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《搶房時代》章24:春江攬月
  正道項目緊挨西華春江河畔,又與城南最新規劃的4D濕地公園毗鄰,可謂風景獨好。經過大家一致商議,最後案名定為春江攬月,意為毗鄰春江可邀明月,自然風光及周邊綠化配套,得天獨厚。

  今天的月度會議,由成抱海主持,沈瑜因為家裡事情請假,暫未參與。

  “現在我們的戶型示范樣板間和售樓部的修建裝修已接近尾聲,軟裝設計方案已初步敲定。最遲7月中旬,樣板間的修建將會全面完成,另外示范區的景觀工程也行將結束。”曹傑與會匯報著工程上的進展。

  “辛苦老曹,也辛苦兄弟們了。一期工程現在還要加緊,盡快達到地面三層,必須要搶工期,為辦理預售許可證要爭取到足夠時間。”成抱海聽完曹傑的匯報開口說道。

  “成總放心,施工進度在嚴格保證安全質量的前提下,日夜趕工。節點交付都會在議定計劃以內,甚至有可能提前完成。”曹傑回道,這次春江攬月項目,集團配備了強力乾將,除了曹傑,還有李原等一幫精兵強將。七建也希望以此為契機,開辟西華這塊市場。到時候不管是簽約後掛靠分包,還是自己承建,春江攬月項目都將會是一個極具說服力的有利道具。

  “那就好。剛剛曹總說到的兩個前提,安全和質量,這個在我們項目上,大於一切,在以後的工作,大家也一定要謹記,這是紅線,萬萬觸碰不得,說要是在這兩個環節出了問題,後果自負。”成抱海強調道,說完成抱海話題一轉,又向刑天問道:“刑總,工程上款項支付一定要及時。關於財務上的計劃,你有任何的調整需馬上向我匯報,並告知王董。”

  “成總,支付這塊沒問題。在乙方單位具備支付條件的每一筆款項,我們都依據合同按時支付,甚至某些款項都有提前。目前公司資金較為寬裕,能滿足開盤前所有支付款項。”刑天回道。

  正道集團的資金,一部分是王守正自有資金,一部分是通過香港二級渠道融回的款項,而且這筆款項到期時間為2年,給正道留足了時間和空間。現階段,正道沒有一丁點兒財務上的問題。這也是刑天日子過得最開心的時候。帳上有錢,心裡不慌。一旦等開盤,現金源源不斷的進來,就形成完美循環。

  “不僅僅是工程,春江攬月項目是我們在西華的第一個項目,也是試水之作。我們除了要給西華市民打造一款超越於同時代的產品這樣的使命,我們也要樹立我們正道的品牌,我們的所有合作方,我們都要信守合約,該及時支付給乙方單位的款項,一定要及時足額支付。”成抱海補充說道。

  成抱海操盤的所有項目,從未因為拖欠乙方款項而受到對方起訴,因為成抱海覺得,企業的信譽至關重要,說到一定做到,況且合作雙方,按約履責,精誠合作,互利共贏,這是最基本的商業聖典,不容踐踏。要想長期可持續發展,就必須具有契約精神,坑蒙拐騙耍老賴,在這個時候已經慢慢沒有了市場。

  “成總放心,王董也是如此交代。我們在商務談判過程中,對商務條件裡面涉及支付這塊卡的比較緊,一旦簽訂經由公司審閱通過的在履行中的協議,我們都能按時足額支付對方的款項。另外,根據項目的一些特殊情況,我們也會在未達到支付節點給予對方支付,但是這需要王董和您的簽字。”刑天回道。

  “王總那邊盡快聯系諾頓幼教那邊的人員,邀請他們來西華,我們最終敲定合作的相關細節。

”財務線工作完成後,成抱海向行政總監王柏吩咐道。  “沈總臨行前已經交代清楚,前期她在對接,所有的情況她也郵件發給我。諾頓那邊對我們的這次合作極為重視,打算派出東南亞區域總裁以及大中華區總園長來西華考察站台。”王柏回道。

  “如此甚好,另外這段時間,如果沒有重大事項不要去打擾沈總。”成抱海想了一下,回復道。

  “好的,成總。”

  “同事們,離我們制定的開盤節點還有3個月,從這個月開始,我們的營銷將要全面啟動,所有的工作都要為營銷端口服務。現在,策劃線的同事,盡快根據前期市調以及我們的產品屬性,選定我們這幾個月營銷需要鋪開的區域,一定要將我們的潛在客戶給挖掘出來。同時,我們正道集團也要面市發出品牌的聲音。楊洋,你來說說看,你們那邊的情況。”

  “成總,經過這一段時間的市場調研後,我們發現,目前西華的改善型房源並不多,我們的產品在市場上有一定的稀缺性,可以形成差異化競爭。另外,目前城南極為火熱,不用花太多的心思放在區域炒作上面。我們這次的總目標定位就是,精準投放,鎖定用戶。這是我們的指導思想。剛剛成總說要釋放我們集團的聲音,那我們會考慮多加一些昭示性好的戶外廣告。”策劃楊洋回答道。

