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《師兄竟是戰略級房產經紀大師》第二十五章 朱嶽做局
  潘曉燕對1601說不出的滿意,對朱嶽的滿意更是無以言表。

  朱嶽等潘曉燕把房子的每個角落都看了一遍,才輕聲問道:“潘姐,您看下來覺得這套怎麽樣?”

  此時冬日的陽光透過窗戶照進了客廳,朱嶽站在陽光裡有一股聖潔之意。

  潘曉燕雖然心裡早已滿意到極點,不過腦中還存著捉弄的念頭,臉上故意露出了一副猶豫的神色。

  她夾著嗓子說道:“哎呀,這是東邊套,看上去還可以啦。要是有西邊套,那就更好了。”

  朱嶽聽著夾子音有些起雞皮疙瘩,連忙說了一句:“跟我來。”

  隨後潘曉燕只見朱嶽來到走廊另一側的1604,取出了一塊鑰匙板,上面掛滿了鑰匙。

  之前開1601房門的時候她並沒有注意到,此時親眼看著朱嶽拿鑰匙板上的鑰匙開門,有那麽一瞬,她覺得自己心跳快了一拍。

  這一刻潘曉燕覺得震驚已經不足以用來描述她的心情了。

  這麽多鑰匙,都是榮耀花園的麽?潘曉燕覺得自己可能要瘋了。

  這一刻,潘曉燕已經暗自認定朱嶽是從某個豪門大族被安排來體驗生活的。

  雖然自己比朱嶽大了,嗯,那麽10來歲吧,要是兩情相悅的話也不是不能接受的。

  上次見面,他旁邊還有個漂亮的小姑娘,不過妹妹哪有姐姐會疼人呢?

  網絡上不是有句名言麽,可愛在性感面前一文不值!

  朱嶽哪裡能讀到她那麽豐富的內心活動,打開門,把鑰匙板放回包裡,先一步走了進去。

  “這鑰匙板上的鑰匙?”潘曉燕用手指了指朱嶽的包,不好意思地問道。

  朱嶽故作神秘道:“潘姐,我拿你當自己人,可是有些事是行業規矩,不能多問。”

  “對對對,不該問的不能問,”潘曉燕點點頭深表讚同,更確定了朱嶽的人脈背景有些通天。

  “這套您覺得怎麽樣?除了朝西之外,其它和01戶型一模一樣,”朱嶽說道。

  “兩套都很好,”潘曉燕笑容嫣然,脆聲說道,“我是個果斷的人,這兩套我都很滿意,不過更喜歡01戶型。現在就能定!”

  朱嶽的臉上露出了一絲興奮,說道:“那這賭局可算我贏了啊!中午潘姐可得請我吃麵。”

  “哎?你怎麽還記得賭局啊?吃飯那是小事一樁,現在你不是應該急著簽約啥的嗎?”潘曉燕疑惑道。

  “房子在這裡跑不掉,這套我還沒在公司系統掛牌,還需要一點時間。今天不急,您準備好訂金,等我通知,後續還需要您配合。倒是吃飯是頭等大事,我已經迫不及待了,”朱嶽微笑道。

  為了交易符合公司制度,朱嶽準備把該走的流程都走一下。

  掛牌是有5%業績分成的,樓號房號、價格、聯系人都需要如實填報,不能填業務員的電話。

  這些信息朱嶽還需要向齊叔確認。

  房型圖和房源照片也需要上傳,這些也有5%分成。

  他一邊看房,一邊拍照,每個房間都挑選最好的角度拍攝。

  朱嶽準備這一次乾票大的,給李大偉一個當頭棒喝。

  兩個人離開5號樓的時候都是心情極其愉悅的,甚至朱嶽在看到有兩名B組的成員蹲守在附近監視他的時候都沒有計較。

  潘曉燕的想法更簡單,盡早搞定,盡快裝修,早點搬家。

  最終朱嶽還是沒能拗過女人的執著,他認命地跟著潘曉燕來到了前程路旁一家西班牙主題餐廳。

  即便是大學期間,他也沒怎麽吃過西餐,更不用提西班牙風味了。

  當然,朱嶽相信潘曉燕一定是誠心誠意的,可是一想到自己待會刀叉不會用,用餐時的醜態就一陣尷尬和拘束。

  潘曉燕寬慰他說:“小朱你別緊張,我第一次來的時候也出醜,沒什麽大不了的。待會我教你。”

