杜文龍的態度180度大轉彎，讓客廳內的胖子興奮至極！

　　那美女小曼有些不解，她走到杜文龍跟前，嬌滴滴的問道:

　　“達令，怎麽又改主意了?”

　　杜文龍湊近了她的耳朵，一臉淫笑的低聲說了幾句。

　　小曼聽了，臉上一紅，隨後抱著杜文龍的胳膊撒嬌道:

　　“好啊，你就知道欺負我！我不管，你得好好補償我！”

　　杜文龍看著小曼那“嬌羞”的樣子，痛快的說道:

　　“補償，一定補償，一會兒咱就去燕莎，把你老說的那個包買了！”

　　“波！”

　　小曼全身都依在杜文龍的身上，如同美女蛇一般蠕動著，摩擦著，然後還在杜文龍的臉上“狠狠”的親了一口，

　　“就知道你最好了，愛死你了！”

　　杜文龍被小曼這一撩，頓時“火氣”上升，手在小曼的屁股上狠狠地掐了一把。

　　胖子在一旁都看傻了！

　　這是要上演活春宮嗎?！

　　陸天堯見狀，絲毫不覺得奇怪，包養唄，各取所需！

　　不過他也不能讓兩個被欲望點燃的人繼續下去了啊！

　　當下，他咳嗦一聲，對杜文龍說道:

　　“杜總，咱趕緊去店裡把手續辦了吧，隨後我馬上把房子鑰匙給你！”

　　說著他還衝杜文龍挑了挑眉毛。

　　杜文龍一聽馬上能拿到鑰匙，當下對小曼低聲說道:

　　“看我一會兒收拾你的，小騷貨！”

　　說著，他帶著小曼，火急火燎的向外走去。

　　陸天堯推了一下還在愣神的胖子，

　　“還回味呢?走了！”

　　“哦，哦！”

　　胖子剛想往外走，就見陸天堯湊到他跟前，又低聲說道:

　　“你走的時候彎著點腰，丟不丟人！”

　　胖子的臉刷的紅了！

　　出了小區，胖子才恢復了正常，他湊近陸天堯，低聲的說道:

　　“今天真是開眼界了，還能這樣?！”

　　陸天堯不屑的笑了笑，

　　“這算什麽！房產銷售這行，奇葩事只有你想不到，沒有做不到的，慢慢學吧！”

　　胖子又好奇的問道:

　　“你到底跟那男的說了什麽啊?我以為徹底沒戲了，怎麽就峰回路轉了啊?”

　　陸天堯一副好為人師的樣子，慢慢的說道:

　　“來的時候不是跟你說了嗎，你得判斷客戶之間關系，誰是真正下決策的人，租房的用途等。

　　他倆，很明顯是包養與被包養的關系，租個房子的用途，那不就是“炮房”嗎，從這兒入手，投那個杜總的所好，保準沒錯！”

　　說完，陸天堯又低聲將“情趣鏡”的意思跟胖子解釋了一下。

　　胖子難以置信的看著陸天堯，隨後一臉八卦的問道:

　　“腰子，你跟我說實話，你是不是已經不是處男了?

　　你跟我說說，第一次是跟誰啊?咱們高中同學?不應該啊！啊，不會是楊姐吧，這都她教的你?！”

　　陸天堯聽了，鼻子差點沒氣歪，對著胖子的屁股就是一腳，

　　“他媽的，老子教你帶客戶的經驗，你倒編排起我來了！”

　　。。。。

　　沒用15分鍾，租房相關的手續都已辦理完畢，錢款也交清，杜文龍拿了鑰匙，興衝衝的帶著小曼走了。

　　“耶！又拿下一單！”

　　陸天堯與胖子興奮的在空中擊掌慶祝。

　　陸天堯手裡晃悠著一遝鈔票，

對著楊秀清和胖子說道:　　“來啊，分錢了分錢了！”

