聽完魏乾陽的講述，坐在裡面的楚政山微笑道:“按照魏總的這種規劃，其實就是送錢給我們了，無論我們怎麽樣做都不虧啊！”

有人的時候他還是稱呼魏乾陽魏總。

曹家的一個叫曹敏月的女孩子也微笑道:“以在座的各位的家族力量，弄一塊地是根本沒有問題的，如果是劃一塊荒地的話，就更加的容易了。”

弄一塊地對於他們這些家族是真的並沒有任何的壓力，現在各地都在招商，只要是有願意前去投資的大老板，甚至都是送地，根本就不用花錢，他們都猜不透魏乾陽為何要做這種送錢的事情。

劉家的劉語琪也是微笑道:“荒地的話，那就不怎麽值錢了，魏哥，就不知道地塊入股的話佔幾成的股份?”她多少有些心機，既然有便宜可佔，就想看看能佔多少了。

這個女孩子厲害，一下子就問到了大家想問的地方了。

其實，大家都想弄清楚魏乾陽到底想做什麽，為何給這樣的好處。

“我也不知道當地的地價情況。”魏乾陽說了一句，臉上帶著笑容，他也想看看這些家族的態度。

楚政山道:“是的，地價的情況不同，各地的地價都有區別，這還真的難說。最重要的還是有些地方只要聽到有人投資，估計地的錢都不會要，如果是中心區域，可能會要購地款，城郊什麽的，那就完全不用給錢了。”

魏乾陽道:“我的廣場並不介意建設在城郊。”

魏乾陽早就想過了，城郊也沒有關系，現在的城郊其實都是以後的城中心區域了，那些地方更能夠要到地，只要發現一下，根本就不愁熱鬧不起來。

“城郊的話就更加容易了啊，那些地方只要你去跟當地的ZF商談，他們根本就不會要錢，最多就是支付少量的征地款。”楚政山再次說了一句。

“錢是肯定要給的，按照當地的標準給就行了，我主要是避免麻煩，在當地做生意還需要當地的人關照著才是，這才是請大家到來的一個原因，只要你們在當地能夠產生影響，能夠為廣場保駕護航，錢並不算什麽。”魏乾陽把自己的用意也說了出來。

大家這才暗自點頭，心想還真的就是這樣的一種情況，如果沒有當地的勢力保護，下面的人搞一些事情時，很有可能就會惹出麻煩，估計這才是魏乾陽願意給出利益的原因。

劉語琪微笑道:“魏總，如果是這樣的話，只要我們加入進去，肯定是能夠幫助一下的，公司在當地的發展自然不會有任何的問題，只是，地價的事情還得有一個標準才行，我們也好去操作。”

魏乾陽想了一下道:“這樣吧，我記得廣城仿佛出台了一個土地使用權的出讓標準?”

金家的金麗英說道:“是的，商業用土的話，每平米出讓金是1800元，工業用地是500元，住宅用地是820元。”

果然這些人都把情況摸清楚了！

魏乾陽就微笑道:“我相信如果我自己去跟他們談地的話，估計有可能白送都會把我引入吧?”

眾人都看向了魏乾陽，剛才就說過這事，也不知道他重提是什麽意思，還別說，如果聽到有那麽大的一筆資金投入的話，估計那些地方官員都會把地白送給魏乾陽。

這樣看來，大家在這其中能夠起到的作用仿佛並不算是太大啊。

看到大家的表情，魏乾陽微笑道:“進入1993年以來，各地相繼都出台了土地使用權的出讓標準，就按照當地的出讓標準來計算吧，沒有出台的地方以相近地方的價格為判斷標準，

大家認為如何?”曹敏月笑道:“魏總，你這是在送錢給我們了，如果我們去拿到了免費的土地，你也會按照那個標準來計算價格嗎?”

“是的，我就是想跟各家交個朋友，就按照那個價格來計算了，只是，大家都熟了，我也就不說虛的，你們盡可能的要幫我把價格降下來才是。我不管你們是怎麽樣運作的，我拿到的地必須是正常的手續而來，該我付的錢一分不少，這錢我也不管你們是怎麽樣操作的。”

大家都笑了起來，話是這樣說，誰會降下來啊，肯定是卡在那個價格上。至於說魏乾陽所說的那種正常渠道的事情，大家心中明白了，魏乾陽主要的目的就是想請大家保證廣場的運行，拿那些錢來交好大家了，家族得到了大筆的錢，魏乾陽又是以當地的地價標準來支付的，所以，魏乾陽那裡就不會有任何的事情，而各家族，就算是出了什麽事情，與魏乾陽也關系並不大。

這件事情運作起來就容易許多了，家族可以先拿了地，然後以當地的地價水平與魏乾陽合資，地就換成了股份，魏乾陽是不想擔責任啊！

只是操作上轉了一下而已，這事魏乾陽給了大家好處，他還沒有承擔任何的責任，好算計！

這時，許多人都私下在計算著可能獲取到的收益。

盧家的盧解放這時問道:“魏總，我們盧家在蜀地很有影響，那個地方除了省城之外，還有著不少的大城市，如果我們每一座城市都能夠拿到這樣的土地的話，是否我們能夠全總都按照這樣的標準來計算價值?”

