在春江攬月的銷售團隊正享受著海灘裡的美妙時光時，10月10號這一天，天海明珠項目也緊趕慢趕，熬到了項目的開盤。它成為了城南下半年第三個開盤的項目。

　　開盤價格7500元/平米，比浩瀚地了1000多每平米，比正道低的更多。

　　開這個價格，主要基於三個原因，一個是目前市場極為慘淡，金靜向雷有財提出了低開高走的定價策略;一個是相對於其他兩個項目，天海明珠的容積率更高，產品更偏向於剛需客戶，產品品質和品牌都遠遠遜於前兩者;一個是天海明珠的樓面價要更低，土地成本也更低。

　　弱勢開盤，本來就不是一個很好的選擇，但是又不得不開。雖然天海明珠的價格相比開得很低，但是最終的結果卻不盡人意。

　　首期800套房源，最終賣出的不到300套。

　　“金總！這就是你的能力?”雷有財對著金靜大發雷霆。

　　“雷總，現在行情不好，能賣200多套，也已經很不錯了。”金靜有點害怕此刻雷有財的眼神，但是又不得不回道。

　　“你這是在逼我趕人啊。”雷有財氣得的兩眼發直，這點銷售額，遠遠不夠塞牙縫，賈偉福在開盤之前就說了，回了錢要轉一筆。劉三那裡實在快頂不住了，還要給他考慮一部分，才不會影響工程進度。家裡那尊佛也明確提出，這裡的錢要劃轉一部分。

　　雷有財現在的日子很難很難。一想到這裡，他恨不得把金靜摁在床上狠狠的懲罰。

　　“雷總，你這話就嚴重了。”金靜趕緊走到雷有財身前，攙著他的手，半邊身子靠在他身上說道。

　　“你說價格不能定高，我聽從了你的意思。”

　　“你說要工程上配合，我也給你協調。”

　　“你說你已經增加了推廣力度，效果也已經出來。”

　　“那麽，現在問題來了，現在的這種情況，你怎麽給我解釋。”

　　雷有財一陣竹筒倒豆子，把話一一說將出來。

　　“雷總，是真的因為市場的原因。我們之前蓄客越到後期越少，客戶的觀望情緒日漸升溫，再加之春江攬月和華府一號接二連三的開盤，消化了不少購房客戶，所以我們現在才這樣。”金靜回道。

　　“你不說還好，一說我就來氣。春江攬月開盤的1000余套都差不多賣完了，價格比我們高出不少;浩瀚雖然差一點，那也是去轉了一半。你這兒說法，我不認同。”金靜的回道讓雷有財更為生氣，甩開了金靜纏著他的手臂。

　　“雷總，這個結果大家都不想看到，接下來我們再想辦法。反正我覺得現在我們的營銷是沒問題的。”見雷有財油鹽不進，金靜也有點生氣。

　　“嘿嘿，金總。我能讓你進來，就能趕你出去。”感覺到金靜的態度，雷有財語帶威脅。

　　“哦喲，雷總要翻臉不認人了?行，那把保證金退給我，把賣了的傭金結給我，你可以另請高明。”金靜也豁出去了，行啊，那就來個魚死網破。

　　“你敢威脅我?”雷有財看著金靜說道。

　　“我怎麽敢威脅雷總，一直都是雷總你在咄咄逼人。”

　　“你們的成績也太差了。”如果真要按照金靜所說，退還保證金，結算傭金，那也是一筆不小的費用，雷有財此時哪裡拿的出來。而且臨陣換帥，那以後可能還會遇到更加麻煩的事情，想起這些，雷有財的面色有點緩和。

　　“雷總，我們也不想啊，

誰不想掙錢。但是現在著急有什麽用呢?我們會尋找問題，查出原因，盡快解決銷售上遇到的麻煩，爭取多多出貨，現在只是認購，接下來的簽約還要花不少時間，把賣出去的全部把錢收回來，也是很重要的。”見雷有財氣色好點，金靜的話也軟了下來。　　“那你抓緊吧，你知道項目現在很需要錢。營銷上你要多想辦法，你是專業的。”雷有財回道。

