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《重生青雲路》第102章 修改方案
“魏書記,原來的建設方案不行了!”周丘花和薑彩菊找到了魏乾陽,直接就說了那麽一句。

 “怎麽了?”魏乾陽不解地看向兩人。

 那個方案是魏乾陽自己搞出來的,畢竟只是平房的建設,也不需要怎麽搞就能夠規劃好。

 薑彩菊道:“魏書記,原來我們設計的是四個小區,每一個小區一百套房子,那樣是可以的,現在每一個小區都是五百戶了,佔的地盤太大了,全以平房的方式來建設的話,征用的那些地不夠啊,也太浪費了一些。”

 魏乾陽以前還真的沒有往這方面去想,現在聽到薑彩菊一說時,這才發現自己有些想法主觀了一些。

 是啊,現在可是每一個小區五百戶的概念,細細一想,還真的是一個問題了,花溪鄉根本就沒有那麽大的一個地盤啊,如果是那樣搞出來的話,房子都要建到哪裡去了,那片地雖然大,也完全不夠了。

 魏乾陽自己都感覺到有些尷尬,自己還真的忽視了這事,好在提醒得及時,要不然就鬧笑話了,鄉裡面那些人不知道是否想到了這事,也沒見有人說一下。

 “還真是這樣啊!”

 看到魏乾陽那樣子,薑彩菊就是一笑,她還是第一次看到魏乾陽有沒有算計到的事情。

 周丘花道:“魏書記,我跟彩菊商議了一下,我們最好還是建設那種六層樓的房子為好,那樣一來,一幢房子五個單元的話,一個單元十二家,一共就是六十家,十幢就是六百家,我們的地就大幅的節省了。”

 薑彩菊道:“這能夠極大的減少佔地。”

 魏乾陽皺眉道:“這樣一來存在著兩個問題,一個就是建設的資金會上漲,第二個問題就是大家是否接受的問題,畢竟我們原來公示時說的是平房。”

 對於這事,魏乾陽也是有些遲疑的。

 周丘花道:“這事我們也考慮過了,首先是接受的問題,礦業公司和房地產公司的房子是大頭,差不多都是這兩家公司購買了的,所以,我們到時獎勵什麽樣的房子由我們說了算,並不存在問題,周村長他們那裡也不過就是想炒一下房價,跟他們說一下就行了,相信周村長也不會說什麽,唯一的問題就是鄉裡面的那些房子,我們估計加起來也就一百套左右吧,可以把那一百戶搞成一個小區專門來建設成為平房,或者由鄉裡面統一進行調整,相信就算是有人有意見也不敢說什麽。”

 看了一眼魏乾陽,他又說道:“還有,我們想了一下,那一百套完全可以弄到那座山上,把那座小山弄得好看一些,都搞成別墅的樣子,價格低一些,私密一些,這樣一來,房子建了,地盤也省了下來。”

 魏乾陽也認真的想了一下,的確,那片地方除了平地之外,還有著幾座小山,並不算太高,如果能夠圍繞著那座小山建設一些別墅,住在上面還真的不錯,只是,現在交通不便,就得有車了。

 薑彩菊道:“魏書記,唯一不好的地方就是那些別墅建了的話,上下都不是太方便。”

 周丘花道:“反正搞成大別墅的樣子,價格又低不少,這樣一來,應該還是有些人會去的。”

 魏乾陽心想,現在大家沒有車子,自然會認為那地方不太好,很快的,當經濟發展起來,大家都有了車子時,那個地方很可能就是一個寶地。

 薑彩菊道:“至於說建設的技術問題,我們最近找了一些這方面的技術人員,他們都有著建設樓房的經驗,相信並不存在問題。”

 向著兩女看看,魏乾陽也不得不感慨這兩個女人的成長很快,許多事情她們都已能夠獨立的進行。

 “成本呢?”魏乾陽又問了一句。

 “我們測算了一下,人工成本在其他地方很高,我們這裡會很低,所以,也就是一些鋼材什麽的會增加一些,平均下來也就增加了幾十元。”

 魏乾陽道:“我們原來的建設方案中是每戶都還有著一個小院什麽的。”

 “魏書記,這些不用考慮,對那些市場價購房的人說清楚,他們要買的話就買,不買的話就退錢給他們好了。”

 魏乾陽搖了搖頭道:“這樣吧,專門弄一個小區按照原有的方式操作,那個小區是已貸款房購房的人安排到那裡,相信也沒多少,其余的地方全部都弄成六層樓。”

 周丘花點頭道:“這樣好一些,畢竟貸款的人已是有了法律的依據,而我們兩個公司是公司的行為,並不是個人的貸款購房。”

 魏乾陽道:“這樣一來,十幢就是六百戶,原來的三個小區就節省的地就可以多搞一些景觀什麽的休閑設施了。”

 “是的,這樣看上去更美觀一些。”

 “商鋪什麽的是下一步的利潤點,你們要設計好。”

 “放心吧,我們正找人修改著,保證不會存在問題。”

 “魏書記,那麽,建在山上的事情?”

