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《重塑千禧年代之不要衝浪》第三章 北上京城
  要說中國互聯網的沃土,BJ當仁不讓。

  京城能成為一票互聯網企業的發源地,有很多因素。韓風最看重的,一是BJ龐大的計算機人才,此時的中國,除了BJ沒有哪個城市有那麽多大學開設了計算機課程。二是相對公平開放的營商環境,內陸地區和東北地區,乾點大生意,絕對要有關系有背景,沿海地區和京城相對好很多,因為市場足夠大,沒有什麽關系戶能絕對壟斷整個市場。

  從香港返回之後,休息了幾天,韓風準備北上京城,他心目中未來的事業,就要扎根在那裡。

  “爸,媽,就送到這裡吧。我到了BJ,一定第一時間給你們打電話。”寶安機場內,韓風勸著。

  “你到了BJ,一定要注意安全,吃的喝的也不要舍不得,吃好喝好身體才會好。工作也不要太累,要多休息。知道嗎?”韓風媽媽仔細交代。

  “行了,咱兒子心裡有數。隻一條,一個人出門在外,萬事多留個心眼,安全第一。”韓父言簡意賅。

  “我知道了,你們放心吧!過年我就回來,你們放國慶什麽的,也可以來京城玩。”

  揮手告別了父母,韓風邁步走進了安檢口。

  4個小時候後,飛機降落在了BJ國際機場。

  四月份的京城,溫度比深圳低將近15度。在深圳還是短褲短袖呢,一出飛機,韓風冷的一哆嗦,趕緊從行李箱拿出外套穿上。

  打車直奔知春路,找了個酒店住下。

  為什麽選擇知春路,是因為知春路周邊三公裡內有五道口職業技術學院、學院路小飛機實驗學校、明光村男子職業技術學院、魏公村男子職業技術學院等著名理工學府,人才濟濟。而且交通方便,又適當遠離中關村那一帶的浮躁。

  第二天早上八點,吃過早飯,估摸著房產中介都已經上班了,找了個名字叫中原地產的中介門店就鑽了進去。

  中原地產是正兒八經的老牌地產中介,連鎖店很多。這不,都統一裝修統一著裝呢,正對著門就坐著兩人。

  “你兩誰接待?”韓風坐到椅子上問。

  “我負責,先生您租房還是買房?”靠外側的年輕人問。

  “我租房,租個三室一廳。”韓風簡明的說明來意。

  明顯的不是來鬧著玩的,是真實客戶,立馬就有人端了一杯水來。

  “您具體有什麽要求沒有。”中介問道。

  “房子大一點,交通方便,環境安全一點的。”

  “行,我明白了。我幫您看看,居民房的話這附近滿足您要求的很多。您先休息會,我選幾個一起看。”

  地產中介這行,特別講究團隊合作。那個負責接待的中介手裡有幾套合適的房源,又跟同事要了幾個房源,就和另外一個同事一起帶著韓風去看房。

  要看的房源很近,走路就到。一共看了三個小區10套房子,才不到2小時。因為三個小區緊挨著,知春路47號院3套,知春路57號院4套,兩個小區馬路對面的知春路56號院3套。三個小區都有點年頭了,好在房屋質量還是很不錯,房間裡面的設施也還成。

  其中韓風比較傾向的是57號院,這院子西、南兩側都是公路,公交站點多,交通很便利。東邊100米韓風就看到了一座大廈,叫西格瑪大廈,很新,看樣子檔次很高。

  看完了房子,幾人又返回中介門店,這下要談一下租金了。

  “這幾個小區早期都是各單位的配套家屬樓,

房子質量肯定沒得說。價格也不貴,基本上是500到600一個月,性價比很高的。”中介在旁邊誇著。  韓風心裡琢磨了一下,相比深圳的三居室租金略高一丟丟,應該不存在明顯的高價。因此點頭道:“那個57號院8棟3樓的房子多少錢。”

  韓風說的那個房子,是所有房子中實際面積最大的,三個臥室面積都差不多,也比較乾淨。

  “那個啊,560一個月。”

  “550吧。”

  “行,就這麽著吧,咱們簽合同。”

  一般來說,可以還價的東西設置的價格比較講究,比如租金1350,那零頭50就是讓你砍的,一輛車22萬,那至少2萬的零頭是可以砍的。

  簽了一年的長租合同,交完租金和傭金,拿了鑰匙,這房子就隨韓風折騰了,只要不損壞牆體就行。

  簽完合同,拿了鑰匙,已經中午了。對付了一頓快餐,韓風去酒店退了房,直接把行李搬到了出租房。

  韓風的行李不多,就一個行李箱,裡面有三套換洗的衣服,外加一個從不示人的筆記本,因此搬起來很簡單。

  出租房裡沒有任何電器,臥室裡各有一張床,床上乾乾淨淨,啥也沒有。廚房裡灶具什麽的有一套,可以生火做飯。

  放了行李,韓風直奔小區附近的商店,買了整套床上用品,也不洗,直接鋪上就開始午睡。

  睡到下午兩點,韓風起來換了身西裝,就朝西格瑪大廈而去。

  西格瑪大廈是1998年才落成的,因此很新,在這個年代看起來很有檔次。這種獨棟的大廈裡一般有物業負責租賃業務。韓風輕而易舉在一樓找到了管理方。

  大門敞開著的,韓風敲了敲門,吸引了裡面幾人的目光。許是韓風一身的西裝革履,看起來氣度不凡,幾人態度很好。

  “小夥子,你找誰?”一個矮胖中年人問道。

  “您好,我是來租辦公室的,你們這能租嗎?”韓風進到屋裡說道。

  “當然可以了,是你要租?”看韓風太年輕,矮胖子都有點不信。

  “是啊,我想租100平左右,能去看看嗎?”