  “好,你們要抓緊,盡快把總方案和預算拿出來,我們下次營銷專題會議討論通過後,我們的第一期廣告就要出爐了。”成抱海說道。

  “好的,成總。”楊洋答道。

  在春江攬月項目正如火如荼的進行中之時,雷有財的天海明珠項目遇到了一點點麻煩。

  劉三在施工過程中,沒有處理好建築灰塵,被環保部門發文下令停工整頓。

  隨著城市建設的大張旗鼓,大家越發認識到環境保護的重要性,對於所有在建工程,環評是很重要的一環,在施工之前要環評通過,才能施工。在施工進行過程中,要隨時面臨環境督查組的檢查,一有發現不滿足要求,造成汙染,或者可能造成汙染,亂排亂放建渣雜物,汙染空氣,排工程廢水等等汙染環境的行為,都有可能面臨重罰,停業整頓。

  而天海明珠,因晚上施工噪音汙染,工地上沒有搭建清潔系統,造成施工時飛塵滿天,被舉報後第二天就收到了市環保局的停業通知。

  “劉老三,你也是老做工程的了。這點事情都做不好,你這樣搞,是不是想大家都玩完。”在三人碰頭會上,雷有財一陣劈頭蓋臉,罵的劉三啞口無言。

  “老雷,我們以前乾工程,哪有這麽麻煩。現在是不是有人搞我們,找我們麻煩。”劉三說道。

  “找我們麻煩?你不知道這兩年,西華關停了多少家沙廠、磚廠,好多項目都停工?我都知道,你還會不知道?”雷有財對劉三的回答極為不滿意。

  “我說劉三,老雷說的對,我們三現在是一體的。出了錯,就要認錯,不要藏著掖著。趕緊解決問題,盡快回復施工才是正理,不然我們的損失就大了。”賈偉福說道。

  “事情出了以後,我們拖熟人找了關系,但是說這次幫不了,必須得停業一個月。”劉三有氣無力的說道。

  “停業一個月?那老賈那邊的利息你來付?說的好聽!”雷有財氣急而笑。

  “那能怎麽辦,我實在沒辦法了。”劉三說道。

  賈偉福在一旁,也不再發言,這時他跟劉三兩個人都看著雷有財。

  “老雷,看來這個事情,現在只有你出面來解決,我跟劉三還沒這麽大能耐。”賈偉福沉默了半晌,恭維道。

  “你們都解決不了?讓我來擦屁股,我雷有財也沒那麽大本事啊。”雷有財說道。

  “雷總,你有的。”劉三趕緊說道。

  “老雷,我們現在是拴在一起的,哪個環節出了問題,不是某一個人的責任,我們大家都要想辦法,不然影響我們大家每一個人的利益不是?”賈偉福趕緊一旁附和道。

  “以後注意點,那我想想辦法看看。”事已如此,大罵也不管事,賈偉福說得對,得盡快解決恢復施工。

  雷有財在會後,給老丈打了個電話,匯報了下情況。

  半個小時後得到了回復。

  “劉老三,趕緊增加降塵降噪設備,盡快完成整改,另外下午你去把罰款繳納了。兩天后督查組的人過來複查,複查沒問題後,立即就可以復工。你要是再出亂子,我看你就別幹了。”雷有財義正詞嚴的說道。

  “果然還是老雷有辦法,你放心,我馬上去辦。後天的複查肯定不會再有問題。”劉三喜道。在建工程不能拖,拖的都是錢。

  所以非正常停工,是誰也不願意看到的,一天停工造成的損失難以數計。這次也算是給劉三上了一課,同時他開始對雷有財的能量進行重新評估。

  “看來以後跟雷有財得和氣一點,傳說中他有個神通廣大的老丈,看來是真的。”劉三心裡想著。

  夜涼如水。

  沈瑜回到西華,已近臨近傍晚。

  看著這裡的人和物,沈瑜感到一股莫名的親切感,那是一種可以撫平她心靈創傷的親切感。

  沈瑜收整了自己的情緒回到下榻的酒店。

  放好行李,她一個人出了門。在緊急處理完母親的後事,她一刻也沒多呆,急匆匆的逃離了那個曾經她覺得無限溫暖的家。也許對於沈瑜來說,這7年來,有成抱海的地方才算是家吧。

  這7年的朝夕相處,不管是工作上,還是生活上,讓成抱海已經成為她生命中一塊不可磨滅的印記。其重要性,排於母親之後,父親之前。

  和他在一起溫暖,陽光般的溫暖。

  西華的夜景,別有一番滋味,初夏的涼風襲人,刺骨的涼意讓她心口隱隱作疼。她無論怎麽掩飾,母親的影子總是會在她眼前浮動,遮掩一切光景。

  來到酒吧,躁動的旋律,嘈雜的熱鬧,青春的萌動,欲望的釋放,種種混合的味道撲鼻而來,卻也趕不走沈瑜掛在臉上,裝在心上的濃濃的惆悵。

  一杯接著一杯,號稱千杯不醉的沈總,在夜色的迷離中,開始慢慢的把自己灌醉,醉後的沈瑜眼裡,母親的身影更清晰了,母親眼睛在慈愛的看著她,母親雙手在溫柔的撫慰她。

  “媽!媽媽!”沈瑜眼含熱淚的撕叫起來,旁人看了她一眼後,又開始投入到狂熱的音樂中,隨音樂搖擺,盡情釋放。

  沈瑜的眼淚和傷心被激蕩的人群所淹沒。世界在這一刻,無限之小,小的已經無法容納沈瑜的軀體和靈魂。
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