聽到會場的喧鬧聲，第一排坐姿端正的胡琳琳等人行行長放下話筒後，朝著胡寶林笑道:“父親，今天一過，看來是我們房地產的主場了。”

　“大勢所趨，誰也不能阻止。”胡寶林笑道:“前幾個月我跟恆達許佳印通過電話，他當時就說廣省的已經政策已經開始松動。”

　“等半個月前我再給許佳印打電話的時候，他已經從銀行貸款，同時拿了七塊地，電話裡都是他大笑的聲音。”

　“要是放在以前，恆達的負載率過高，根本從銀行帶不出來那麽多錢。”胡琳琳笑道:“今年正好綠城地鐵線也要修建，一旦地鐵線押對，到年底建鄴說不定要破兩百億市值。”

　作為綠城的龍頭房地產企業，建鄴地產現在的市值一百五十億左右。

　如果地鐵線地塊賭對，加上銀行貸款的放款，建鄴地產今年一舉有望增長四分之一的體量。

　“說不好。”胡寶林搖了搖頭。

　胡琳琳聽到這話，有些疑惑道:“父親，四分之一還是保守估計，尤其是綠城過幾天將地皮拿出來拍賣，也不用我們費功夫勾地。”

　“我是說估少了。”胡寶林笑道:“其實你說的都不是最關鍵的點。”

　“對我們建鄴來說，最關鍵的就是銀行放款。”

　“銀行只要放款，國內房地產的大環境再漲，不管我們賭沒賭對地鐵線，我們今年都會大賺。”

　“地鐵線地塊現在對我們來說只是錦上添花。”

　對於建鄴這種體量的房地產企業來說，當地的能量非常大，常人不好勾的地，對於建鄴來說確很好拿。

　甚至別人一畝需要一百萬，他們可能只需要三十萬。

　真正製衡房地產企業快速擴大的步伐，是信貸。

　借用杠杆資金，房地產企業只需要拿地，然後貸款。等用貸款的錢繼續拿地跟蓋出樓房後，在用蓋出的樓房二次貸款或者預售樓房，就可以輕易套取大量的現金流。

　依此循環，只要政策不收緊，房地產企業的體量會越來越大。

　這就是為什麽周期需要三四年才能竣工的房地產行業，體量增長怎麽快的原因。

　對於很多房地產企業來說，價值十個億的樓盤，可能真正佔用房地產企業的現金還不到百之之十……

　所以今天對於在場很多建築商來說，最大的利好就是銀行對於建築行業的風控降低，大開放款之門！

　不止胡寶林的滿面桃花，旁邊的銘門地產董事長穆青，正尚的汪裘都露出笑意。

　最後等國/土局的領導講完後天舉行地皮拍賣的事情後，整個會場的眾人更是笑容如花。

　等領導講完話，其他的建築協會的發講，已經沒有人能聽進去，紛紛在盤算著自己的利益。

　會議一直持續到晚上，等散場後，王辰跟戴通兩個人走到騎士十五世面前的時候，戴通終於憋不住了，一臉興奮的朝著王辰說道:“老王，怎們要起飛了！”

　“等人行的文件下來之後，我至少還能在銀行在多貸三個億的現金！”

　“三個億，足夠拿下兩塊地鐵線的地塊了！”

　“別高興的太早了。”看著戴通的樣子，王辰失笑道:“你能貸到錢，別人的企業也能貸到，而且這個關頭還真不是好事。”

　“為啥?”戴通愣了一下。

　“拍賣地皮啊……”王辰搖頭道:“你想想，大家都能貸出錢來了，那麽原本賣一個億的地皮，最後拍賣的時候成交價會變成多少?”

　知道大家都有錢的時候，地皮的價格肯定會被炒高，讓原本十分高興的戴通，瞬間感覺被澆了一潑水。

　“艸！這他馬不是坑我們嗎！”

　“不好說。”王辰搖頭道:“要看貸款的時候卡不卡，要是不卡，今天出來文件的話，後天拍賣的時候能下來貸款，地皮絕對會上漲。”

　“不過不管能不能款到帳，對於我們都是利大於弊。”

　王辰心裡清楚，哪怕是貸款下來了，地皮的拍賣的價格雖然上漲，但是最後地鐵線公布的時候，他們壓中的地皮價格也會瘋狂上漲。

　羊毛出在羊身上，他們的錢從銀行掏出來，銀行肯定想賺回去。

　而王辰拍賣多花的那筆錢，自然也會有之後接盤地塊的企業承擔。

　而那些承擔的企業，最後也會以房價的形式承擔到消費者身上。

　到頭來，他們這些人的錢，是普通老百姓的錢。

　最後花錢買的又是普通老百姓……

　.

　.

　剛剛走出會場，看著羅碩要朝著前面巨無霸裝甲車騎士十五世走過去的時候，羅溫韋拉了一把。

　“羅碩，你幹啥?”

　“找王辰聊聊啊。”羅碩扭過頭來，滿臉疑惑的看著二伯道:“不是二伯你說要跟他打好關系嗎?”

　“我想著去跟王辰打個招呼，露個面，看看晚上能不能一起吃個飯。”

　“毛毛躁躁的，啥時候能跟你大姐一樣分清事。”

　“開始要做了人家，現在又上趕著找人家吃飯，真是服了你了！”

　將羅碩拉倒悍馬車旁邊，羅溫韋直接將羅碩推上車，然後跟著坐了進去。

　“你的綠跑車就先放在這裡，等有時間了你在過來開。”

　“你現在趕緊給你爸打電話！”

　悍馬車內，聽到羅溫韋的話，羅碩到現在還沒有回過神來，滿臉疑惑道:“給我爸打電話幹啥?”

　“你……唉……”

　羅溫韋嘴角抽了抽，有些無奈道:“今天開會你聽了沒?”

　“聽了啊！”

　“那你感覺講了什麽?”

　“感覺今年乾房地產的要發財了，政策一個比一個好。”

　“那你覺得跟我們有關系嗎?”羅溫韋問道。

　“有吧。”羅碩遲疑道:“感覺很多政策不只是對房地產行業。”

　“像貸款的事情，也沒有說就只有房地產行業放松。”

　“那你還給你爸打電話，難道等你大姐跟你四弟收到消息後給你爸打電話?”羅溫韋提醒到:“不管這事跟怎們有沒有關系，你第一時間給你爸打電話，哪怕最後空歡喜一場，也值得說！”

　“而且四萬億救市文件我看過了，很多重資產行業都有扶持，只是豫省遲遲沒有動作。”

　“我們龍騰集團可是正兒八經的重資產企業，今天的會議也不只是針對房地產行業的。”

　“一旦銀行貸款的事情對我們煤礦行業同樣放寬松，或者寬廣政策放寬松，我們龍騰集團一樣能擴張好幾倍！”

　聽到羅溫韋的話，羅碩連忙反應過來，掏出手機說道。

　“我現在給我爸打電話！”