陌生的環境總是讓人手足無措,明明還在國內嘛,走在馬路上隨處可以看見眼眶深邃帶著小白帽的維族老人,他們操著蹩腳的漢語兜售著自己的商品,熱乎乎的饢,扁扁的蟠桃,大而紅的車厘子,原材料的匱乏,人員的稀少讓這裡的物價比內地至少高了兩層,比如這裡就沒有一塊錢的雪糕,也許這裡是個好地方也說不定,我迅速的嗅到了商機。
回到住處,我打開電腦開始制定我的計劃,首先是本市的房價,因為一個區域的房價往往反應了這個區域的消費水平。然後是,出租屋的價格,作為多民族混合外地人居多的城市,這也是了解當地經濟的重要依據。再然後就是利用同城網站,看當地的招聘信息,從這裡也能大致了解本地人群收入。最後就是刷某團,某餓的數據!這也是最直觀了解消費水平的依據!
制定好計劃以後就是開啟“街溜子”模式,每個區都至少逛三天吃住行都在這個區。一個月以後終於算是把七個區一個縣走了個大概。經過我的分析沙依巴克區、天山區、新市區、水磨溝區、頭屯河區,為人口聚集地區,其中沙依巴克區為維族聚集地,建築風格也大都偏***風格,這裡就不用考慮做生意了,漢族和他們文化差異巨大,沒必要投入太多經歷!
天山區是富人聚集地,這些年賺了錢的基本都在這邊,無論是房價,還是日常生活標準都遠超其他區,就我兜裡那幾個蹦子在這根本吃不開。
頭屯河區重工業和物流行業集散地,人口分散,基本看不見閑人。
水磨溝區正在大建,以後也許會火,但眼下是沒有伸手的地方。
最後只剩下新市區了,這個地方很好玩,飛機場就在迎賓路,所以這裡的賓館和飯店也是異常火爆,照理來說這裡的房價應該很高,實際也是這樣除了天山區這裡的房價是最高的,入住率也確實不錯,最少有90%左右,但是這裡門市房的租金價格低的讓我懷疑人生!七十平的門市年租金四萬多塊錢,有些稍偏的才三萬多,這價格放在好點縣城也不應該啊?而且這裡基本都是三四十歲的漢族,消費能力強的一批!接下來的日子我決定把重心放在新市區,每天出門找不同的地方吃飯,通過和這些商戶的交流我算是摸到了一些底,在迎賓路住的人很多都是飛機場的工作人員,得益於政府的扶持發展,飛機場工作人員收入都很高,但是也就造成了休息時間的不固定,而這裡的作息時間大概是上午九點起床晚上十一點睡覺,完美的錯開了大部分人的消費時間,所以願意做生意的人也就不那麽多,造成了門市房閑置。
對於住了幾年的本地人確實很難適應早起,冬夏都是,冬天亮的晚黑的早,加上零下幾十度的嚴寒實在很難讓人離開溫暖的被窩,而夏天黑的晚亮的早,更是容易讓人睡眠不足!
這就是商機啊,只要能解決時間問題,不管做什麽生意都妥妥的賺錢!我心裡打起了小算盤…