　　現錢現結，這是所有做銷售最大的幸福來源！

　　“真有你倆的！還以為你倆新手，就是來混混日子，結果連著開單，我都眼紅了！”

　　楊秀清的話裡，帶著滿滿的羨慕與佩服。

　　“楊姐，我們開單就是你開單，一樣的，誰讓我們就是你的人呢！”

　　楊秀清聽了陸天堯的話，也是心裡高興，不過嘴上卻說道:

　　“你少給我灌迷魂湯吧！我也得努力了啊！”

　　“嗯，銷售這行最大的好處就是，努力就會有回報！”

　　陸天堯說著，就開始點錢:

　　“這一單，房子是咱們前天簽的托管房源，我們的托管價格是1100塊錢/月，實際租金1300塊錢，每月淨賺200！客戶交三押一，差價共600塊，加上全額傭金1300，就是1900塊！”

　　楊秀清被這數給震驚了:

　　“1900啊！這都頂上一個大三室的價格了！這托管房源就是賺錢啊！”

　　陸天堯對著楊秀清點點頭，

　　“那是，我建議我們以後的業務得調整調整，向著獨家委托和托管使勁！”

　　楊秀清深感讚同，但又有些為難，

　　“這兩個模式好是好，但卻很難成功啊！”

　　“沒事，我有辦法，咱回頭細說！”

　　陸天堯說完，接著數錢，

　　“1900，楊姐，你拿三成，就是570塊錢;胖子，房源提供方，拿三成，同時，簽署托管，獎勵10%，那就是四成，760塊錢;剩下客戶提供方，我自己的，三成，570塊錢！”

　　“刷刷刷”

　　一陣點錢的聲音後，錢都分到了個人手裡。

　　胖子拿著760塊錢，激動的胖臉都開了花一般，反覆的數了好幾遍，才興奮的一蹦老高，

　　“哈哈，我賺錢了，賺錢了！760啊！都趕上我爸的工資了！”

　　看著胖子那高興的樣子，陸天堯也由衷替他高興。

　　這時，楊秀清突然拽了拽陸天堯，

　　“對了，小陸，你最近是不是在做一些什麽其他動作啊?！”

　　“其他動作?什麽意思?”

　　看著陸天堯迷惑的眼神，楊秀清索性直白的說道:

　　“從昨天開始，有兩三個中介的老板，跟我有意無意的說起了你！”

　　聽到這個， 陸天堯心裡已經猜到大概的意思，但依然無所謂的開玩笑道:

　　“問我?是要給我介紹對象嗎?”

　　“啪！”

　　楊秀清拍了陸天堯的肩膀一下，

　　“你正經點，說正事呢！他們話裡話外的意思，我也聽出來了，對咱們不滿意，說咱們破壞了這一片中介市場的秩序！”

　　“哦?具體說什麽了?”

　　“嗯，兩方面吧，就是你跟王哲每天又是貼條又是拓客的，影響了他們的進店客戶！”

　　陸天堯還沒說話，胖子先有意見了，

　　“他們管的也太寬了吧，我派單他們還管?”

　　“唉！”

　　楊秀清歎了口氣，

　　“這裡邊複雜著呢！經過這兩年的發展，這一片的中介店，都潛移默化的形成了一個共識，那就是每個店守著自己周邊的一片，你倆把廣告條和單子，貼的滿處都是，他們覺得你們過界了！”

　　“哦！還有一方面是什麽問題?”

　　楊秀清繼續說道:

　　“還有就是，這兩天有的中介反映，他們帶客戶進社區都不太順利，他們懷疑你在其中搞鬼！”

　　陸天堯聽了，滿是不在乎。

　　搶客戶，搶房源，本就是中介之間永遠的競爭之源，不可避免！

　　不過，楊秀清的話，也給陸天堯敲響了一個警鍾:

　　那就是中介店之間的競爭！

　　業務上的正常競爭還好，但本就不規范的市場，又哪來的正常競爭！

　　那競爭，都是惡性的，不擇手段的，你死就是我活！