打過招呼之後，林葉又問起了王偉的情況。

　　“王先生要買的地買成了嗎?”

　　“你還記得啊！買成了！一塊在長寧西區，另一塊在浦東張王浜這邊。”

　　“都打算怎麽開發?”

　　“我啊！我想開發‘第五代公寓住宅’！”

　　“哦?沒聽說過啊！說來聽聽?”

　　“這第五代公寓住宅啊，是蓉城起頭的一種花園景觀式公寓。高層建築上，每一套都有十米大景觀陽台，上面還種了樹！”

　　“在陽台上種樹?”

　　“是啊！這樣住著高層也可以有私家花園，我覺得那個想法既環保，又時新！”

　　“是個好想法！打算在哪塊地開發?”

　　“唉！這個就是我現在為難的地方！”

　　“怎麽了?”

　　“因為是試水，我不知道哪塊地賣點好！怕投入大打水漂，另外價格上，怕是上不上，下不下的。”

　　“王先生，介意我看一下你兩塊地的地圖位置嗎?”

　　“行！”王偉打開手機地圖，示意給林葉看。

　　林葉上下左右將地圖拉了拉，然後把手機還給了王偉。

　　“造在張王浜吧！”

　　“唉?這麽快就有想法啦?”

　　“嗯。”

　　“快給我說說，為什麽張王浜比較適合?”

　　“你的賣點是景觀是吧?也就是對象客戶是熱愛自然，熱愛園藝的人群吧?”

　　“對對對！”

　　“張王浜的西南面五百米處，是世紀公園綠地，如果平台朝向那個方向，是不是把公園納入了自家的景觀裡來了?”

　　“你這是……借景?”

　　“可以這麽說。”林葉想了一下，又問，“前面的那塊地能買下來嗎?”

　　“前面的，荒地?”

　　“對，為了防止有人在你房屋視線內造高樓啊！”

　　“哎喲！這我怎麽沒想到！買！一定買下！那塊地太小，位置又不好，中間還有條河溝，造高樓地基很成問題，價錢壓很低啊！我原先還嫌棄！”

　　“買下來造一些配套機構，比如超市，幼兒園，兒童遊樂場，小型醫療站，飯館，小公園什麽的。你看，可行嗎?”

　　“太可行了！林葉你真是眼光獨到！”

　　“你打算造多大?”

　　“起碼也得150來平一套吧?會不會太貴?”

　　“那就要看你心裡利潤價位了！”

　　“哦?你有什麽好主意?”

　　“那邊公寓一般7到9千一平吧?你把價位定在8888，每套算下來一千萬左右，應該會火。”

　　“一千萬會不會有些高?”

　　“那就要看你怎麽選目標客戶了！那一塊兒，造別墅，肯定一千萬打不下來，一般的高層公寓，差不多也要八九百萬。

　　“出得起八九百萬買普通公寓的，一千萬也不算太多。而你的賣點是花園。想要私家花園，又買不起別墅的人，就會想要你的房子。

　　“我覺得，你那房價，估計客戶們會自己往上炒！你設計的時候記得要一梯一戶，戶戶有景觀，多幾個衛生間。

　　“買你房子的人，可能會喜歡聚會，所以客房裡，起碼要有一間雙人房。有孩子的，可以用兩間小單人，沒孩子的，可以做成書房，健身房，花園裡要有烤架。你看怎麽樣?”

　　“太好了！林葉你真是太聰明了！”

　　“投資好像蠻大的，要是賣不出去怎麽辦?我們要怎麽宣傳才好?”王琦有些猶豫，

這麽造，利潤不高啊。　　“王夫人，你們給我留一套位置靠前的頂樓如何?我算是你們的第一個客戶?我也不介意你們用我的噱頭來做宣傳，怎麽樣?”

