華建建築工程有限公司要想回復到以前的狀態基本上是沒有可能的了。華子的心態是非常糾結的，雙慶市的另外一家建築企業給華子拋開橄欖枝，請華子去他們公司當高管，公司的名字叫雙慶市得勝建築工程有限公司，這個公司的法人名叫柯正雲，這個柯正雲是個年近六十歲的男人，也是雙慶市有名的建築商和開發商，不說在這個行業人盡皆知，反正還是有一定的名氣。

　　華子和柯正雲認識是因為柯正雲以前有幾個工程項目一直都是掛靠華建建築工程有限公司，在這些項目施工過程中，華子經常到項目上檢查和指導工作，對項目在管理建設方面給柯正雲的管理團隊的主要人員提了很多建議和要求，從項目開始的項目策劃、合同控制、工程同步技術資料控制、勞務隊控制，質量安全控制管理，建立各種應急預案、建設工程領域的索賠與到反索賠等各方面都毫無保留給所有項目管理人員傳授經驗。

　　事情穿到柯正雲那裡不是一回兩回，柯正雲也是在建築行業混了幾十年的人了，他最缺的就是像華子這樣的人，在加之他掛靠華建建築工程有限公司的幾個項目都惹上幾個官司，雖然他自己也在外面請了幾個律師參與案件的處置，但他在請教華子的時候，華子對這幾個案子的研判可以說準確完美，所以他就單獨請華子吃飯，言談舉止之間就透露出想請華子去他的建築公司任總經理，華子也沒說不去，只是說自己要想一想，他考慮的是畢竟蔣華以前對自己該是不錯的，關鍵是現在華建建築工程有限公司很多的官司糾紛只有華子才了解情況多一些，所以很多事情處理都是需要他參與的。

　　柯正雲先後又請華子喝過幾回茶，吃過幾次飯，其心思還是要華子去他公司，華子隻好明明白白告訴他說了，第一，蔣華以前照顧過自己，現在看到蔣華公司目前的情況就要離開顯得做人不厚道，第二，自己做事是有原則的，要是你柯總的確看得起我，那我可以私下幫你做些事情，但目前不能放掉自己在華建建築工程有限公司該處理的事情。

　　他以為這樣說了柯正雲就會放棄了，哪知道柯正雲更加認可他這個人了，說他為人踏實，辦事有原則，從沒歪門邪道的東西，並說具有這種人品的人現在不多了。

　　柯正雲看無論怎樣說，華子的態度很是明確了，於是兩人就商量好，在得勝建築工程有限公司和他掛靠華建建築工程有限公司項目有什麽問題的時候，華子第一時間盡最大努力去幫忙，同時也要完成自己在華建公司要做的事情。他是這樣想的，無論是去其他公司上班或者李遊給點工程做，自己該怎麽做就怎麽做，把心態調整好就可以了。這不得不說，這和近來華子看小說，尤其是風水小說有莫大的關系，他堅信那句話“命裡有時終須有，命裡無時莫強求。”

　　有了柯總相邀，華子又踏實一點，最起碼說明，自己的能力還是有人賞識。所以看看小說下下棋倒也自在，他趁有空的時間，就細致地把原來華建建築工程有限公司已經施工完畢的項目整理了一下把哪些還差華建建築工程有限公司工程款的項目全部列出來，要求公司法務部的人員和他一起先熟悉這些項目具體情況和項目現狀，收集證據準備進行訴訟，目的只有一個，爭取收一部分應收款回來。

　　詳細摸排了解項目以後，根據公司財務對帳情況統計來看，情況還不錯，華建建築工程有限公司在已經完工項目中的應收款還不少，

有接近千萬元。他第一時間把這個情況告訴了蔣華，同時也提出自己關於啟動對這些應收帳款追索的法律程序的想法，蔣華非常讚同華子的意見，公司到了這個年月，先能夠收到一部分工程款回來以維持公司的日常運作，在騰出時間來應對公司最大的危機。所以他就給華子說，這兩天內我召開一個公司高管人員會議，把你提出來的事情說一聲，公司的人力物力你需要調配的盡管說，讓大家都知道是你主抓這個事，其他的事可以讓其他人去做，你就專門搞這個事情。　　很快會議就開了，蔣華就直接說了，今後李總主要負責公司對內對外債務處理，原來華子其他事情交由其他人員辦理，華子可以調動公司的一切人力資源。

