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《師兄竟是戰略級房產經紀大師》第四十七章 趙老哥和陳小哥
  一覺醒來,朱嶽還是暈暈乎乎的,躺在床上,看著窗外月朗星稀,回憶了半天,才記起來是龍哥和葉芒把他送回來的。

  酒量是真的不在線,朱嶽苦笑一聲,揉了揉太陽穴。

  中午吃了不少,這會兒也不餓。朱嶽強忍著不適,起床刷了牙、洗了把臉,衝了個熱水澡,吹乾頭髮後又躺回到了床上。

  打開系統面板,看著主線任務,朱嶽思索起來。

  系統似乎並不給力,這次的主線任務是幫助張龍在和李大偉的賭局中獲得勝利。

  之前的主線任務不管怎樣還會搭配一些支線任務,即便一星客戶成交率低,可還是有。

  反而是在這場賭局中,系統並沒有給予額外的幫助。如果不是遇到了齊叔,僅僅靠系統給的兩星客戶和三星客戶,是根本不可能獲得勝利的。

  “難道系統認為龍哥的實力已經夠和李大偉掰手腕了,我只是一個添頭?”

  比如,莫先生這一單,即便沒有榮耀花園,也還是能成交其它房源的,只是時間問題,業績20來萬是確定的,和李大偉的27萬比起來相差毫厘。

  戰略級房產經紀大師養成系統,究竟還會出現什麽樣的功能?

  朱嶽在思考中,再次沉沉地睡去了。

  次日,朱嶽依舊努力地打電話約客戶帶看。他清楚地記得主線任務的客戶獎勵是根據單數和業績差來定的。

  他很期待三星客戶以上級別的客戶,是否能給他帶來一些不一樣的驚喜。

  從葉芒的嘴裡,朱嶽得知李大偉消失了。

  消失,並非失蹤。就像張龍之前約客戶面談,一直在外,很少回來,如今李大偉也是這麽做的。

  同樣消失的還有B組裡業績最好的一名業務員。

  葉芒大大咧咧的,這些現象她是發現不了的,可她最近和徐嘉佳處成了閨蜜,徐嘉佳通過她來帶話,讓張龍提高警惕。

  張龍苦笑道:“這種事怎麽防?我畢竟不是張大偉,有些缺德事是做不出來的。”