 “現在條件還不成熟,這樣吧,你們把那幾座小山都承包下來,往後有了資金之後可以搞成一些山莊什麽的,到時再在上面建設一些別墅,估計那時就能夠大賺一筆了。”

 周丘花點了點頭。

 魏乾陽就給周中石打了電話把情況說了一下。

 周中石哈哈一笑道:“那個沒什麽問題,我們不外就是投資一下,又不是去住,我了解到的情況就是房價已經在漲了,反正投資是有利可得的,你們修改方案就行了,我們沒什麽意見。”

 周中石這裡說清楚之後,魏乾陽又召開了一個鄉上的會議,把修改的方案說了一下。

 林大果道:“的確存在著問題,一個小區五百套平房鋪開的話還真的要佔很大的面積,也不是太合適,再說了,既然都跟幾個大戶說好了,影響也就不大了,至於鄉上的幹部們的住房,他們是以個人的名義貸款購房的,專門弄一個小區把他們調到那裡也是不錯的事情,我看沒問題。”

 周偉道:“能夠有一套那麽好的房子住就不錯了,現在誰會不滿意啊,我看這事完全沒有問題,再說了,個人貸款的人也都有安排,並沒有什麽改變,這樣就更加不會有人反對了。”

 桂保國想了一下道:“鄉裡面的幹部們肯定是沒有問題的,就是擔心還是有人說閑話。”

 江小燕道:“也沒什麽問題,魏鄉長都說了,專門有一個個人貸款購房的小區嘛,只要是個人貸款購房的那些人就按照原來的計算好了,往後還是盡可能的建設樓房才是。”

 整個的會議開得很快,開完之後就進行了調整。

 還別說,真的沒有什麽人有意見,那些在公司裡面工作的人想到反正是幹了三年白得的房子,那都是公司裡面的事情,與他們無關,而個人貸款購房的人也沒有影響到他們的利潤,自然就更不會有意見了。

 至於說機關的這些人和老師們,只要房子能夠按照原有的方式修建,並沒有影響到他們的利益,自然是不會反對的。

 一個小插曲快速的解決之後,建設再次正常的進行著。

 雖然大家很是努力,畢竟都是人力勞動,許多的材料都需要背進村子,魏乾陽就把目光投到了那座橋的建設之上。

 這次是一支軍隊的施工隊伍在那裡搞著建設之事,打著的招牌就是軍地聯合,屬於軍隊幫扶貧困鄉的建設。

 不僅是這樣,那打通穿山路的工程也同樣是工程兵們來負責,整個的工程都有序的展開,人家那速度是真的太快了,魏乾陽相信要不了一年的時間就能夠完工,到時整個的交通就能夠暢通。

 站在橋梁的工地,魏乾陽也看了一下,畢竟是專業的工程兵,他們的施工速度還是非常快速。

 最讓魏乾陽高興的還是軍隊的人知道花溪鄉正在大搞建設, 建築材料需要背進村子時,他們就弄了一個滑索架在了兩山之間,有了這個滑索之後,許多的材料就不用背到山下又從山下背上來,直接就從對面的山上滑過來就行了。

 這條滑索可以說是大大的緩解了材料運輸的壓力,大量的水泥和鋼材就從那裡運了進來。

 當然了,外人不知道情況,魏乾陽還是清楚的,這一切都是京城的那幾個匯海公司的公子哥搞出來的事情。

 看著那滑索之上源源不斷的有著材料運過來時,魏乾陽也是暗自點頭,這樣一來,整個的速度會變得更快。

 了解了一下進展情況時,部隊的軍官介紹說這條路其實並不難修建,他們專門找的是一條距離最近的地方,這種橋梁的架設並不需要太高的技術,他們保證能夠半年之內完工,並且,路也開始在修,到時只要橋梁完工,路也就通了。

 從鄰省那裡挖掘的穿山隧道據說從對面的山那裡正在展開,魏乾陽到也並沒有去看,反正也只能是從那個方向進行施工。

 一切都向著預計的方向發展,魏乾陽也放心了許多。
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