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《師兄竟是戰略級房產經紀大師》第二十三章 盤樓
  兩三分鍾後,潘曉燕便回消息了:“明天8點半,錦繡天地門口見。”

  見到回信,朱嶽拿起了公文包帶著葉芒往榮耀花園走去。

  在他出門後,B組有兩名業務員也出門了。

  朱嶽和葉芒先去了包子鋪買了幾個梅乾菜包和熱豆漿,站在路邊大口吃了起來。

  看到B組兩名業務員有些鬼鬼祟祟,葉芒立即想到了上次帶看丁氏夫婦的時候遇到的狀況。

  如今葉芒的警惕性也提高不少,一邊小口咬著包子,一邊低聲提醒道:“師兄,左邊200米有兩個B組的混蛋跟著我們。”

  朱嶽輕輕“嗯”了一聲,沒有向左邊看去,而是喝了一口豆漿,咽下了嘴裡的食物。

  他嘴角露出一抹壞笑,說道:“今天沒什麽事,我們就替李大偉溜溜狗吧。”

  “噗呲!”葉芒笑了出來,想到了什麽畫面,輕快地笑著點了點頭。

  吃完包子,兩人朝榮耀花園繼續走去,不過他們走的很慢,既像逛街,又像遊玩。

  他們沒有直接進入榮耀花園,而是路過正門,繼續往下一個街區走去。

  “師兄,如果他們天天跟著我們怎麽辦啊?”葉芒柳眉微皺,擔憂道。

  “不用擔心,他們阻止不了我們開單,”朱嶽淡淡地說道。

  葉芒點點頭,還是師兄心態真好,要是我的話可能會一直心神不寧吧,還是有很多需要學習呢。

  “走,今天我們放半天假,師兄請你去看電影,聽說新上映了一部喜劇片,”朱嶽提議道。

  葉芒雙眸一亮,道:“好啊好啊,都好久沒看電影了。”

  兩人走進電影院,買完票、飲料和爆米花,便開心地看起電影來。

  B組兩名組員在門口面面相覷,有些懵。

  “這情況怎辦?我們也進去看電影?”

  “電影票報銷麽?”

  “呵呵你想多了吧。真愁人,難道要一直在門口喝西北風?有時間浪費在這還不如去開發客戶?”

  “可是經理的要求。唉,我們就在門口抽兩根煙,15分鍾他們要是還不出來,咱們就匯報給經理。”

  “好,還是你想的周到。”

  電影開場,朱嶽和葉芒笑得前俯後仰,這電影的製作確實不錯,笑點非常多。

  自從大學畢業,朱嶽就再也沒有看過電影了,雖然大學時候也不經常看,不過自從工作以後,才發現看電影是奢侈的事。

  每當想要從羞澀的囊中取出錢來購買電影票的時候,都會感覺靈魂像在被鞭撻,念頭怎麽都通達不起來。

  就那比臉還乾淨的兜,每一塊錢都花到了刀刃上,就連吃飯都不敢進館子。掙的這點錢連滿足自己的溫飽都費勁,哪還有多余的錢去看電影?

  所以,對朱嶽來說,這是難得的一次放縱,不論是對他的身心還是他的兜。

  兩人早已忘了門口盯梢的兩人,徹底沉浸在電影的劇情裡。

  看完電影出來,葉芒的笑意還未從臉上消失,臉蛋紅撲撲的像塗了腮紅。

  朱嶽透過散場的人群向外面看去,寒風中早就不見了盯梢的家夥。

  兩人回到榮耀花園正門,此時門外除了裹緊大衣匆匆趕路的行人之外沒有任何中介的身影。

  朱嶽僅僅看了一眼便帶著葉芒走進榮耀花園,按照齊叔的筆記本上的記錄往第一套房子走去。

  來到1號樓,葉芒率先跑向防盜鐵門,回頭問道:“師兄,我們今天找哪家呀?”

