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進入小區,首先看到的便是中央位置的花園,各式各樣的綠植花卉栽種其中。走近之後能看到濕潤土地和枝葉上散落的水珠,空氣中飄散著淡淡芳香。
道路兩側是枝葉繁茂的樹木,偶爾能看到個別工人在收拾垃圾往外運送。
“大工程五月底就已經全部完成了,最近這些天主要是清理建築垃圾,再有就是栽種綠植和其他雜活,收拾妥當估計還要一個禮拜左右。”陳志高化身講解員,手握大哥大來回指向不同方向。
秦暮煙仔細打量著小區內的各種花花花草草,看著被綠樹包圍的四棟樓房,不時滿意點頭,“確實挺漂亮的,真就像住在花園裡一樣。”
乘坐電梯上樓,小區外面的湖泊盡收眼中,湖面在陽光的照射下波光粼粼,湖畔綠樹成蔭,看著就讓人心曠神怡。
“什麽時候交付給客戶?”
“月底怎麽樣?”陳志高說出自己的計劃。
“人員配備好了?”
“什麽人員?”
“物業管理人員啊!”
蘇崢脫口回了一句,來鵬城這段時間雖然沒有負責具體工作,但蘇崢並沒有閑著,一直在主動了解行業發展變化,特別是房地產行業的情況。
了解到的情況越多,越覺得深房厲害!
深房不單單是鵬城的房地產開發公司老大,從某種意義上來講,它也是全國房地產行業的龍頭和風向標。
早在1981年,深房就成立了物業管理公司,也是國內第一家物理管理公司。
在蘇崢看來,如果想要在房地產行業深耕,深房必須作為模仿學習的第一對象。
富豪花園銷售宣傳時就喊出了高檔私密外銷房的口號,如果連基本的物業管理人員都沒有,於情於理都有些說不過去。
陳志高知道物業管理,只是他沒考慮過這個問題,現在被蘇崢提出來,陳志高皺著眉頭問道:“這也要咱們負責?”
“別的不說,好歹安排幾個像模像樣的安保人員,交房的時候也能撐一下場面,讓買房的人看著舒服就行了。”
看陳志高若有所思,蘇崢又是笑道:“富豪花園是外銷房,在這裡買房的不敢說都是做生意的老板,最起碼也是見過大世面,且經濟條件比較客觀的人。”
“如果能把物業服務搞上去,也能給公司積攢口碑。新項目已經在建了,如果能讓人誇讚咱們公司,對新項目的銷售也有好處不是?”
陳志高輕輕點頭,“你是什麽意思?咱們自己成立一家物業管理公司,還是交給其他物業管理公司來做?”
“從長遠角度考慮,肯定是自己成立物業管理公司更好。”
“那行,我這兩天就找人。”
返回服裝廠的路上,秦暮煙主動問道:“新建的那個小區跟富豪花園比起來,哪個更好一點?”
“小區內的環境其實相差無幾,但若從周邊環境來講,肯定是新小區更好。北邊是香蜜湖,南邊是鵬城灣,房子建的夠高,湖景海景都能看到。距離政府單位和繁華街區都比較近,無論是辦正事還是逛街買東西,都很方便。”
蘇崢想都沒想直接回答,而後問道:“你問這幹嘛?”
“你不是說要在新小區給東升準備一套房子嘛,要不咱們自己也留一套?”秦暮煙似乎在憧憬什麽,“以後咱們再過來,就不用住服裝廠宿舍了。”
一直以來秦暮煙對住房問題都不是特別重視,用她的話講,房子夠住就行沒必要浪費錢。而且一直不支持蘇崢多購置房產,
現在終於開竅了!蘇崢暗暗欣慰,當即點頭道:“這不就是一句話的事兒嘛!”
秦暮煙滿意點頭,“這邊氣溫高,以後可以在這邊過冬。”
“照你這麽說,新小區的房子就有點小了,根本住不下咱們一家人。”蘇崢順嘴說了一句,“要想一家人住在一起熱熱鬧鬧,置辦一棟別墅才行。”
秦暮煙瞥了蘇崢一眼,沒有接話。
當天晚上,蘇峰打回來電話,語氣中滿是驚歎感慨,一副鄉巴佬進城的口吻跟家人述說在港島的所見所聞。
“那邊治安狀況怎麽樣?”