　　經歷過中國房地產開發和建築的企業都清楚，在九十年代，2000年左右，一個建築企業能夠和中國幾個大的房地產開發商合作，例如“天湖地產”“銀科地產”“西原地產”“恆小地產”等，那就可以高興得不得了，一年的收入除去稅收起碼賺上千萬，那些做建築公司的老板走路都帶風，衣服角角都鏟人，當然這只是一種形容，說的就是這些老板在和這些大的地產商合作賺的盆滿缽滿的。

　　哪知道風水輪流轉，隨著這些大地產商無度誇張的拿地，盲目擴張。到了2019年的時候，由於盲目擴張，空置房遠遠大於剛性需求，地價飛漲，投機資金進入地產，造成整個的房地產市場下滑，大環境經濟跟不上，房地產市場一片蕭條，一些過去所謂的大開發商開始拖欠施工單位和專業分包單位的工程款，並且事態愈演愈烈，過去那些跟著大開發商終於嘗到苦果了。

　　以“恆小地產”為例，在全國各地到處儲備土地，而自己的開發收入資金又想辦法脫離政府的監管，很多在恆小地產購房者在交錢以後卻得不到房子，因為在目前國內房地產有個怪象，購房者大部分買的是期房，所謂期房就是開發商在房子正在修建時就已經開始買房，現在經濟緊張，銀行也變聰明了，銀根收緊不放貸了。這下開發商傻眼了，房子沒修完，欠土地出讓金、欠施工隊、欠分包商……一時間全國大范圍的項目停工，所帶來的連鎖反應更是不得了，一面是供應商要材料款，施工隊是大頭，無數農民工得不到工資，購房者得不到房子，所有參加建設的各方叫苦不迭。

　　再如就是典型的九十年代海南房地產風暴，海南是國內知名的旅遊聖地，早在九十年代就搞旅遊經濟了，全國各地和國外很多人都喜歡到海南度假過冬，當時海南放假也算是中規中矩，一時間引發海南購房潮，一度出現搶購現象，隨後全國各地房地產開發商湧入海南貪得無厭的拿地，沒錢就找銀行貸款，拿到地在開發期間缺錢了又把土地質押貸款，銀行當時對房地產也缺少管控，搞成惡性循環。

　　當時國內經濟剛剛回復活力，畢竟有錢人還是少數，最後的結果就是房子越建越多，空置率太高，民眾購買力到了極限，另一部分投機炒房客進入市場，民眾沒有了購買力，房子積壓過多，銀行貸款收不回來，原來銀行把海南房地產商視為有錢人的代名詞，其結果就是房子多的不得了，價格高得不得了，就是賣不出去，已經有資產的開發商又拿出資產去抵押套現，期間銀行也發現問題的嚴重性，就采取和現在一樣的措施，不再向房地產市場發放貸款了。 最後就是那些資產多的開發商把資產以市場價的二折三折出售和進行銀行抵押貸款。

　　華子保存下來了一份當年關於海南房地產泡沫經濟的報道，當時一些國內知名媒體是這樣描述的:1992年HAN省房地產投資達到87億元，佔了當時固定資產投資的一半，這一年，HK市經歷增長高達83%，佔HAN省財政收入的40%，這個數據說明，當時海南的房地產有多瘋狂，房價從1991年的1400元/平方米沒到一年的時間就漲工資5000元/平方米，又用了不到一年的時間在1993年時候漲到7500元/平方米，地價從二十幾萬一畝漲到七百多萬一畝，總人數160萬人口的海南島上有5000多家房地產公司。

　　到了九三年底，國家宏觀調控一出手，海南留下了遍布全省的“爛尾樓”，總面積約1600多萬平方米，那時候海南總人口也就700多萬人，隨著開發商的紛紛倒閉，老板逃離，銀行不良貸款一夜劇增，各證券投資機構投資收不回來，最引人注目的是海南銀行在1995年出現擠兌，直到被央行宣布關閉，也是建國以來因支付危機關閉的省級商業銀行。

　　時至今日，在國內雖然還沒有出現當年海南的光景，但整體當年海南房地產經濟也是當下房地產經濟的縮影，相對而言，華子認為造成當前的房地產泡沫經濟都是人為原因，開發商的盲目擴張，心比天高，無奈命比紙薄，在加上近年的疫情對各行各業一衝擊，房地產開發和建築公司可以說是雪上加霜。