陸天堯對於那個中介的想法很清楚,所以他一點也不擔心虛報價格的事,因為那個中介一定會跟上的。
果然,那人與旁邊的人商量了一下,開口說道:
“我客戶也加價了,44萬!”
這麽一來,房主高興了啊!
他也不說話,美滋滋的看著兩人互相競價。
陸天堯早就預料到會這樣,當下,假裝跟客戶商量了一下,大聲喊道:
“44.5萬!”
這價格一出,所有人都安靜了,想買房的客戶也不議論了,靜靜的等著看好戲。
那中介人員一看這樣,心裡覺得哪裡不對,但騎虎難下,於是也跟著說道:
“45萬!”
“46萬!”
“47萬!”
“48萬!”
。。。。
幾輪價格報了下來,房價蹭蹭的上漲,已經比市場上正常價格高了不少。
開始,房主還挺高興,後來聽著越來越離譜,心就懸了起來,暗道:
“這不對吧,都48萬了,這價格喊得跟逗著玩是的,我可是著急等著用錢呢啊!”
想到這,他對著報價的兩人說道:
“我說,你倆別光報價啊,誰真想要,交錢啊!”
陸天堯一聽這話,心裡高興,暗道:“哈,就等你這話了!”
於是,他對房主說道:
“劉大哥,你等著用錢,這麽拖下去也不靠譜,我覺得不如這樣,今天客戶也不少,你定個價格,交錢為主!”
房主想了想,“嗯,是這個道理!”
於是,他對所有人說道:
“各位,這房子45萬,想要的,咱們立馬交錢,簽合同!”
說完,他滿臉期待的看著看著陸天堯與另一個中介人員,然後又看了看房子內其他客戶。
結果,半天沒人說話。
“哎,你們倆,剛剛不是到了48萬了嗎,我都便宜了3萬了,怎麽沒動靜了?!”
陸天堯向著楊秀清使了個眼色,楊秀清立馬明白了,
“劉大哥,這光說,100萬我也敢說,一動真格的,那就完了!我勸你這價格啊,還是跟原來差不多,那樣也好成交!”
房主聽了楊秀清的話,心裡猶豫,又有些舍不得,看著滿屋的客戶和中介,又問道:
“44萬!這價格真的不高了啊!”
結果還沒人說話。
房主看著陸天堯與那中介人員,心裡暗罵兩人不靠譜。
最後,他無奈的說道:
“43萬,不能再低了!”
這時,陸天堯趕緊跟高茵的客戶做工作,
“大哥,差不多了!”
那個客戶有些猶豫,正互相商量時,那房主又說了,
“43萬,行就行,不行就算了!”
房主最終在底價上加了1萬,保留了他最後的倔強。
而高茵的客戶,還在猶豫。
與陸天堯搶著報價的客戶,看到這種情況,挑釁的看向陸天堯,
“哼,我的客戶成交不了,你也不想成!”
正這時,就聽門口處傳來了一個聲音,
“43萬,我要了!”
“嗯?”所有人都愣住了,這是誰在說話!
所有人都扭頭看向門口,陸天堯也是好奇,看向門口之人,
“龐雪嬌?!”
而此時的龐雪嬌,正一臉得意,衝著陸天堯做鬼臉。
見是陸天堯的人,
那名中介人員不淡定了,他費了那麽多的心思,就是為了攪合這個單子,怎麽能在最後功虧一簣呢! “你說43萬就43萬嗎,2萬定金有嗎?拿不出錢來,就一邊站著去,別在這添亂!”
“啪!”
龐雪嬌身旁的人,從兜裡掏出厚厚的兩遝鈔票,拍在了房主面前。
龐雪嬌更是來勁兒了,扭著屁股走到了陸天堯跟前,炫耀是的瞅了他一眼,然後對房主說道:
“這是兩萬定金,簽合同吧!”
房主看了看眼前的錢,又看了看屋內的其他人,最終點頭。
“耶!”
龐雪嬌比劃著剪刀手,在陸天堯面前不停的晃著。
陸天堯看著得意洋洋的龐雪嬌,心裡也是好奇。
你要說她是通過正常手段獲得的客戶,打死陸天堯也不信!
“這丫頭不會為了業績,找人故意把房子買了吧!還得搭2個點的中介費進去。哎,有錢人的想法真是摸不透啊!”
不過不管這客戶怎麽來的,陸天堯還是很高興,畢竟把其他中介蓄意攪合他們的意圖給破碎了啊!
“啪!”
陸天堯一巴掌拍在龐雪嬌的肩膀上,笑咪咪的對她說道:
“乾的不錯!不過,你別想著我中介費給你打折啊!”
“哼!能買起房子,還在乎你那點中介費?!”
龐雪嬌對著他比劃著粉拳。
當下,陸天堯趕緊拉著房主與客戶向店裡走,以免遲則生變啊!
到了店裡,查驗了相關的證件,點清了定金,楊秀清將《商品房三方買賣合同》放在了桌上。
簽完字後,楊秀清送房主和客戶出門,陸天堯則拿起合同,看了起來。
“三天內付款30%,10天內付清全款;單方違約,定金狀態時,違約方需雙倍返還定金;客戶繳納房款後,違約方違約金金額為已付房款的20%。”
“這都沒問題,嗯?這不對!”
想著,陸天堯拿著合同,追上房主,
“劉大哥,這上面怎麽就你的名字,我看房產證上,寫的是你和嫂子兩個人的名字啊!”
“哦,怎麽了?有什麽問題嗎?”
“沒什麽問題,就是這裡也得讓嫂子簽個字啊!”
“哎呀,她有事沒來啊,我一個人簽了不就行了嗎?!”
楊秀清拽了拽陸天堯的衣服,也說,“沒事,大哥一個人代表了就行了!”
陸天堯堅持說道:“夫妻共同財產,必須兩個人都簽字按手印才行!”
劉房主有些為難,看著陸天堯,有些嫌他事多,
“那怎麽辦,也不能因為這個,合同作廢啊!”
這時,楊秀清出來打圓場說道:
“這樣,讓劉大哥代簽一下,就行了!我們以前都這麽辦的,沒事的!”
說著,他還拉了拉陸天堯。
陸天堯想了想,最後也同意了。
“希望沒事吧!”
這樣,劉房主又替他愛人代簽了名字之後才離開。
人都走完之後,陸天堯才把龐雪嬌叫到了一邊,
“你老實跟我說,這客戶怎麽來的?!”