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《不準備重塑千禧年代》第五十一章 看地
  “老板,接下來怎麽辦?”一行人從招商局出來,感受到張局長的態度並不是很軟,湯顯生想聽聽老板的意見。

  “不愧是首都,不是下面的縣市可比的,走一步看一步吧。”韓風也沒什麽好辦法,換做是一個普通的地級市,這麽大的投資項目,恨不得求著你,什麽條件都可以談。

  至於BJ,可不是很稀罕你。這時候國內一年吸引的外資規模約500億美元左右,大多數都集中在沿海城市和少數內陸大城市,BJ作為首都,一年吸引四五十億美元簡直太輕松了。

  說白了,你這兩個億人民幣投資加買地,算一塊肉,但是不算肥肉。沒見走的時候張局長雖客氣的送到門口,可就是不給你安排車送麽。

  要是投資2億美元,保準能同意那些條件。

  “要不要打點一下?”湯顯生趁著馬世誠在路邊攔車的功夫,湊到韓風身邊小聲的問道。

  韓風瞟了他一眼,淡淡的道:“湯總,不知你可曾看過《漢書》”

  “沒有看過。”湯顯生老實的答道。說來慚愧,湯顯生讀書不多,中學輟學之後差點加入社團,還是陰差陽錯之下去製衣廠當學徒,才一步一步混成廠長。

  “你也許可以看看主父偃的故事,我不會做漢武帝,卻缺少一個主父偃。”韓風說完,當先鑽進出租車。

  “主父偃?漢武帝?”湯顯生摸了摸下吧,也跟著鑽了進去。

  回到公司之後,韓風回辦公室工作,湯顯生則跑到書店買了本《漢書》。湯顯生能從一個學徒一步步當上廠長,難道只靠製衣的本事嗎?當然不是,靠的是揣摩上意的本事。可以說,所有能從貧寒之家走上高位者,揣摩上意的本事都很強。

  老板給自己說了一番莫名其妙的話,湯顯生十分迫切想搞明白。這個老板實力這麽強,公司帳戶裡兩個億的資金證明老板不是空架子,當然要好好抱大腿。

  尊立衛皇后,及發燕王定國陰事,蓋偃有功焉。大臣皆畏其口,賂遺累千金。

  人或說偃曰:“太橫矣。”主父曰:“臣結發遊學四十餘年,身不得遂,親不以

  為子,昆弟不收,賓客棄我,我阸日久矣。且丈夫生不五鼎食,死即五鼎烹耳。

  吾日暮途遠,故倒行暴施之。”

  元朔二年,主父言齊王內淫佚行僻,上拜主父為齊相。至齊,遍召昆弟賓客,

  散五百金予之,數之曰:“始吾貧時,昆弟不我衣食,賓客不我內門;今吾相齊,

  諸君迎我或千裡。吾與諸君絕矣,毋複入偃之門!”乃使人以王與姊奸事動王,

  王以為終不得脫罪,恐效燕王論死,乃自殺。有司以聞。

  湯顯生看完一遍,七竅通了六竅——一竅不通。香港不學文言文,湯顯生實在是不懂。好在湯顯生知道問人,問來問去,還是潘華盛給他解釋了一番。

  “漢武帝最怕的就是諸侯王,尾大不掉還想造反,主父偃正好深得上意,替皇帝乾掉不少王爺,實在是大大的高明啊,可惜乾完了髒活最後被推出來頂罪。”湯顯生心裡琢磨著,越琢磨越明白,再結合老板的一句話,湯顯生悟了。

  “老板的意思是髒活得我去幹,萬一出問題了我背鍋,但是肯定不會讓我下場很慘!”湯顯生明白了老板的意思。

  “難怪要對我說這番話,我是香港人,真出了問題大不了躲香港不去大陸嘍!”湯顯生心中暗道。

  韓風確實是這個意思,

就看湯顯生能不能弄懂了。這事不能直說,說了就有把柄,保不齊日後湯顯生這家夥出面大放厥詞是韓風授意自己乾那些違法亂紀的事情的。  韓風為什麽欣賞趙松,就是因為趙松幹了事,不對自己說,把韓風從事件中徹底摘了出去。

  “就是這塊,西北是中華女子學院,西邊是住宅區,東邊馬上要修高速,南邊是北四環,總面積87畝。這塊地是五級商業熟地,基準地價1700元每平米。”國土局的一個小幹部,帶著韓風一行正在看望和橋西北的地塊,招商局的一個同志作陪。