　　“兄弟們，再挺挺，下個月就能拿到錢了。”面對催款的分包單位，劉三一個勁兒的打氣。之前為了動員大家的積極性，他向大家承諾，一旦等開盤後，就給大家支付進度款。

　　於是天海明珠項目在開盤之前的施工中，並沒有出現太大的波瀾。

　　等拿到預售證以後，項目就很明顯的慢了下來。

　　各分包單位就像嗷嗷待哺的孩子，等米下鍋，看菜下疊。

　　這點劉三也無可奈何，同時他也樂見其成。

　　“雷有財給我撥款的時候到了。”劉三心裡也很是高興。

　　雖然他知道這次天海明珠的開盤並沒有達到預期，幾家都想分錢，但是他的那一份，誰也不能動，誰也不能少他一分。

　　“劉總，你說話要算話。你要是到時候不給，只怕下面的兄弟們很難以交代。”聽到劉三一再的應諾，一老板說道。

　　“汪總，你劉老三在江湖上的信譽你應該知曉。我答應的事情，幾時沒有做到。你放心吧。你看都已經開盤了，這不正等著銷售那邊收錢不是，但是收錢也需要時間嘛。一個月差不多。”劉三回道。

　　“劉總，我再相信你一次，要是下個月時間到了，我拿不到錢。到時候大家都會不好看。”汪老板說道。

　　“老汪，你就放100個心好了。沒問題。”劉三拍拍汪眸的肩膀說道。

　　“聽說這次天海開的不好，不要到時候又說沒錢吧。”汪眸還是有點擔心。

　　“老汪，這就是你的不是了。我已經給你說了，下個月，下個月。你要是還擔心，那到時候你找雷有財那裡要去。”劉三開始生氣。

　　“劉總，你知道我不是這個意思。”汪眸見劉三神色不對，話語一軟。

　　“你的活兒還是快弄去走，要是沒達到相應的工程量，拿不到你想要的錢，可別怪我。”

　　“這個你放心，現在的量已經超了。”汪眸回道。

　　“那至少你也要再往前趕一點，你也知道，現在哪怕是拿錢，也不是我一個人能說了算的，還得賈偉福和雷有財點頭才行。”劉三順勢說道。

　　“那行，我聽你的。”汪眸回道。

　　“這就對了。”劉三笑道。

　　“賣的的不是很理想?”

　　“這次回道的款項估計不到2個億， 比原來預計的數額要差很多。”

　　“老板不管這些，你想辦法下個月弄1億回來。”

　　“管家，只怕不行。雷有財那邊要錢，劉三的工程上更不能缺錢。”

　　“這是你們的事情，我不管你和雷有財、劉三是怎麽談的。下個月到時候見不到錢，你知道後果。”

　　“管家，8000萬是我能抽走的最多的了。一旦等項目上銷售有所起色，我再轉給你。”

　　“不行！少一分都不行！這不是我的意思，是老板的意思。給你用了這麽久，是時候回收了。你自己去協調”

　　跟管家通完電話以後，賈偉福的表情陰晴不定。

　　拿錢的時候，他有想到會很難，但是沒有想到這麽難。

　　雖說共管帳戶的密匙在他手裡，但是沒有雷有財的簽字，他也是一分也拿不走。

　　合作期間制定的遊戲規則，對合作三方都有約束，有製約。

　　現在這個時候，不是一方能隻手遮天的。

　　“現在只有去跟雷有財打個商量了。”賈偉福覺得一天到晚都是晦氣的事情。

　　可早知如此，又何必當初。

　　與虎謀皮那也是自己的選擇，沒有人生拉硬拽讓他入場。

　　天海明珠的首開啞火，讓這個三方合作團體之間的蜜月期戛然而至，接下來他們要面對的，是當初他們意氣風發的簽約合作遠遠想象不到的困難複雜局面。

　　成年人的世界，永遠帶著利益與血腥的慘烈撕咬，沒有倒下的一方，就不會結束。