“先做一線城市吧，我的資金也有些壓力啊，當然了，如果能夠幫著貸款什麽的，那就沒有問題了。”

“貸款不是問題，我們可以幫你把錢貸出來，只是，還貸的壓力會很大，你承受得了?”

魏乾陽微笑道:“如果是高利息的話，自然是有很大的壓力，我相信你們都能夠幫我弄到低利息吧?”

大家都不敢答覆，畢竟他們只是代表，還需要回去報告，家裡面的老人才能夠決定這些事情。

“我這廣場你們也知道了，還有著一部分就是民用的住宅，到時是要出售的，只要出售了，肯定是能夠回本許多的，所以，壓力就不大了。”魏乾陽也說了一點自己可能的運作手段。

隨著盧家的人說出了他們能夠在蜀地有影響之外，一個個的家族都在說著他們能夠影響到的地方。

聽了之後，魏乾陽也是暗自吃驚不已，大半個華國都在這些家族的掌握之中了！

楚政山也是微笑道:“我們能夠影響到的是兩個省，特別是海東那座大城市，我感覺在海東一個萬達是不夠的。”

魏乾陽看了看楚政山，沒想到他們在那裡有著很大的影響力，就問道:“我記得去年設立了浦東新區?”

楚政山道:“是的，新區到是設立了，但是，招商的工作難度據說很大，現在都在招商中，怎麽的，你對於那裡有興趣?”

魏乾陽心中也是有了一些新的想法，那個地方現在還是大片的荒地，如果自己介入的話，還真的是大賺的投資，當地的領導對於自己的進入應該會非常的高興吧。

魏乾陽就說道:“你說得對，一個萬達肯定是不夠的，我打算在浦東那個地方搞一個萬達城，這事下來之後我們再商談。”

“你說什麽?城?”楚政山不淡定了，要知道那可不是一個廣場，而是一座城了，那就需要大片的土地，投入的資金可不是一般的大了，如果真是這樣的話，當地的領導估計都會跑到魏乾陽這裡來找他了。

“嗯，你幫著牽一下線，就是一座萬達城了，預計投資在幾百億吧。”

眾人發呆地看向魏乾陽，感覺到真的是大手筆了，如果真是這樣的話，楚家又要大發一筆了。

楚政山也無法淡定了，問道:“那座城裡面我們楚家也有股份?”

“根據土地的價值來計算的，我早就說過了的麻。”

“好，我立即就把這事報告上去！”楚政山滿臉都是笑容了，沒想到還有著這樣的收獲。

又一個人問道:“京城你也要搞一個城嗎?”

這次魏乾陽有些遲疑了，京城那個地方官員太多了，搞起來的話他都不知道自己是否罩得住，再說了，那個地方的領導換的速度也有些大，萬一換了人的話，後續會是一種什麽樣的情況呢?

再一想，其它地方都搞了，京城那裡估計也是希望自己去搞一座城的吧?如果真是這樣的話，為何不也搞一個呢?

至於錢的事情，采用民用住宅的建設來支持新城建設的做法，加上貸款什麽的，還真的能夠搞得起來。

記得後世之所以房價很高，主要還是土地上的費用高，現在地等於就是白撿的，就算是京城那樣的地方，估計地價也不會太高，這就節省了大筆的成本，人工費也不高啊，這樣計算下來，自己投入的錢其實並不算太多。

盤算了一陣，土地、土建及設備費用。這是房地產開發成本構成的主體內容，大致佔總成本的80%沒金幣主要的土地費用就去掉了，自己投入的錢真的並不算多啊。

搞了！

“如果土地的費用不大，其它的費用也能夠節省的話，可以找一個荒地進行開發。 ”

聽到魏乾陽這樣一說時，詢問的人就說道:“如果是這樣的話，應該沒有太大的問題，你等我的消息。”

魏乾陽又看向眾人道:“我現在需要大量的土地，雖然一座萬達城可能用不了那麽大的一片地，但是，我還是會按照土地的價值來支付你們錢的，在廣場之中也給予你們相應的股份，這樣吧，每一個萬達城中，你們的股份不超過百分之二十，多出來的土地用現金支付給你們，你們看怎麽樣?”

“施工什麽的也由我們來做嗎?”有人問了一句。

雖然魏乾陽自己也有公司可以做，但是，他也知道，如果全國都展開，他的那點人真的不夠，就說道:“會交給你們來做，當然了，質量是在保證的，你們也知道，那裡面就是人流集中的地方，如果出了閃失，對於你們家族也是不利的，所以，我會專門有監理負責監理，還會在安全上面跟蹤檢查，確保質量關。”

大家再次一喜，如果是這樣，又能夠大賺一筆了，這個魏乾陽是真的在送錢給大家了。

幾個女孩子這時看向魏乾陽的眼神都不同了，心想這個魏乾陽是真的有錢啊！

如果說她們來之前還有著一些不願意的地方，現在親眼看到了魏乾陽做事的情況時，她們的想法早已改變了，這個魏乾陽真的讓人喜歡，如果成了他的女人，那麽多的錢就能夠分享。

魏乾陽並不在意大家的想法，看到這些人滿臉興奮的樣子，他暗自一笑，現在是花了那麽多的錢，但是，當物價上漲之後，這些錢會翻幾倍的回來，怎麽都不虧。