天民物流總裁辦公室裡，在黃強瑞說完之後，一片安靜。

葉天民從座位上起來，面無表情的走到一直站在移動白板前的朱佳淳面前，輕輕拍了拍著他的肩膀，長歎一口氣。

這一口氣，把朱佳淳的心都提了起來，暗想要糟！

然後就聽見葉天民說:“約一下傅盛國副州長和章程市長見個面，辦不好這件事你的規劃就等於零。”

一聽這話，朱佳淳的臉在愣了一下之後才松弛下來，有戲！

正想說什麽，就看見葉天民拿著筆在物流園區裡畫著，位置雖然是胡亂畫的，但畫了20多個圈，接著說:“剩余的30畝地我們也要拿下，在物流園開發區內再增加一個汽車城。既然有那麽多的地方，為什麽不利用起來呢?”

葉天民停了一下，才說:“但是，這話不能由我們說出來，得由市裡和州裡提出來給開發區講，我們來接盤。然後我們就可以名正言順的將員工生活區建在開發區外面。畢竟已經有了浩天地產在做這20畝的生活區域了，我們就不和他們爭了，既然你們主動退讓的，讓別人去做就是了。生意那麽多，沒必要和他們爭，也沒必要得罪開發區管委會的一乾負責人。”

說完，看著朱佳淳，意思很明顯了。

朱佳淳馬上答應道:“葉董放心，這件事我要是都辦不好，那我就太沒用了。三天之內，我一定約到。”

看朱佳淳明白了，葉天民才笑了，對朱佳淳說:“朱總，你說我是撿到寶了還是你被剝削了?”

“活該我自己，自找的剝削。我可不甘當寶，最多閃個亮。”朱佳淳也明白葉天民一貫的說話風格，這話一說出來，這件事基本也就完結了。剩下的就是葉天民所說的，他要考慮怎麽讓政府自己來確定這個事了。雖然難，但比起更改葉董的規劃而言，這個難度根本就不算個事了。

“要一直閃亮才行。把各業務板塊分割出來，就是要讓你們有自主發展的動力，否則我未老先衰，多不值當。集團新成立的戰略發展部，不是擺設，要學會利用。”葉天民說完，把手中的筆扔給了朱佳淳。

朱佳淳慌忙的接住，心裡是笑開了話，這比當初自己剛完成這個設想的時候還要高興，但高興之余，還是覺得自己思慮真的被限制了。

葉董剛有小心說從“隱身”狀態現世的時候，甄總從江都市回來的第一件事就是成立了一個新的部門“戰略發展部”，自己為什麽就沒有想到和這個部門先探討一下呢！如果能得到一個類似“汽車城”的提示，今天的匯報不是就更完美了嗎！

但這不是遺憾或者失誤，而是還沒有明白過來，現在這件事的出現，無疑也是告訴了在座的每一個人，“戰略發展部”要考慮的問題會更綜合，這就能解決各集團公司相互發展所帶來的協調發展。

這一步棋又是走在前面的，趙德生、黃強瑞和穆新的內心最是觸動，反而張瓊、朱佳淳和楊莫莫還沒什麽感覺，似乎覺得這就是很自然的事。

“哦，對了。傅州長好像對江都市的熊貓白酒比較感興趣。”葉天民走回座位的時候又想起了一點，繼續補充了一句話。

“葉董放心，我記住了。我會找王飛宇幫忙的。”朱佳淳再傻也明白了，趕緊的自己補充。

“走吧，我們去看看開發區找找負責人，來了一趟不去拜訪一下，我心裡過意不去。”最後這一句話，葉天民從平淡的語氣中透出了一絲的不滿。好歹你現在這個開發區還是因為我天民物流才有的編制，就算再怎麽樣，

情面上是不是也應該給我天民物流打個招呼。真當你是管理部門，那我就給你看看被管理單位怎麽應對的。“朱總、黃總，你們走前面，我今天當一回的跟班。你們都在外面等就是了，一會彭軍跟著就行了。”葉天民一行到了開發區管委會辦公室，這棟樓就在天民物流斜對面，可想而知，天民物流在開發區的重要程度。

朱佳淳和黃強瑞一看葉天民說話的口氣，就知道今天葉天民想看的是管委會這些人到底是因為什麽原因，雖然流程上管委會的沒錯，但情理上有些太不給面子了。倆人暗自給管委會的人捏了一把汗，心想幾位爺千萬別亂說話，否則結果還不知道怎麽樣呢！

到開發區管委會辦公室二樓主任辦公室，葉天民和彭軍二人假扮著隨從，他還故意把楊莫莫平時拎著的黑色公文包拿在手上，一副楊莫莫準備的茶色眼鏡戴上，把彭軍弄得一愣一愣的，這是要一黑到底啊。

天民物流園開發區主任是一個40出頭的男人，方臉大眼，身材筆直，不像一般的管理者那麽油滑，看上去似乎還有些正氣凌然，只有彭軍悄悄的對葉天民說了一聲:“當過兵的。”

