在隨後的對話中,趙锘終於是知道了老孫來此地的目的:
“趙董,這次我跟王董前來主要是想跟你這邊在剩余的4個剛開建的項目上達成合作!”
老王這邊沒有說自己這邊的事情,反倒是老孫就是開麽見山,在一會的交流中,老孫的想法就出現在趙锘的腦海中:
“融創主要看上的是文旅項目,尤其是土地儲備上面!
你們SC資控從始至終都是不想做地產行業,何不直接讓給我們融創這邊?
四個項目到目前為止總共的面積在2300萬平米左右、可售面積在1900萬左右,底價上漲了,我們可以給出比去年更高的價格!”
看著老孫,趙锘沒說話,老王這時候就說到:
“趙董,地產經營有些事情是避免不了的!
我這次前來,準備把手中的9%的股份直接賣給你們,徹底的從這13個項目裡面騰出手來,並且孫董這邊也是比較缺人手,可以接手你退給我們的3500多人!
趙董,我覺得總算是一個大家雙贏的局面!”
趙锘手指敲著桌子,在隨後就對著老孫老王說道:
“南昌、合肥、哈爾濱、青島、廣州、成都,這六個項目總共的建築面積在2400多萬平米、可售面積在2100多萬平米。
孫董,我目前因為人手原因,只要這6個項目,其余的7個項目都可以轉給你!
你知道的,這6個項目裡面我接手後建成以及要開業的有4個,只有兩個是之前的老底子,留給你的7個項目裡面,按照我的規劃都是可以在明年開業的,只要你這邊能夠按照我的計劃投資,再加上給你的項目裡面有兩個是運營的,我厚道吧?”
老孫看了一眼老王,老王如同落地僧,沒有說話,隻好是自己上,就問趙锘條件是什麽!
“孫董,去年的時候我們為了拿下這13個文旅項目總共花了近700億,沒建成的咱們就不說了,就按照地皮的價格轉讓就行,建好的4個當時的費用可是不低!
再加上經過一年的發展,不論是地價還是知名度都是打響了不少,這樣,孫董,項目浮動20%,你把7個項目拿走!”
“趙董,你這可就不夠意思了!地產的利潤有多少?我們合著拿下之後就是給你白打工!你這可不是誠心實意談買賣的!
就上浮10%,趙董,你要是同意就行,不同意那就繼續放在你們手裡!”
兩人在一陣的唇槍舌劍之後,趙锘拿到了自己想要的:
“孫董,這也就是看在王董的面子上,不然的話,我是真的不會同意的!
不過王董,中商集團拿下你們萬達旗下的35座廣場,這個交割的時候人員我們就不要了,反正你們萬達這邊自身的廣場就有近300座,消耗這些人還是沒有問題的!
大概200來萬平米的經營面積,300億,王董,還是你賺錢!”
趙锘在這次的交易中,用超過10%的浮動價格賣掉了其他的項目,同時還從萬大的老王這邊拿到了中商集團要重金投入的購物廣場建設。
涉及到的老王說的9%的那些股份,大概幾十億的資金老王沒有要,也就是以這個為代價讓老孫接收了那3500多人,算是一個多贏的局面。
趙锘旗下的SC資控只要度過今年,所有的投資就能通過售賣可售資產拿回來,不但如此,還能得到預計上百億的利潤;老王解決了3500多人的包袱的同時還拿到了300億的資金,
又能進行買買買的計劃了! 至於老孫這邊,土地的儲備直接增加近3000萬平米,還把自己也是想要重點打造的文旅項目在人員框架以及運營項目上達成了目的。
大家都是滿意,至於詳細的細節問題,那就是手底下人的事情了。
三家集團的動作很快,直接在大老板們制定的框架下開始了細節的敲定,而就在SC集團旗下的其他公司知道這個消息後都在舒一口氣,覺得集團應該是會停止紀檢部門的工作的時候,沒想到就在6月6號,農歷芒種的這天,中商集團連發幾條人事變動以及一批人繼續被移送到了相關的衙門!
所有人再次開始了戰戰兢兢!
在整個集團中,人數最多的就是中商集團了!
按照整個中商集團的規劃,在完成門店8000多家,經營面積在600萬平米,員工人數預計在15萬人左右,為了高速的發展,截止到6月1號的時候,中商集團有13萬人,這裡面很多人都是為了新店的開業而進行培養的。
而這次涉及到的中商集團裡面的依舊是原來收購的時候中商集團的老員工, 這些老員工被辭退的有3千多人,佔了當時收購來的5000多人的60%以上!
在這些老員工之後就是涉及最多的管理層!
從最基層的小組長到門店的管理層,再到各個省份和中商集團總部的人員,涉及到采購、收購、審計等等這些跟錢打交道的人被移送的有太多!
再加上這次中商集團直接是集團人事部的考核直接一起推進,所以在最後直接辭退了近2萬人!
不過跟銀興影視以及SC資控不同的是,中商集團在辭退的同時集團解凍了這邊的人事招聘,開始招聘,讓人數保持在13萬人左右。
從4月初,或者說從去年12月底開始集團因為SC資控的事情進行集團紀檢部門的設立構想,到4月6號正式成立這個部門,再到7月6號,短短3個月的時間,就在三家公司清退了3.5萬多人,這裡面直接被移送的更是達到了3000多人,基本就是10個裡面有1個被移送!
集團總部在這段時間同樣是沒有停下來,在SC集團下屬的6家人力資源相關的公司裡面也是進行了大裁員,不過體量加起來也就是1萬多人,所以被辭退清退近15%也就是3千人左右,引起的轟動沒有其他的各公司大!
在7月16號的時候,所有人終於是松了一口,因為集團宣布第一階段的紀檢部門的工作結束!
這場被集團內部員工成為百日整頓的行動,總共清退了4萬多人,移送了近4千人!
整頓的力度之大,被各行各業都是在議論!