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“打電話有事?”
晚飯剛吃完,就接到楚青山打來的電話,話筒裡隱約傳出秦淑芬催促楚青山先吃飯再打電話的聲音。
蘇崢沒敢浪費時間,直接把自己跟市領導的建議說了一遍。
“關於瓊省的消息你看到了嗎?”電話裡先是沉默,而後傳來楚青山的問詢。
“看到了。”
“你說的事情不是簽字那麽簡單,需要跟相關部門協調討論。這個節骨眼上,哪顧得上做這些?”歎息聲過後,楚青山又是說道:“雖說是嘗試性項目,但也不能對政策太過依賴,我們需要的是符合真實情況,且適用於大多數居民的辦法,並不是用政策堆出來的特殊辦法。”
“你這個項目總共才多少套住房,相較於整個滬市的人口基數,如果離開政策支持就邁不動腳步,那只能說明內銷房對於大多數老百姓來講不太適合,你明白我的意思嗎?”
聽到這句話,蘇崢心思一沉,眼中的希冀全然消失。
不見蘇崢接話,電話那頭再次傳出聲音,“既然是嘗試,就要多想一些有利於解決問題的辦法,項目在你手中,你要充分發揮主觀能動性,即便是動作搞的超乎尋常一些也沒事。”
電話被掛斷,蘇崢腦子裡卻在回蕩老丈人最後那句話,反覆琢磨幾遍之後漸漸露出笑容。
……
“搞經濟發展的前提是固有原則不能丟!”
“出賣國家土地換取經濟指數的提升,這種發展寧可不要!”
“經濟特區的相對自主權改不改給?”
“……”
報紙上群情激憤,各種言辭犀利的文章鋪滿大小報刊,絕大多數都是在聲討瓊省租賃國土的行為。
聲討不僅僅在報紙上,就像秦暮煙說的那樣,大學生們從校園走了出來,舉著‘聲討瓊省賣國’的標語在大街上四處亂竄。
看到記者出現時,有些表現欲比較強的學生還會主動衝到記者面前,慷慨激昂地發表自己的觀點。
蘇崢把這些看在眼中,卻沒有心思參與其中。
“二哥,這邊兒差不多穩定了,我是不是能回去了?”
進入四月,馬勝利打來電話,把京城衛生巾工廠的情況詳細說了一遍,言語中對趙嫚珠的工作能力很是認可。
“行,你把工作安排妥當之後就回來吧。”
四月五日,董學文的一通電話大大緩解了蘇崢的壓力。
“二哥,售房部來了幾個人,說是牛局長介紹過來買房的。”
蘇崢瞬間想到牛建國之前在電話裡說過的事情,當即笑道:“嗯,應該是來滬市投資的生意人,他們沒有工作單位,應該是想全額付款的,照章辦事就行了。”
“二哥,剛才就有人問全額付款有沒有額外的優惠?”
全額付款本就給了優惠,額外兩個字讓蘇崢輕輕皺眉,壓住回絕的衝動,“告訴他們房款沒有優惠,如果他們選擇一百平米以上的房子,三天之內全額付款,我個人贈送他們每家一台最大尺寸的彩電。”
當天下午,董學文再次打來電話,興高采烈地告訴蘇崢,今天光是全款就賣出去了五套房子,還有三個繳納定金的。
蘇崢聞言笑道,“這只是開始,以後會有跟多人交錢的。”
“二哥,你看咱們要不要弄個檔案,把現在交錢選定的房號記錄下來,別到以後忙起來,鬧出烏龍就麻煩了。”
董學文的話提醒了蘇崢,當即肯定道:“你說的對,確實要好好記錄。”
說著,蘇崢腦子裡閃過一道靈光,
快速對董學文吩咐一通。……
“左邊有點低了,好,好,就這樣。”
一米見方類似日歷的東西被釘在牆上,等工人從桌子上下來,董學文立馬爬了上去,在工人納悶的目光中將封皮撕扯下來,露出鮮豔的紅色數字——530。
“董經理,這是什麽東西啊?”售房員湊到桌子跟前,不解問道。
董學文語氣莫名,“這個數字你們不覺得很熟悉嗎?”
聽他這樣說話,另外一個售房員猛地瞪大眼睛,“這不是咱們愛家花園住房總數嘛!”
董學文笑著點頭,“算你聰明!”