  朱嶽沒有回答,不急不忙地掏出了一個電子門禁鑰匙對著門禁刷了一下。

  “滴!”門禁打開,朱嶽拉開防盜鐵門,笑吟吟地望著葉芒。

  “師兄,你今天是要看一套空關的房子嗎?”葉芒好奇地問道。

  朱嶽點了點頭,又搖了搖頭,見葉芒疑惑,他將手裡打開的公文包遞了過去。

  葉芒呆呆地往包裡一看,頓時“哇”的一聲喊了出來,隨即意識到不妥,馬上用手捂住了自己的嘴巴。

  她震驚地看著那一塊塊鑰匙板,立即關上包,左右看了看,發現沒人在關注之後小聲問道:“師兄,這裡面的鑰匙是?”

  朱嶽見她小心謹慎的樣子有些好笑,不過一想到自己當初見到這些鑰匙的時候也是一副震驚的模樣臉色就淡然了許多。

  “這些是齊叔交給我的,都是榮耀花園空關的房子,”朱嶽解釋道,隨即他向葉芒訴說了齊叔的托付。

  聽完,葉芒像護子的母虎一般死死地抱住公文包,把朱嶽都逗笑了。

  榮耀花園共有12幢居民樓,樓高25層。一層以大廳為主,只有東西兩戶人家,2層到23層都是兩梯四戶。

  頗有特色的是電梯只能到達24層,第24層只有兩戶人家,且是兩套複式,24複25的空中聯排疊墅。

  當初推出這種戶型時非常暢銷。除了少數幾套被開發商留著,其余幾乎全部售空。

  兩人來到301室,打開門,走了進去。

  這是一套標準的三房,兩南一北廳朝東,毛坯房。由於是小區第一排,雖然樓層低,可並不影響采光。

  房子本身並沒有特殊的地方,朱嶽和葉芒逛了一下便離開了。關上門,兩人乘電梯往1201室去。

  打開1201室,這是一套和301相同房型的三房,同樣是毛坯房。

  看著窗外,俯身能夠見到附近的景色,蕭瑟的街道,光禿的樹乾,奔馳的車流。

  雖然3樓采光也不錯,不過到底是12樓,高處的房間也更明亮些。

  看完12樓,兩人便離開了1號樓,整個1號樓的空關鑰匙只有2把,而且是相同戶型。

  接下來,他們往2號樓走去。2號樓的空置房比1號樓多一些,有6套,兩套朝東的01戶型和四套朝西的04戶型。

  朱嶽和葉芒一套套看過去,開啟了盤樓模式,所有的戶型,標準的以及特殊的,包括少數幾套頂樓複式也都見到了。

  最後對所有空關房源做了統計,共有53套空關,其中一房有5套,兩房有30套,三房有15套,還有3套頂樓複式。www.uukanshu.net

  朱嶽暫時沒有放出這些房源的打算,除了潘曉燕如果她看中了這裡的某一種房型,他會選擇合適的樓層來促成這單交易外,其它的房源打算年後看看樓市政策變化再做決定。

  朱嶽和葉芒走出榮耀花園的時候天色早已徹底暗了下來,街邊的路燈昏黃地照著,他們在前程路上找了一家面館,吃了兩碗面後便早早地下班了。

  翌日一早,朱嶽便前往複興錦繡天地的售樓處。

  此時還不到8點半,離9點正式開盤還有半個多小時,有不少業務員帶著客戶已經在排隊等候,還有不少業務員獨自排著隊,正不停地向外打著電話,約附近的客戶來看樣板房。

  朱嶽拿起一本樓盤介紹書也去排了隊,介紹書上寫著9點開盤安排客戶去看樣板房。9點半開放認購權限,先到先得,付10萬訂金便可搖號。

  8:50,潘曉燕來到了錦繡天地門口,見到排著的長隊以及高聳的樓房,她的心裡也是有些驚訝。

  潘曉燕今天請了半天假特地趕來,就是想看一下這新樓盤是否真能讓她滿意。

  價格她已經算過,房型偏小,價格偏貴,但是如果房型和樣板房真能讓她滿意,也不介意背上商業貸款買下一套小戶型。

  潘曉燕在來的路上已經看到,這錦繡天地並非直接建造在平地上,而是用水泥澆鑄了近10米的高台,然後高樓矗立在高台上。

  也就是說,這裡的一樓就相當於別的小區的四樓了。從外面看,所有的戶型都是落地窗,看起來極具現代化,更像商務樓。
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