  不過,他的鬥志也昂揚了起來,和朱嶽、葉芒一樣,打起了電話來。

  葉芒還沒正式轉正,但張龍已經把自己的帳號交給她,開始教她怎麽鋪設廣告,怎麽寫廣告詞,怎麽吸引客戶。

  這些內容比朱嶽當時教的要更詳細、更用心。連續兩天把心思都撲在廣告上,葉芒很快就把廣告做得有模有樣。

  張龍的手機也接到兩個廣告來電,成功將客戶約了出來,陪葉芒去帶看了。

  朱嶽從黑封皮筆記本中又約出來兩組客戶,一位是之前就有看房意向,但遲遲沒有時間的趙老哥。另一位是IT行業做遊戲開發的陳小哥。

  下午,榮耀花園門口只有2名業務員在一邊哆嗦一邊聊天,他們的身前放著一塊房源板,上面寫著榮耀花園、雅園、弘景明園等豪宅兩房、三房的出售價格。

  這個天氣已經很少有業務員願意在寒風刺骨的天氣中駐守了,朱嶽和他們稍微聊了兩句就等來了趙老哥。

  趙老哥身材頎長,約有一米八五的樣子。

  “小朱啊,我對你印象很深刻,上次榮耀花園的那套毛坯房很不錯,可惜當時我手頭資金大部分在股市裡套著,不舍得割肉。真的是非常可惜了,”趙老哥笑道。

  從他的話裡,朱嶽聽出趙老哥是一位炒股人士,而且看樣子投機規模還不小。

  “老哥,買房也看緣分,說不定屬於您的緣分現在才開始出現呢?”朱嶽笑道。

  “哈哈,你們中介就是會說話,”趙老哥搖了搖頭笑道。

  兩人來到9號樓,這棟樓屬於榮耀花園的後排。

  “今天這套兩房也是這兩天新出的,您可以看看,”朱嶽邊說邊按下19樓的電梯。

  1902,這是典型的中間套,廳在東側,朝南帶個弧形的陽台。兩個房間在西側,一南一北相對。面積82平米,總價378萬。

  這套房和潘曉燕買下的那一套面積相同,可是因為不是樓王,房型普通,所以總價相差了10%都不止。

  “房東,你們賣掉這套房是要置換到別的地方嗎?”趙老哥在屋子裡走了兩圈,觀察著房型、采光、滲漏等問題,問起了房東賣房的原因。

  房東是一對中年夫妻,做主的是馬姐,60歲上下。

  “我們女兒嫁到西川去了,前兩天打電話來說懷孕兩個月了,男方家裡長輩都老了,沒人照顧。我和愛人商量了一下,就準備賣掉房子,也到西川去。在他們邊上買一套,方便照顧女兒,”馬姐有些無奈道。

  趙老哥聞言點了點頭,說道:“現在家裡都是一個孩子,父母都舍不得,我家是個兒子,我老婆看不得他受一點委屈,還經常去給他們小兩口做飯。我知道你們很不容易。”

  趙老哥和馬姐似乎找到了共同話題,兩人聊了起來。

  過了一會兒,又有其他中介帶客戶上門,趙老哥這才作罷,和朱嶽離開了這裡。

  隨後,朱嶽帶趙老哥又去雅園和弘景明園各看了一套兩房。

  看完後,趙老哥給朱嶽散了一支煙,兩人在路邊聊了起來。

  “小朱,上次那套榮耀花園的兩房最後賣了多少錢?”

  “成交價425萬,面積和剛剛看的1902一樣,都是82平,”朱嶽回答道。

  “我們家也是準備買下來以後我和我老婆就養老了,不會再折騰了,所以也想稍微買的好一點,你能懂我的意思嗎?”趙老哥吐出幾個煙圈,意味深長地說道。

  “老哥,您的意思我明白。手裡正好也有一套,就是上次那套的西邊套,也是毛坯,只是廳在西側。和東邊套是同一個房東,還沒有掛牌,如果你喜歡,我去和房東說說看,您看怎麽樣?”朱嶽意會道。

  “我就知道,這事最後還得落在你身上,就這麽定了。我也知道這房子一但開出盤來會遭到大家的瘋搶,不過我這點錢還是願意出的,中介費你放心,2個點不會少你一分,www.uukanshu.net ”趙老哥爽快道,猛吸了兩口煙之後,將煙嘴彈飛出去。

  “老哥爽快,這事包在我身上了。”朱嶽笑道,轉而又說道,“老哥您和您太太方便在月底前簽合同嗎?房東是溫城人,元旦之後事情比較多。趁著最近他在魔都,咱們簽合同、審稅一塊兒辦了。”

  “這沒問題,哈哈哈哈,我也希望早點把流程走完,”趙老哥豪邁地說道。

  等趙老哥離去後,朱嶽依舊回到了榮耀花園門口,他和陳小哥預約的時間就快到了。

  “陳哥這邊,”朱嶽揮著手喊道。

  陳小哥35歲左右的年齡,身材偏瘦,穿著一身休閑服,手上提著一個電腦包。

  “走吧,早點看完早點回去,”陳小哥快人快語,快步朝著榮耀花園走去。

  朱嶽並未因為陳小哥的態度而著惱,在這接近零度的氣溫下還願意出來看房就已經顯示了誠意,至於客戶話裡話外沒有必要過分解讀。

  依然是9號樓1902,馬姐已經知道朱嶽今天會帶兩組客戶過來,所以並不驚訝,倒是眼裡對陳小哥有些看輕。

  “我這房子兩房兩廳,82個平方,賣378萬,你覺得怎麽樣?”馬姐單刀直入,問起了正在看房的陳小哥。

  “還可以,”陳小哥並未直接回答馬姐的話,而是給出了一個聽在馬姐耳朵裡比較敷衍的話。

  “你付款方式怎麽樣?需不需要商業貸款?”馬姐雙手抱胸,繼續問道。

  “我不用,就貸公積金,其它都是現金,”陳小哥看了一眼馬姐說道。
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