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《奈何無以言表》336、祖孫樂園
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 到了青浦,傳說中的小地皮,現實中那個大啊!

 “付姨,不是說小地皮嗎?這一大片,叫小地皮?”

 “這片地皮很大嗎?我覺得還好啊?而且挺便宜的!”

 “那個……付阿姨啊,挺便宜的是多少錢?”趙鍇覺得買地,還是那麽一大片,目測得有一百多畝,即使是這樣荊棘叢生的荒地,也不能用便宜二字。

 “哦,五百多萬,討個友情價,四百萬吧!便宜吧?”

 “嗯,很便宜!”林葉點點頭。

 “四百萬還很便宜?”趙鍇覺得他們的對話和自己完全不在一個水平線上。

 “是很便宜,這裡一百多畝,價格就和市內一套公寓價錢差不多,怎麽不便宜了?”林葉覺得是不是撿到寶了?

 “唉!雖然有道理,可是我還是覺得很貴……”趙鍇小聲在一旁嘀咕著。

 “王先生,別怪我口快!您不會給我放了水吧?一百多畝這價錢,難道是地有什麽問題?”林葉轉頭問地皮主。

 “沒問題,絕對沒問題!主要是吧,最近有個不錯的項目,想要集中精力搞那塊兒。而且我有很多這樣的散地,面積太小,地段又偏,開發了不賺錢。

 “所以就想賣掉,這裡幾百萬,那裡一千萬的,也可以湊很多流動資金了!我不怕你笑話,當初買的時候三百萬不到,已經是賺了你一筆了!”

 “王先生真有意思,做生意還自報家門,告訴我你賺我錢了?”

 “哎喲,不是付大妹子介紹過來的嗎?自己人,實話實說,我也是生意人,虧本的行當不乾的!多少讓我賺一點,是不是?”

 “嗯,有道理,我也不喜歡吃虧,行,地我買了,現金交易,三百五十萬可好?”

 “行!爽快!林小姐是私帳,還是公帳?”

 “這地和周圍的環境我挺喜歡的,走私買程序吧!到時候倉庫造出來我在過戶個使用權到基金會就好。”

 “好的,我們合同什麽時候簽?”

 “王先生不介意的話,我看附近有很多農家茶坊和菜館,我們去那裡坐下來談,直接今天就過戶可以嗎?”

 “那資金?”

 “資金會全部一次性到位的,您可以現場確認。”

 “好,林小姐真是爽快人!以後再想要地皮,要買房,記得照顧我生意啊!我保證給你友情價!”

 “那就多謝了!”林葉從包包裡拿出自己的名片遞上,“王先生不嫌棄的話,交個朋友吧?”

 “不嫌棄,不嫌棄!付大妹子相中的人,能交個朋友是我的榮幸!”王先生受寵若驚,馬上遞出自己的名片交換。

 做生意靠的就是人脈和口碑,還有就是有錢人的照顧,這林葉一看就不是池中之物。連付雅靈都讚口不絕的人,主動給他遞名片,那是一定要好好供著的!

 過了戶,簽了合同,王先生看錢真的立馬到帳,開開心心地先離開了。這時付雅靈也不用端著了,立馬恢復頑童特性!趙鍇也是群裡的八卦骨乾,所以早就知道付雅靈這德行,沒覺得這長輩舉止奇怪。

 “吃飯吃飯!上菜上菜!葉子啊,想吃什麽呀?”

 “點幾個家常菜吧?這裡的綠葉菜好像很不錯的,還有米飯很香!”

 點完飯菜,付雅靈就有些忍不住了。

 “葉子啊葉子!你好有范哦!”付雅靈模仿著林葉的腔調:“‘現金交易,三百五十萬可好?’我本來覺得,四百萬以下他不太會答應,現在這裡地皮漲價了!沒想到他一聽現金,立馬出手了!”

 “急著出手散地,可能就是兩種情況:第一種,他目前很缺錢,需要周轉資金;第二種,他後悔以前的投資,想要把不賺錢的地重新換成流通貨幣。從他的話來看,他是兩種都佔了!”

 “哈哈哈哈!怪不得!葉子就是聰明!”付雅靈笑道。

 “付阿姨,我還糊塗著呢,你們都在說什麽啊?”趙鍇覺得這兩人話都隻說一半,心裡癢癢!

 “哪裡不明白?”付雅靈問。

 “為什麽聰明?還有和現金有什麽關系?”

 “你平時不做生意不知道,現在做生意的特會欠帳打白條,另外還有就是公帳過戶走程序太複雜,時間上周期太長。

 “我們葉子聽出來他急需用錢,而且覺得這是塊沒有價值的廢地,所以把價格從他的心理價位(四百萬),直接砍到三百五十萬。只是在喊價前加了四個字:‘現金交易’。

 “明白人一聽到這四個字,就知道簽了轉讓合同,立馬就能收到錢,多賺少賺也就那五十萬塊錢,讓了就讓了!不能為了芝麻丟了西瓜,不是嗎?”

 “原來是這樣啊!我真是不懂做生意的門道!”