　　“真的啊！林小姐，你太上路了！”

　　畢竟華國人不喜歡當先鋒，有人買了，才會有人跟風。而且牌子打出去，說是松苗的總裁在開發之前就預訂了一套期房，那是多擺得上台面的事情啊！

　　“好說！這樣的房子，我也喜歡！”林葉說的是大實話，“不過房價要是炒高了，你可別返回哦！”

　　“怎麽會！你不讓我打折我就已經千恩萬謝了！”王偉夫婦覺得認識林葉，跟她結交，那是賺到了！

　　“要不要我們送你一套精裝修?”王琦提議。

　　“這到不必，我朋友會幫忙設計，裝修的。我個人喜好自己弄。”

　　“林小姐有自己用得順手的室內設計師?”

　　“他是設計建築的，室內設計只是順便。倉庫和花園就是他設計的，你們有興趣可以去看看，你們內行，順便幫我看看是不是合格?”

　　“哪裡哪裡?林小姐的眼光，我們可是信任得很！不過我倒也想看看你看中的人，到底有啥專長?”

　　“他你也見過，就是賣地時候我帶過來的男生。他目前還是學生黨，沒畢業呢！開了個工作室攢經驗來著。”

　　“那，他有沒有意向來我們公司?”

　　“估計他會把工作室做大，單乾，所以這個牆角，王先生估計挖不到哦！”

　　“那還可以合作嘛！”

　　“這倒是可行，回頭我讓他給你發他們工作室的名片吧?”

　　“好的，好的！謝謝林小姐推薦了！”

　　“葉子，你這是又花了錢，又幫發小們攬了生意啊?”付雅靈笑道。

　　“朋友麽，不就是互相關照的?”

　　“說得好！說得好！”王偉今天真是高興啊！項目還沒啟動，似乎就看到利潤了！

　　“林葉姑娘說得靠不靠譜?”一個婦人小聲問付雅靈。

　　“誰都能不靠譜，葉子絕對不會！她小腦瓜精著呢！”

　　“真的啊?那我也要訂一套！王先生，你看一樣的價格，能給我一套嗎?”

　　“行啊！求之不得！”

　　“你不是住的別墅?”付雅靈覺得她跟風了。

　　“我給我女兒買的，兒子大了自己有自己的主意，女兒明年高中畢業了，我給她置辦點家產，不行嗎?”

　　“行！你是富婆，你說了算！”付雅靈調侃她。

　　“你這巨型富婆，還叫我富婆?我那是覺得在市裡，離得不遠，想把我女兒栓在身邊當小棉襖來著！再說大學裡朋友聚會，也能有個場地啊！外面不安全！”

　　“你都有道理！”

　　“是這樣吧?買了買了！掃個碼，我現在就付定金，給我一套頂樓的?”

　　“不用那麽急吧?”

　　“口說無憑啊！萬一你到時候像林葉說的一樣，後悔了，不給我了，我多虧?趕快的，掃碼！”叮咚一聲，一百萬過戶了！

　　海城這地兒，投資房產，絕對虧不了！這魔都的人，都是有魔性的，有錢不賺，那是冤大頭！於是其他的婦人紛紛叫來了老公們，商量要不要也搞一套。

　　結果半小時的光景，王偉把那還沒開發的小區，呵呵，連圖紙都沒有開始出，就預訂掉了好幾套！

　　這下可好，林葉真真正正地成了王偉夫妻的財神了！他們無論如何也不肯收林葉的房錢。最後還是付雅靈開口了，說是我們不佔便宜，最多裝修的錢，讓他們出了，討個吉利。王偉夫妻滿口答應，爽快得不得了！

　　這可不單單是賣掉幾套房子的事兒，那是小區裡充滿了富豪的入駐，檔次蹭蹭蹭就上去了！

　　付雅靈覺得這裡也差不多了，就帶著林葉找穆千秋去了。

　　“葉子，你真要畢業搬那邊去啊?我還是覺得有些遠。”

　　“狡兔三窟，房產不嫌多，市裡也可以有個小窩，付姨您說是不是?”