  “小夥子,咱們這最小都是180平,沒有100平的。”

  “那就看180平的吧!”

  矮胖子看韓風認真的,也正經起來。拿了一串鑰匙,就要帶韓風去看現場。

  大廈不高,總共十層,每層面積是2000平,出租的規格是180、240、260、320、450、800、1200、2000幾個規格,180平這種最小平的,都在下三層,越往上面積越大。

  下面三層被分割為幾種小面積的組合,180平的一共有6間,已經租了5間,只剩第一層還有一間,因此也只能看這一間。

  這間辦公室位於該層東側第三間,位置怎麽說呢,不算好。租辦公室的往往不喜歡租一樓,因為一樓最喧嘩,不利於辦公,視野也不開闊,安全性也相對差一點。看了一下,韓風又提出看看別的面積,實打實把整個大廈看了一遍,確實只有這麽一間180平的,240、260的都還有剩余。

  無論如何,來都來了,看完辦公室,韓風還是和那個姓葛的矮胖男人了解了一番情況。

  租金是1塊錢/平/天,水電費自行承擔,個人和公司都能租,給錢就行,也能用租下來的地址注冊公司。了解了情況,韓風借口考慮考慮就離開了。

  離開的時候老葛還提醒道:“小夥子,別考慮太久哈,你不租,保不齊過幾天就有人租了。”

  老葛有這個底氣,2000年是京城寫字樓需求爆發的一年,大量的互聯網公司相繼成立,租用了大量辦公面積,而寫字樓供應面積卻比過去兩年都低,是真正的供不應求。

  一個月大幾千一年就好幾萬的事情,韓風還是要多對比,因此又跑了周邊量子芯座、天利大廈等好幾個大廈看了看,還真是出租率都接近100%,剩下的辦公室也都是比價差的,好的早租出去了。

  甚至第二天韓風又去中關村、五道口、四道口等地看了一下,情況和這個差不多。既然如此,韓風也不再看了,直接回來租了西格瑪的那間180平的辦公室。雖然面積比設想的大了足足80平,但轉過來一想,大的話能滿足較長時間內的發展,也值了。

  第三天,韓風開始奔波注冊公司。注冊公司這事吧,在有的地方,直到現在,個人去跑流程,那基本上就意味著要花半個月甚至一個月的時間,奔波多次,不停的補文件才行。

  2000年自己注冊公司得慢成啥樣?

  因此韓風直奔工商局,工商局門口一般有一堆的代辦公司的業務員。韓風選了一個公司就開在工商局對面的。提供了相關文件,付了900塊錢之後,對方告訴他,一個星期後來拿證章。

  注冊公司的第一步就是核名,也就是給公司取名字,一般提供五個,沒有重複的話就可以使用。

  第二天,對方打電話給韓風,京城優酷科技有限公司、京城火星科技有限公司、京城順風科技有限公司都可以注冊, 問到底選哪個。韓風毫不猶豫的選了京城優酷科技有限公司。

  為啥選優酷呢?因為韓風早就注冊了優酷及優酷相關的一些列域名等,公司名稱和域名相同當然好了。

  韓風準備現先做一個讀書網站,隨著電腦的普及,網上讀書和玩遊戲已經是年輕人的潮流,在一兩年後著名的換劍書盟和奇點中文就會成立,其中換劍書盟發展的不行,但奇點中文會越來越壯大,直到市值上百億。

  幹什麽掛號網的傻事,韓風是萬萬不會考慮的。醫院又不缺生意,還需要連接個屁的醫院和病人嘛。再說了,醫院這樣的地方,行政體系複雜,院長都不稀得見你!

  這邊等著代辦公司走流程,韓風開始布置辦公室。辦公室裡面有裝修,韓風也不打算單獨隔一間小辦公室出來,因此就省了裝修,缺的就是桌椅和電腦了。找物業的葛胖子要了個賣辦公設備的公司聯系人,直接拉了滿足20人辦公的桌椅和一些文件櫃。

  接著是購買電腦,這時候國產電腦和外國品牌激戰正酣,國內的有聯想、方正、實達、長城等品牌,國外的有戴爾、IBM、惠普等。幾經比較,韓風一口氣買了10台IBM,一台就是8000人民幣。

  貴嗎?不貴,兩年前配置更差的電腦都得上萬,只能說早期的電子產品,成本沒有降下來,就是這麽個價,愛買不買。

  配好了電腦,公司證章也下來了。

  至此,韓風的創業之路算是開頭了一半!
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