 “慢慢學著點兒,以後總會用的到的!”付雅靈拍拍趙鍇的肩膀,“來,吃塊紅燒肉,補補腦!”

 “……”補腦不是該吃核桃嗎?

 付雅靈吃完飯就回去了,去都城要準備一下,再說林葉和趙鍇還有正事兒要說,她就不打擾了。

 “哎,林葉,這麽大一塊地,建了倉庫應該還有很多空余的地吧?”

 “嗯,這塊地是長條形的吧?你把倉庫建在北面,朝南的那半塊地,幫我改建成花園式的自留地吧?”

 “花園式自留地?”

 “嗯,就是可以種綠色蔬果,鮮花的苗圃,但是需要有美感,不是那種傳統的農田。”

 “建來有什麽用?”

 “我想讓小孩子們可以過來自己動手種植,感受大自然,享受自己的勞動成果。”

 “除了要好看以外,還有什麽別的要求?”

 “需要輪椅可以無障礙,種植台要高,可以長,但不可以太寬,坐在輪椅上也能夠得到的高度。

 “需要一排玻璃暖棚,需要可以聚餐休息的地方,需要防雨的小涼亭,需要夏日小屋,還有一個可以當醫務室的地方。

 “如果可以,還想要一個玻璃陽光房,裡面可以放一些熱帶植物,沙發,藤椅,等等。”

 “你這是在考我的園藝功底?”

 “有嗎?”

 “別小看我,我可是我們系的系狀元!保證給你弄得又有童趣,又高大上!”

 “先弄倉庫,進出口開在北面,四周用牆圍住,卸貨廣場要空間足夠調頭。我不希望花園存在安全隱患,倉庫的車流交通必須控制在北邊。”

 “好的,這些都沒問題。”趙鍇一邊聽林葉說,一邊記錄,“什麽時候交貨?”

 “倉庫比較急,年底就要投入使用。花園明年3月前要完工,不然會錯過種植季。”

 “好的,那不算太趕。”

 “材料上,盡量環保,電力用太陽能屋頂電池板,屋頂鋪綠植隔熱層。”

 “真有超前意識。還有其他的要求嗎?”

 “沒有了,其他你設計的時候看著辦就好。”

 “行!”

 “你怎麽沒問我給你多少設計費?”

 “按標準算吧!反正你又不會短我的!”

 “那倒是,倉庫我會按照建築面積算的,花園你開個價?”

 “現在不管是學校裡還是工作項目,其實很少接觸到園藝,你就把它當成給我的案例簿添加一筆實際園林設計操作吧?”

 “成為富人的計劃不實行了?”

 “你這不是做慈善事業嗎?我下不去這個手!就當是你送我這輛車,我給你的回報吧?”

 “你沒和我客氣吧?”

 “沒有!”

 “那……就按你說的辦吧!”

 “花園你是自己出錢吧?預算多少?”

 “別把我弄窮了就行,你看著辦。”

 “真闊氣!一定讓你滿意!”

 “嗯!更要讓小朋友們滿意!”

 “那是當然!不過,我建議讓穆林這個調皮鬼參與進來,摳了你那麽多錢,得讓他也放放血!”

 “嗯!是個好主意!”林葉果斷又腹黑了!

 回到家,林葉感覺有些疲憊。蘇柏衫知道她今天奔波了一天,貼心地給她留了飯。

 “外公對我真好!”林葉最近是越來越會撒嬌了。

 “外公還想對你更好些,可惜外公老了,心有余而力不足啊!”

 “外公老當益壯,葉子有外公疼愛,心滿意足了!”

 “葉子也快要二十一了吧?有沒有什麽想要的生日禮物啊?”

 “沒有什麽想要的!”林葉搖搖頭,“生日那天,穆林和他父母會過來吃飯,我們聚聚就好了!”

 “要求真低!”蘇柏衫想了想,“我送你一支定製的簽字鋼筆吧?我看你那支,沒什麽派頭!”

 “外公覺得好就好,我不挑!”

 “嗯,那就這麽定了!”

 蘇柏衫又問了一些今天出門的收獲,覺得林葉的想法不錯。

 “是不是也可以讓一些老人參與進來, 很多孤寡老人,有滿身的園藝經驗和手藝,讓他們也發揮一些余熱?”

 “嗯!可行!孤寡老人也喜歡那種膝下承歡的感覺吧?對他們的身心健康也有好處。”

 “是的,我覺得這個花園可以叫‘祖孫樂園’。”

 “那牌匾就有勞外公揮筆了!”

 “好!小事一樁!”

 當天晚上,林葉就視頻了穆林,把她的想法和他溝通了一遍。穆林很興奮,表示絕對要參與,反正花不了多少閑錢,就當是給林葉的生日禮物了!

 他們又討論了一些細節,另外他覺得可以時不時地邀請這些老人小孩當嘉賓,讓張爸爸定期把他的視頻拍攝場地設在那裡。

 林葉覺得這個提議很不錯,既增加了互動,又可以讓視頻更多元化。果然找穆林這個孩子王一起參與,集思廣益,是個明智的選擇!
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