　　“對哦！你給我們留間房，我們退休了就到處住，還可以蹭飯！”付雅靈腦筋已經轉到好久以後了。

　　“付姨喜歡，隨時歡迎！”

　　“哎喲！葉子就是貼心！真是我的寶貝棉襖！”

　　“付姨對我那麽好，我也要對付姨更好才是啊！”

　　“哎喲！你別說了，我要哭了！感動死我了！”

　　“哦！那我不說了！付姨今天打扮得這麽漂亮，哭花了就不好看了！”

　　“你就會油嘴滑舌調笑我！”

　　“絕對沒有，葉子隻說大實話！”

　　“哈哈哈哈！大實話，大實話！”

　　見過了穆千秋，幾人聊了一會兒，付雅靈終於放人了，讓林葉去找他們年輕人一起玩兒。

　　林葉其實沒覺得有什麽要玩的，不過還是順從地去了總監辦那一群人那邊。

　　“葉子，你們剛才那邊那麽熱鬧，聊什麽呢?”祁佟看見林葉，立馬迎上去。

　　“哦，沒什麽我，買了一套期房，她們跟風呢！”

　　“葉子你買房子了?怎麽不跟我說?萬一我不喜歡呢?”穆林驚訝了。

　　“人家葉子買房，要你喜歡幹啥?他喜歡就好了吧?”祁佟覺得穆林是神經病。

　　“我們不是一塊兒住嗎?”穆林一副理所當然的樣子。

　　“到手之後，我們就畢業了！”林葉提醒。

　　“畢業怎麽啦?”

　　“穆林，你是不是癩皮狗啊?你們畢業了，還有必要住在一起嗎?到時候不是分道揚鑣?”祁佟一個白眼。

　　“誰規定的?”

　　“呀！這人不講道理啊?葉子你說是不是?”

　　“到時候再說吧！”林葉搪塞。

　　“不行，房間給我留一間！”

　　“可是客房已經被付姨預訂了。”

　　“呀！被老佛爺捷足先登啦！失策，失策！”

　　“我去！敢情你們一家子都賴著葉子呢！”

　　“怎麽?羨慕我們感情好?”

　　“不羨慕，你們都是奇葩！”

　　“祁佟， 你敢不敢當他們的面說?”

　　“去你的！我還是很珍惜這項上帥頭的！”

　　“哈哈哈哈！”眾人笑。

　　“不急，到時候室內要是再買，我給你留一間就是。”林葉無奈。

　　“這可是你說的哦！到時候我要親自去選房子！”

　　“到底是你買，還是我買啊?”

　　“大不了我們一起買，這樣我裝修起來自由度還大！”

　　“穆林，你是不是越說越不靠譜了啊?”趙子龍搖搖頭，這人天真了！

　　“怎麽又不靠譜?”

　　“林葉不需要過自己的日子嗎?你這是耽誤她享受大好人生！”

　　“這話說的！怎麽耽誤了?我看她過得好好的！”

　　“我問你，林葉將來男朋友問起來客房誰在用，知道是你，還不多心?”

　　“切！這麽小心眼兒的男人，不要也罷！”

　　“穆林，男人對自己女人都是有佔有欲的，誰會放心自己女人身邊成天賴著個男人?”趙子龍覺得穆林的想法太不成熟了，“反之也是一樣，我看姓溫的也不一定不介意！現在你們是特殊情況，等你畢業了，你看她不跟你鬧！”

　　“世俗！”

　　“你就等著吧！我看那個姓溫的不像是省事兒的人！”

　　“你別老姓溫的，姓溫的，人家得罪你了嗎?畢竟是我女朋友，客氣點兒?”

　　“我就是看不上她，你能把我怎地?我又不是要跟她過！”

　　“唉！算了，隨你吧！”穆林覺得趙子龍就是根死木頭，懶得跟他計較。