  韓風拿出計算器一算,好家夥,9.9千萬,近1個億。

  “看下一個吧!”湯顯生語氣平淡。

  於是眾人又輾轉來到四元橋附近。這裡明顯比望和橋的開發程度差一些,四周都是樹林子,還有個小湖泊在中間,遠處則是些平房。

  站在四環邊上,地塊的情況一覽無余。

  “西北是京密路,東南是壩河,東北以那條土路為界,西南界距這個引橋200米,總面積148畝,不過裡面那個水塘應該有個十多畝。這塊地也是熟地,六級商業地塊,不過算六級地塊裡面好的,基準價1550元每平方米。”

  “那水塘算錢嗎?”湯顯生問。

  “不算,不過不能把它填了蓋樓,得維持原貌。”

  這麽一劃算,地價1.4億左右。

  可利用面積比第一個大了1.55倍,總價格則只是1.41倍。第一個是塊三角地塊,眼前這個是標準的矩形。馬上韓風心裡就更傾向眼前這塊地了。

  看完了這兩塊地,最後去看舊宮那塊工業用地。

  驅車四十分鍾,一行人來到了一塊田地邊,看地圖在四環外,但在以後的五環內。風景挺好的,成片成片的田地和槐樹林,東邊還有條河,河水清澈,引來一群群水鳥在附近翩翩翱翔。

  “這河水真漂亮,這條河叫什麽河?”一下車,湯顯生就指著眼前的小河問道。

  “哦,涼水河。”土地局的小同志立馬回答。

  一聽這名,湯顯生臉色立即拉垮了。涼水河,喝涼水都塞牙啊!這名字一點不吉利。

  一轉頭,發現北邊還有條小河,匯入涼水河,湯顯生抬手指著問道:“那條河呢?”

  “那是小龍河。”

  小龍河,這名字好,再小的龍也是龍,商業上就講究一個龍頭地位。

  “那我們要小龍河河口的一塊。”湯顯生稍稍自作主張了一下,這點韓風倒是無所謂,IDC的位置在哪都差不多。

  “都可以,這一大片幾千畝都還沒賣,你先到先得。”小同志無所謂,又不是自家地,愛怎麽挑怎麽挑。

  湯顯生和韓風在小龍河口看了幾趟,確定地勢上沒有被淹的可能,才帶著人折返城裡。

  湯顯生最後劃定的土地在小龍河以北,涼水河以西,方方正正的一百畝地。只不過這些地都還是毛地,也就是沒有三通一平。根據規劃,這塊地屬4級工業用地,基準價500一平,總體合算下來3.3千萬。

  晚上,韓風接到了大哥韓海的電話。

  “阿風,湯總剛剛找我借50萬塊錢,我不知道他是什麽意思。”大哥在電話那頭疑惑的說道。倒不是他沒錢,韓風走之前,給他的帳戶上轉了4百萬資金,現在還沒來的及花呢。

  “缺錢了吧,你借給他吧,他可能急用。”韓風聞言,心中一動,莫非是湯顯生悟明白了?

  “那我明早就給他轉帳。 ”韓海也沒多問,自己弟弟都說要借了,那就借唄。

  “嗯,倉庫找好了嗎?”

  “我想了想,這幾個月還是不找了,過完年再找。我有點想法,過年的時候你幫我參謀參謀,免得倒時候又多折騰。”韓海腦子裡是有點計劃,他不願意隻做一個木材囤積商。

  “辛苦大哥了,大哥,這段時間可能還會轉幾筆大額款項,你就先別去海南了,轉帳可要靠你呢。”

  “一家人說這些幹什麽,海南那邊的貨都運到香港了,我去不去都行。”韓海這次回香港,一次性把貨都運到了香港。海南隻留兩個同族人看著空倉庫,順便關注關注海南本地黃花梨市場的情況。短期內不去海南,影響不大。

  韓風回BJ之前,往星辰控股注入了2個億。個人,哪怕是公司股東或者是大老板,和公司的資金往來也不是隨便拿銀行卡一轉帳就行的,這筆資金的注入,包括以前注資清風文化,都是以借款的形式給公司用的。什麽時候還,由韓風決定,假如什麽時候公司掙錢了,韓風想花錢,讓公司還錢就可以銷帳了。

  這麽大一筆資金,韓風當然不放心讓外人掌控。在BJ的公司,韓風倒不怕,任何一筆超過5000的資金支出,都需要韓風簽字,眼皮子底下,出不了什麽大問題。

  星辰控股不一樣,天高皇帝遠,韓風只能遙控,財務攜款潛逃,韓風那就真是欲哭無門了。

  因此轉帳的密碼隻告訴了大哥,任何對外轉帳,都要大哥去銀行操作。
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