被認同的感覺，卻有一種被溫暖的滿足。

張瓊有自己獨立的性格，雖然因為父親的地位關系，天性被壓製了不少，終歸心裡是不甘的。從她對葉天民交待的每一件事所做的結果來看，不只做好，而是真的很用心的去做。

對於這樣一個願意為他付出的女孩，如果能讓張瓊高興一點，他不介意做一些事，就比如剛才拋出那麽大一個誘惑。

在葉天民的心裡，對於未來的天民集團已經早就規劃好很多的項目類型，只是在什麽時候開動，什麽時候開始都有一個大概的時間表。

張瓊這一突發的帶出來的狀況，葉天民剛才其實也在心裡整理了一下，心頭有了一些項目可以在新多縣做的。

既然都已經把話敞開了，葉天民也就沒有再藏拙，午飯酒就沒有喝多少了，推說想早點回科納新村住住自己的“小別墅”休息一下，前段時間太費腦子，有點累。

於是，整個下午，在新多縣縣政府的會議室，幾位領導加上招商辦的和趙宏、王飛宇，在辦公室裡就未來葉天民的投資項目進行初步的了解。

可當在會議室裡，葉天民一開口就要一座山的時候，把邱孔生給嚇了一大跳，而且要的還是新多縣到城北鄉之間，方圓有10000畝的山，名叫嘎巴麽山。

嘎巴麽山是一座有溫泉從山頂流下直至山腳的地方。海拔在南雲州不算很高，但氣候適宜，因為有溫泉，所以當地不少人會去山裡泡泡溫泉。

只是因為水量不足，

所以沒有一家企業在這個地方建設溫泉中心。在南雲州到處都有溫泉的地區來說，一個沒有多少水量的溫泉所在地，最多是當地人跑去泡一泡，無法大規模開發使用。在所有領導都不確定葉天民要這麽大，卻在他們眼中沒有什麽開發價值的嘎巴麽山來做什麽的時候，葉天民拿著筆在會議室裡的白板上，把嘎巴麽山地形圖畫了出來。

單就這一點來看，在座的所有人都知道，葉天民不是隨口而說的，肯定是有過深入研究的，也就專心的聽著葉天民要這嘎巴麽山來做什麽。

葉天民把山頭的地形輪廓畫出之後，再用筆分出幾塊區域，分別寫上了:別墅區、種養殖區、休閑運動區，然而這些沒有一塊區域是在道路旁的，都是在從山腳上去至少100米的位置。

只看葉天民又在山腳下靠近種養殖區劃出好幾塊區域，寫上度假房。

整體看上去別墅區、休閑運動區在半山以上，前山是種養殖區和度假房區，後山還有一些他只是規劃卻還沒有寫出來的區域，分割非常明顯。前山靠近城北鄉、後山朝著新多縣縣城方向。

然後，葉天民指著圖說:“我準備在這裡建一個絕對高端的社區。能入駐社區的人，不是有錢就可以，必須要審核資質。”

“雖然嘎巴麽山的溫泉水量小，但用在私人住宅裡卻是足夠的。這裡的別墅前期不用太多，40幢就足矣。而種養殖區就專門為這40幢的住戶提供各種純綠色的食材以及天然藥材，休閑運動區規劃一個室內小型高爾夫球場、一個跑馬場。每年的管家服務費不低於300萬。”

葉天民的話一說出來，整個辦公室的人都懵了，在新多縣這麽一個小地方搞這麽一個項目，是不是能真的成功先不說。但是這投資就不得了，這麽高昂的管家服務費，這得是什麽人才會來啊?！

就算只有40套別墅，單是管家服務費一年就有1億2千萬的產值了，如果設置得好，還有什麽增值服務的話，那不是僅憑這一點，收入那完全就是一個別人想都想不到的高度。。

葉天民為什麽會定300萬，就是想到南雲州商業聯合會的私人會所的年費就是300萬，你還只能去消費，而這裡是屬於自己的。我一樣的會提供服務，而且是管家服務。

“各位領導，先不要著急去想什麽人來。在南雲州平均氣溫不到25°的地方，四季如春，有的是人願意來，靠近城北鄉南雲文化村不遠，更能讓他們在商業之外感受到文化的氣氛。而讓他們來，還有另一個誘惑。”

“我來投資，以政府的名義在新多縣縣城規劃出一塊真正的商品房用地，建設一個低密度的多層洋房小區，不對外出售，作為在嘎巴麽山買別墅的業主贈送房，和別墅打包一起，享受嘎巴麽山別墅的管家服務，不另收費用，但是不能單獨轉讓或出售。也就是和別墅捆綁在一起的，這個可以在合同裡完整的體現。”

“但是你要獲得這個洋房，就必須是在新多縣有新投資的人。”葉天民說完這話，看著邱孔生:“至於縣政府要給出什麽優惠的政策，那就是縣裡要著重研究的事了。”

說完，葉天民停了一下，等他們消化一下這些信息。然後，他轉身在白板上寫下了別墅、洋房、300萬，之後把這三者連在一起指向一個點，寫上“新多縣項目投資人”。

一個能買上別墅，而且還能出得起300萬管家服務費的人，是不介意在新多縣做一項投資，每年賺點錢直接就是補貼這300萬的管家服務費的。

還能另外在縣城有一間洋房，不至於什麽事都拉到自己的別墅去，別墅可以成為一個完全私人空間的後花園。

而那些沒那麽多錢，卻想要靠近名人住宅的，就在這個區域。葉天民用筆指著“度假房區域”，這裡的房子，全部規劃40-60平米小戶型，售價就按照建安成本價出售。但如果空置著，物業服務費每月3000元.每月入駐不到10天的，這個費用就必須要收，入駐達標的，不收物業服務費。當然房屋的水、電、氣這些費用必須自己出。

看著葉天民一個又一個的奇思妙想，就連趙宏也忍不住了。這簡直就是腦洞大開啊，縱觀歷朝歷代，全世界范圍內也沒有這樣配置和賣房的。

但你不得不承認，這些所謂的度假房的價格就足夠吸引人，但“高昂”的物業服務費反向收取的方式，就讓業主不得不選擇入住。種養殖區能為這些人提供就業，也能為這些人提供一種生活方式的同時，還享受著接近高端人群的物業服務。

一個混合型社區的模型在眾人的腦子裡成型，又有著很難相信的疑問。

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