等父母大嫂說完話,話筒重新回到蘇崢手裡。
“聽說不是特別好,接待我的人叮囑了好幾次,晚上不讓獨自出門。”蘇峰語氣中帶著一絲失落,“夜裡的港島看著比白天都要漂亮,唉……”
“那就穩妥一點,安全最重要。”蘇崢順口提醒一句,緊接著問道:“白天出去如果看到咱們這邊沒有東西,仔細留意一下,說不定在內地就是商機。”
“好。”
……
蘇峰不在,蘇崢只能坐在廠長辦公室內接替他的工作。
其實也沒什麽具體工作,就是偶爾接聽一下客戶打來的訂單電話,時不時處理一些生產過程中遇到的問題。
“蘇廠長,你們不是說衣服做工和用料都比較考究嗎?怎麽衣服質量這麽差勁!”
話筒裡傳來不滿聲音,這讓蘇崢心裡頓時一咯噔,產品質量出問題了?
“不好意思,蘇廠長出差了,您可以把具體說一說,晚一點我給蘇廠長打電話反映情況。”
“出差了?前兩天不是還在嗎?”
電話那頭的人似乎不太相信,隨即問道:“你是誰?蘇廠長要是不在,請你把馮主管喊過來接電話。”
蘇崢遲疑了一下,最終坦然回道:“我是蘇崢,有什麽事可以直接跟我說。”
“蘇崢?”
話筒中隱約傳來其他聲音,“你是麗人服裝廠的老板?”
“嗯。”
“蘇老板,我是溫州城的經理劉豔彬,前段時間在你們麗人服裝定製了一批裙子。裙子拿回來才兩天時間,就有損壞情況出現,你們的衣服質量讓人堪憂啊。”
麗人服裝廠成立不是一天兩天,一直以來質量都沒有出現過問題,唯獨溫州城這批定製衣服出了質量問題?
蘇崢腦子轉的飛快,“劉經理,冒昧問一句,你說的這種情況是普遍存在的,還是極個別發生的?這其中,人為因素有多大?”
這句話一出,電話那頭立刻陷入沉默。
對方的態度印證了蘇崢的猜想,換上笑容道:“劉經理,我們不是小作坊,在產品質量方面一直都很嚴格。像你說的這種情況,我們是第一次遇到,但我能理解。畢竟,人在激動時候,行為舉止有些過激也算是有情可原。”
話筒裡傳來尷尬笑聲,隨後語氣變得油滑,“蘇老板也是同道中人啊!”
同個屁!
蘇崢暗罵一聲,沒吃過豬肉還能沒見過豬跑?
“蘇老板,我打電話的目的不是索要賠償,就是想問問損壞的衣服你們能不能修?畢竟一條裙子三十塊錢呢!”
你以為是電器?還保修?
蘇崢無聲撇嘴,直接回道:“不好意思,修不了。”
“……”
沉默了片刻,蘇崢忽然笑道:“劉經理,我說句不該說的話,裙子壞了不見得是壞事。”
“嗯?為什麽這麽說?”劉豔彬很是詫異。
“這證明我們為你們設計的款式風格是正確的,要不然客人也不能如此激動。一條裙子而已,能讓客人玩的開心,對你們的生意是不是也有好處?”
不等劉豔彬接話,蘇崢繼續說道,“能去你們那裡消費的都是體面人吧?三十塊錢對他們來講算錢嗎?一時激動搞壞了別人的衣服難道不需要表示表示?”
“……”電話那頭再次陷入沉默。
“生意人,滿足客戶需求才是根本,客人在你們那裡玩開心了,以後生意只會越來越好,回頭客越來越多,這是三十塊錢能買到的東西嗎?”
蘇崢嘴角帶著壞笑,本來就嫌你們訂單量小,多撕壞一些,你們的客人玩開心了,我們也能跟著多賣衣服。
“劉經理,有時候衣服質量太高,並不見得是好事兒,你自己琢磨琢磨吧!”
說完,直接掛斷電話。
惡趣味得到滿足,蘇崢再也忍不住笑出聲,相比起後世,這個時代的所有行業都顯得太過稚嫩啊!
沒等蘇崢感慨完,電話再次響起。
“蘇老板,如果衣服質量下降一些,價格是不是也能跟著下降?比如說,二十塊錢買一條能夠稍稍用力就能撕破的衣服。”
聽到這句話,蘇崢臉上笑容頓時僵住,這特麽反應也太快了?
相比起自己的小心思,劉豔彬才算是真正的奸商吧!
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