  不一會兒,菜就上來了。

  看著無糖氣泡水的長頸瓶身的造型,朱嶽就一陣發愣。

  小嘬了一口,朱嶽覺得氣確實很足,至於口味,寡淡得遠不如可樂好喝。

  潘曉燕點了蔬菜色拉、精致火腿、乳酪披薩,還專門點了一份西冷牛扒。

  席間,潘曉燕主動提起話題,邊和朱嶽聊天邊為他介紹西班牙美食的特色。

  朱嶽在交談中逐漸放松下來,隨後在潘曉燕的教導下,很快就學會了西餐禮儀。

  唯一有些尷尬的,是潘曉燕手把手教他用刀叉,令他頗不習慣。

  可惜,潘曉燕成熟的魅力和細膩的皮膚一點也無法撩動朱嶽。

  朱嶽早已從潘曉燕若有若無的旁敲側擊中發現了她的意圖,不過他自家知道自家的事,可不敢真把自己太當回事。

  這頓飯是朱嶽有史以來吃得最辛苦的,雖然價格很貴,可是並不十分合他胃口,他甚至感覺現在還能再吃一碗面。

  潘曉燕沒有多留,她下午還要上班,和朱嶽告別後就打車走了。

  朱嶽給齊叔打了一個電話,先說了潘曉燕看中1601的事,然後談論了自己的售房計劃。

  齊叔並沒有多說,只是讓他放手去做,齊叔還專門辦理了一個小號用來配合朱嶽的計劃。

  隨後朱嶽回到店裡,他按著心中的計劃,先是將榮耀花園5號樓1601掛牌,填上所有掛牌信息,電話一欄填入了齊叔的小號。

  接著他迅速上傳了房型圖和房內照片,做完這一切後朱嶽便在房源信息的備注裡寫了一行字。

  明天下午4點到5點,安排第一次集中看房,聯系人榮耀花園店朱嶽。

  當房源信息通過審核後,門店內的群瞬間熱鬧起來。

  “朱總威武喔,開出了一套榮耀花園樓王房源,注定大賣!”

  “16樓的房子太好賣了,朱總10%業績分成已經入帳!”

  “朱總霸氣!”

  ……

  所有人都忙碌起來了,爭取明天都能帶著客戶上門看房,甚至有業務員暗自決定帶兩到三組客戶去拿下這套房。

  僅僅是10分鍾,房源下方顯示已經有10多位業務員給齊叔打去了電話,平均一分鍾一個電話。

  泰德地產的內部系統可以看到所有用門店內部電話和房東的交流,以及業務員記錄的交流信息。

  一方面其他業務員可以從電話交流中了解房東的態度和房源信息,另一方面也是公司監督業務員,避免業務員言語侮辱房東。

  播放電話錄音,不論這些業務員怎麽說,齊叔都只有一句話:你們看房聯系小朱。

  再之後, www.uukanshu.net齊叔便把小號關機了,其他業務員再也打不進去。

  除了泰德地產,附近所有中介公司都在短短時間內知道了榮耀花園的樓王又出了一套房。

  甚至,就在黃金樓層。

  作為25層的住宅樓,12到18層都是視野極好的黃金中區。不過有些人忌諱數字13、14、18,所以15、16、17這三層尤為搶手。

  朱嶽的手機沒有停下過,一個電話接著一個電話。

  別的中介公司門店不斷地派業務員來和朱嶽接觸,想要帶客戶看房,甚至允諾讓出部分出售的利益。

  對於這些中介公司的門店,朱嶽並不拒絕他們帶客戶看房,不過他提出了條件。

  每組客戶看房需要提前向他預約並支付帶看費,前三天不開放對泰德地產以外的公司成交通道。

  也就是說,三天內只有泰德的業務員才能成交這套房源,這對泰德地產來說無疑是天大的利好。

  不過其它中介公司可不幹了,我們帶看客戶還得付錢,看中了還不能立即成交,這也太欺負人了。

  對此,朱嶽表示,現在他才是甲方爸爸,你們愛看不看。

  有不少業務員為了繞開朱嶽直接和房東聯系,紛紛前往榮耀花園,想盡辦法進入5號樓後前往16樓敲響1601的房門。

  不過,他們注定會失望。

  數名不同公司的業務員聚集在1601門口抓耳撓腮,最後紛紛歎了一口氣,只能接受朱嶽的條件。

  李大偉得知消息後直接就讓手下業務員向公司法務部舉報了朱嶽。
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