葉天民一聽，心裡愣了一下，從面相以及彭軍的判斷來說，對方應該是沒有存故意的行為的可能，但為什麽這件事就處理得這麽草率呢?有點想不明白。

看見朱佳淳和黃強瑞一起來到辦公室，李金峰很意外，這兩位可是開發區的財神爺和主要方服務對象。

連忙招呼在辦公室的會客沙發上坐下，然後看見倆人後面跟進來的人卻並沒有落座，而是站在朱佳淳和黃強瑞的身後。他是當過兵的，雖然對於這些民營企業主這種帶著安保人員四處走不是特別喜歡，但那畢竟不是自己該管的事。

招呼辦公室的後勤人員來給朱、黃倆人泡上茶，這才在問道:“兩位老總今天一起過來，是有什麽事需要開發區協調幫助的嗎?盡管說，我們一定盡力。”

語氣誠懇一點也不做作。

有葉天民站在倆人身後，他二人可不敢亂說話。朱佳淳趕緊說:“李主任，其實也沒什麽事。只是聽說我們公司正大門對面的地皮已經轉讓給了別人，就想過來問一下具體的情況。”

一聽是這個事，李金峰內心還是有一些的不安，這或許是他為數不多的不那麽佔理的作為。可是他也不能說的，否則自己不就真的一點人情都沒有了，這兩位可不是別的公司，要知道開發區就因為有了天民物流才成立的，而且當初也是天民物流率先開發這一大片沒有規劃的區域，才有了今天的開發區。

所以，他只能裝糊塗，說:“朱總、黃總，你們還需要那塊地皮啊?”

黃強瑞作為副手，這個時候肯定是不能讓朱佳淳先說，要不一會兒就沒有回旋余地了，而且今天本來也不是要地皮來的。他接著說:“這塊地皮當初開發區同意留給我們之後呢，我們天民集團的天民房地產就開始對這個地皮就行規劃和設計，您也知道我們集團部門多，而且現在又成立了天民控股集團，各產業自行運營，天民地產那邊就拿著規劃設計圖來找我們，我們也才想起這個事的確時間有點久了。”

李金峰一聽黃強瑞的說話，人家是給搭了台階，你要再不識趣，硬裝糊塗，大家臉面就不好看了。

李金峰抬眼看了朱、黃二人背後的葉、彭倆人，朱佳淳哪兒不明白，可就算明白，他可不敢讓葉天民和彭軍回避，今天就是葉董要來了解實際情況的。只能硬著頭皮說:“沒事，這都是專業的，不會對外開口的，嘴比我們都緊。”

李金峰當然能看出彭軍是當兵出身的，至於稍矮一點的葉天民既然都是一起的，就算不是保鏢，拿著公文包估計也是秘書，也就沒在意了。這才開口說:“這個事呢，說實話我沒有事先找二位商量的原因，也是因為浩天地產是我一個老戰友兒子開的公司，來找我好幾次了。就想借著咱們開發區的狀況掙點錢，成熟的園區服務那是持續性的收益，不像其他地產項目做完就沒了，這也是想轉型做商業地產，我實在是推不了，老戰友都親自來家裡了。不過，當著真佛我也不說假話，我是真沒有收一分錢，畢竟是老戰友的兒子，這孩子也不容易，在部隊上到期轉業還是個兵沒能轉正。”

朱佳淳和黃強瑞聽到對方這麽一說，也知道大概李金峰也是抹不開情面了。別的不說，但就是一條街對面天民物流集團這一家企業就足夠浩天地產的開發，以後不會虧本了。這也就算是給老戰友的面子，雖然對天民物流集團而言，可能稍微有些情理欠缺。

朱佳淳也不能說完全不明道理，這世上有兩種社會關系是非常鬧心的，第一是血緣關系，第二就是戰友和朋友關系。

還沒等朱佳淳說話，李金峰又接著說:“但朱總、黃總，請放心，雖然剩下的30畝地零散分布在開發區內，我保證無論是誰再來，一定不會再轉讓給任何人。”

李金峰的話說得當當的， 他知道如果自己不這樣肯定的說，對方是不會對自己怎麽樣，但以後的工作開展大家就沒什麽情面了。

朱佳淳一直注意葉天民有沒有什麽動作，身子一直靠在椅背後，眼睛一直斜著注意葉天民有沒有提示，可到現在為止，葉天民似乎連眼睛都沒有看他一眼。但李金峰都把話說到這個程度了，他不可能不說話了。

“李主任，其實這也不是什麽大事。主要還是我們自己耽誤了時間，這事啊，是我們自己沒有注意時間，也是工作太忙，既然這樣，我們當然也會支持開發區的決定。至於那30畝地的事，回頭我請示一下董事長，看怎麽處理吧。”朱佳淳無奈也只能這樣說了。

接下來倆人還是禮貌的說了一些日常的事務，包括最近市裡要來檢查、調研開發區的工作，到時候還希望天民物流多配合，人手不足盡管開口，開發區會動員所有的人員前來協助先解決可能存在的問題。

談話時間不算長，十多分鍾，朱佳淳看葉天民一直沒有表示，就簡單的暗示今天就這樣，也沒見葉天民反對，就準備告辭李金峰走了。

正當幾個人要起身的時候，門口傳來一個聲音:“叔，你這有客人啊?”

就見一個和葉天民年齡身高差不多的年輕人走了進來，但明顯這一身裝扮比葉天民高很多檔次，衣服、鞋子都是大牌，整個人看起來精神抖擻，一看就是有錢人的直視感。

“哦，李浩。你坐一會兒，我這兒客人馬上準備走了。”

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