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老丈人窮追不舍的口吻讓蘇崢很是為難!
遲疑了一下,這才輕聲說道:“就我剛才跟您說的那個別墅區,他們這次在房款支付方面就用了新的方法,可以先交30%的房款,剩下的從銀行借貸,分十年期償還。”
“這樣做的好處就是緩解購買者的資金壓力,把購房的高門檻降低,讓更多人有機會進來買房。”
“你說的這種方式我知道,港島那邊就是這樣做的。”
楚青山快速回了一句,不等蘇崢插話又是說道:“但是,咱們的情況跟港島不一樣,普通職工收入並不高,而且銀行方面也沒有這樣的操作經驗,中間存在太多的不穩定因素。一旦出現意外情況,就會出現很多麻煩事情,很有可能得不償失。”
“鵬城現在經濟發展的比較不錯,做出嘗試也不是不可以,但必須有成功經驗之後,才能小范圍推廣。小范圍推廣效果不錯,才能在更大范圍推廣。”
蘇崢明白老丈人的意思,這也是國家一貫的操作手法,只有相對成熟穩定之後,才有可能真正意義的大范圍推廣貫徹。
“那我就不太清楚了,我見過的就這一種好辦法。可惜是外銷別墅,對普通內銷房的參考價值沒多大。如果能拿一個普通外銷房作為嘗試,最終的效果才具有真實價值。”
蘇崢雖然知道按揭買房就是後世主流,但自己剛剛接觸這一行,不能在老丈人這裡表現得過於自信,只能用這種方式提醒老丈人。
這句話讓楚青山微微一怔,表情變換幾次之後輕聲笑道:“你打算什麽時候回來過年?”
“正常時間吧,不出意外的話,應該是臘月二十五六那兩天。”
閑聊幾句之後楚青山掛斷電話,蘇崢長松一口氣,放下話筒返回酒桌。
“二哥,是你老丈人打的電話吧?”馬勝利嘿嘿笑著。
“嗯。”
喝酒本來就容易口渴,再加上說了這麽多話,蘇崢趕緊端起茶杯灌了兩口,繼而端起酒杯從三人比劃道:“來,走一個。”
放下酒杯,孫志強搶先開口問道:“老板,你剛才說的那種買房只需要交30%的錢,真能行得通嗎?咱們滬市什麽時候能有這種政策,我想買房。”
“你還需要這樣?”董學文從孫志強撇嘴,“且不說工資,就說你家我嫂子賣飯的生意,你買房子有壓力嗎?”
孫志強抿嘴笑道:“家有余糧,心中不慌嘛,總不能把全部家底都掏出來吧!”
“買什麽買?”
馬勝利哼笑一聲,“等二哥在滬市建房子再買,還能讓二哥給你算便宜點,到時候還用得著從銀行貸款嗎?我說得對不,二哥?”
蘇崢笑著點頭,再次端起酒杯豪氣道:“到那個時候,給你們每人準備一套,全都按成本價!”
……
“楚主任,早上好!”
“楚主任,早!”
楚青山跟打招呼問好的人一一點頭回應,進入辦公室後先是回想一番,而後拿起鋼筆埋頭寫寫畫畫。
中間偶有停歇,凝眉思考後再繼續。
一個小時後,楚青山放下鋼筆,開始檢查修改。
臨近中午時,楚青山終於露輕松笑容,揉了揉發酸的手腕,順勢看了一眼時間,遲疑過後拿起桌角的紅色話筒。
“王秘書,關於住房改革方面,我有了新的想法,要跟領導匯報……好,我這就過去。”
拿起修改好的稿子,楚青山快步走出辦公室。
當初討論是否實施價格改革方案時跟領導吵過一次架,後來發生的事情證明了楚青山在經濟領域的判斷力,非但沒有被領導穿小鞋,反倒獲得了那位川籍大領導的認可。
真要說起來,蘇崢的功勞不可忽視。
也正是因為這樣,楚青山才會把蘇崢昨天晚上最後那句話記在心裡,然後把它整理變成詳細的報告。
……
1月27日,陰歷臘月二十,愛家商場的年貨特惠活動正式開始,前來購買年貨的人把愛家商場門前空地圍個水泄不通。
“我們為大家準備的年貨很充足,不要擔心搶不到,都好好排隊。另外提醒大家夥兒,優惠的不單單是年貨,其他商品也都有不同程度的優惠,有需要的同志千萬別錯過。”
商場門口右側的桌子上擺放著一台大喇叭,大喇叭裡傳出聲音。
蘇崢站在四樓辦公區,看著一批批滿意結帳的顧客,對齊國生說道:“目前看來效果還不錯。”
齊國生擠出一抹苦笑,效果能不好嗎?
為了搞特惠活動,食品類的商品幾乎都不怎麽賺錢,純粹的瞎吆喝不賺錢。
轉身返回辦公室,兩人坐下之後蘇崢對齊國生說道:“按陽歷來算,現在已經算是新的一年了,新一年的工作計劃有眉目了嗎?”
“大的想法暫時沒有,小的想法倒是有一些。”
齊國生笑了笑,“商品品類擴大是一方面,另外就是關於工人的,都不是什麽大事。”
齊國生說不是大事,蘇崢也就沒有追問,只要能穩定經營不出差錯,比什麽都強。
“臘月二十六正式放假,正月初八上班,你做好安排。普通員工每人發五十塊錢獎金,班組組長發七十,你跟向陽每人多發兩個月工資,財務人員發一個月。”
齊國生連忙點頭,“我突然想到一件事,現在給咱們供應蔬菜的農戶比較多,我聽向陽說好幾個農戶距離咱們這裡比較遠,讓他們送上門不方便是一方面,有時候還會因為不注意造成蔬菜壞損, 這就是造成每天蔬菜供應量不穩定的主要原因。”
“向陽的意思是想買一輛拉貨汽車,咱們主動上門收菜。這樣的話,價格還有往下壓縮的空間,也能保質保量供應。”
“那就買呀!”
蘇崢想都沒想直接答應,“我之前不是說過麽,只要是對經營有益的事情,你可以直接做決定。”
“小事沒關系,買汽車可不是小事,必須得跟你說。”
領導放權是好事,但並不意味著可以拿著雞毛當令箭,無論大小事情,別管領導耐不耐煩,主動匯報是一回事,事後說明可就是另外一回事了。
從國營百貨商場出來的齊國生哪能沒有這點覺悟,更不會犯這種錯誤。為了方便下次閱讀,你可以點擊下方的"收藏"記錄本次(第351章 再次提醒老丈人)閱讀記錄,下次打開書架即可看到!
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