說著,再次抬手一張接著一張撕了下來,530立刻變成了522。
看他這樣做,兩個售房員瞬間明白,撕下來的是昨天交錢買房的數量。
董學文從桌子上跳下來,對兩個售房員叮囑道:“如果有人問這是幹什麽用的,你們就告訴他們這上面是咱們愛家花園剩余的住房數量。只要有人交定金,或者全額付款,立刻撕下相應的數量。”
“董經理,這樣做有什麽用?”
董學文瞥了提問的售房員一眼,嘴角上挑道:“如果你是想要買房,卻又猶豫不定的人,隔三差五過來一趟,看著上面的數字逐漸減少,你會是什麽感覺?”
聽董學文這麽一說,兩個女孩立刻回過勁兒來。
清閑一上午的售房部在中午再次變得忙碌起來,進入售房部的人有第一次過來的,也有過來幾次的。第一次過來的被擺在大廳中間的沙盤模型吸引,有經驗的人則是為牆上懸掛的數字疑惑。
等售房員解釋過後,有人驚訝出聲,“這就賣出去八套了?”
“同志,賣出去這八套房子,是貸款購買的嗎?”
售房員坦然笑道:“只有三套是準備貸款買房的,其他五套都是全額付款購買。”
“全額付款?誰呀?這麽有錢!”
“四百五一平米,四十平米也就不到兩萬塊錢,滬市這麽大,能拿出兩萬塊錢的人肯定有。”
售房員保持笑容不變,卻是出言糾正道:“全額付款的不是四十平米,都是超過一百平米的大房子。”
看身邊人露出震驚之色,售房員繼續說道:“滬市做生意的人可不少。”
生意人?
圍觀的人齊齊變色。
別的不說,單說順發批發商場裡面做生意的就有上千人,這些人要是想買房的話……
雖然感覺到了緊迫,卻沒有人表現出慌亂,售房部建好這麽多天了,才賣出八套。還有五百多套房子呢,不著急!
四月七日,愛家花園售房部懸掛的數字變成了516。
四月八日,509。
四月九日,500。
眼看著數字逐日減少,來售房部轉悠的人越來越多,其中好多都是來了不止兩三次的熟悉面孔,特別是看到有人掏出厚厚一遝鈔票交給售房部的工作人員,有人開始沉不住氣了。
“董經理!董經理人呢?”
“董經理,我們來買房了。”
“董經理……”
原本就嘈雜的售房部突然出現幾道肆無忌憚的聲音,順著聲音看去,七八個穿著明顯跟普通老百姓不同的男人一起走進售房部,每個人胳肢窩裡都夾著一隻公文包。
董學文站起身,看到其中兩個人時眼睛一亮,快步迎上去笑著問道:“你們怎麽來了?今天不做生意了?”
“門店留著人呢。”
“我們來這裡,除了買房還能幹啥?”其中一個膀大腰圓的男人哈哈笑著,“孫經理把愛家花園誇的多好多好,我們這不是過來支持蘇老板了嘛。”
董學文連忙將幾人往裡面引,聲音漸漸遠去。
“那個壯漢我見過,好像是在順發批發服裝的!”
……
“你這不是騙人嘛!”
“怎麽騙人了?”
蘇崢板著臉,“最多算是誇大一些賣房數據。”
秦暮煙輕哼道:“我說的不是數據,我說的是順發那些批發商,這不是合夥演戲騙人嘛!你就不怕被人知道,揭穿你?”
蘇崢莞爾笑道:“真金白銀交易,誰敢說他們不是買房的人?只要咱們不往外說, 誰能知道他們是托兒?”
秦暮煙似乎有些不服氣,“誰敢保證,你找的這些人不會往外說?”
蘇崢一臉自信,“你以為租金是白減免的?除非他們自己跟錢過不去。”
秦暮煙找不出反駁的理由,只能倔強哼道,“這就是騙人!”
蘇崢無聲笑著,不再接話。
老丈人都說了,只要是有利於解決問題的,使用一些非正常手段也不是不行。
愛家花園究竟賣出去多少房子,只有自己人才知道,只要自己人不往外說,外人只能通過公布的數字了解情況。
這是再正常不過的營銷手段而已,一旦有了緊張感,才能幫那些猶豫不決的人盡快拿定主意。
至於托兒……
後市那些賣房子的,有幾個不請托兒的?那麽多樓盤開售的瞬間就被搶光房源,真就那麽火爆嗎?
自己只不過是提前使用罷了!
PS:昨天第二章被屏蔽了,現在已經修改恢復,只是個別渠道顯示不出來。這次屏蔽敲響了警鍾,後續劇情需要重新整理,今天就一章了。
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