蘇崢單手撐著腦袋,出神看著講台方向。
浦東開放就在不久的將來,想把破舊落後的浦東發展起來,基礎建設是必不可少的,而且是重中之重的大事要事。
想要從中分一杯羹,就必須成立專業的建築公司,更需要專業的人來操作管理。
有韓朝陽的承諾在前,這對蘇崢來講不算什麽困難的事情,關鍵是從那哪方面切入。
為此,昨天晚上蘇崢特意跟韓朝陽通了一次話。
從韓朝陽口中得知,如果單以建設用途性質分類的話,基礎建設大致可以分為生產性建設項目和非生產性建設項目兩種。
前者涵蓋工業建設、水利建設、運輸建設等諸多類別,後者則是包涵住房建設、衛生建設、公用事業建設等項目。
結合自身情況來看,住房建設項目無疑是最適合的切入點。但若從整體開發大盤來講,合適的選擇又多了。
“如果真要開放開發一個經濟區,工業建設是必不可少的,想要吸引資金開辦工廠,道路水電各種基礎設施都要提前建好。就像鵬城開放開發的初期,政府必須投入大量資金搞基礎建設,以此吸引投資商。”
“我個人建議從基礎建設入手比較好,畢竟一個經濟區只有發展勢頭呈現出來之後,住房的需求量才會隨之增加,到那個時候再開發住在也不耽誤。”
蘇崢最初的想法是先在浦東買一些地皮,順帶成立建築公司承接一些建築項目。不但能練手,還能積蓄實力,為以後開發自己的項目做準備。
可韓朝陽的建議讓蘇崢陷入糾結,別看只是先後順序的改變,最終產生的效果可能會是天壤之別。
畢竟,現在浦東的土地價格還是很有誘惑力的。
“蘇崢,蘇崢……”
耳邊傳來的低呼聲打斷蘇崢的思緒,側頭看向左邊的同學,只見同學衝自己眨眼,同時低聲說道:“老師讓你回答問題呢。”
聽到這句話,蘇崢趕緊坐直身體,換上笑容看向講台。
授課老師哪能看不出蘇崢在開小差,搖頭道:“算了,估計你都不知道我問的什麽問題。”
同學們低聲哄笑,蘇崢也是露出尷尬之色,不再好意思琢磨問題。
好不容易熬到下課,蘇崢第一時間走出教室,進入教學樓把秦暮煙叫出來。
“同事們都問什麽時候辦酒席呢。”
在車裡坐好,秦暮煙笑著開口,“你說什麽時候比較合適?”
“你看著安排吧。”
秦暮煙感覺到蘇崢的心不在焉,也就不再多說什麽。
把秦暮煙送回家,蘇崢跟母親說了一聲中午不在家吃飯,立刻驅車前往工商銀行。
“大中午過來,有事?”
夏盛民對蘇崢的突然到訪有些意外。
蘇崢誠然點頭,“我請你吃飯,邊吃邊聊。”
“別了!”
夏盛民笑著擺手,“我中午已經跟人約好了,你有事直說吧。”
蘇崢猶豫了一下,隨後試探問道:“夏行長,之前貸款沒有還清之前,我還能不能貸款?”
夏盛民聽後一愣,蹙眉道:“不太好辦。”
看蘇崢露出失望之色,夏盛民又是補充道:“也不是絕對的,關鍵得看你貸款的目的。”
這句話給了蘇崢希望,“如果我要在滬市投資呢?”
在滬市投資?
夏盛民表情緩和一些,“投資什麽項目?有沒有政府的參與和支持?”
“現在還不確定,只是有這個意向,我就是提前過來了解情況。”
夏盛民眼神複雜看著蘇崢,“如果是跟愛家花園差不多的項目,貸款沒問題。如果是其他性質的項目,難度還是有的。”
說著,夏盛民又是好奇問道,“你先大致說說要貸款多少錢。”
蘇崢遲疑了一下,“肯定是越多越好呀,誰會嫌錢多呢。”
夏盛民無奈笑了笑,“那就等明確之後再說。”
雖然沒有得到確切答覆,蘇崢也算大致摸清了夏盛民的態度,從銀行出來,蘇崢給董學文打電話,問清楚他所在的位置。
找到董學文,蘇崢直接問詢昨天他去國土局的情況。
“情況不太好!”
董學文頹然搖頭,“國土局的人告訴我,最近並沒有出售土地的打算。”
沒有出讓土地的打算?
蘇崢聞言皺眉,不應該啊!
住房改革的工作一直在推進,更何況愛家花園剛剛交付,這個時候不應該是趁熱打鐵嗎?老丈人都說了,其他城市都在積極申請推廣這種模式,滬市作為試點項目的所在地,沒有理由在這個時候表現出消極態度啊!
難道說……
有了猜測,蘇崢眉頭皺得更緊,如果真是自己猜測的那樣,自己的計劃很有可能要落空!
再三思考之後,蘇崢對董學文說道,“下午我去市裡找領導探探口風,國土局那邊你也不要松懈,該拉攏培養的關系還得加把勁。”
下午兩點鍾,蘇崢來到市政府,最終失望而歸。
“有乾勁兒是好事,但也不要著急,多一點耐心不是壞事!”
這是蘇崢跟領導匯報思想,表明想要開新項目後,領導給的回答。
從政府出來,蘇崢給楚青山打電話,把自己的猜測告訴楚青山。
那話那頭沉默片刻之後傳出楚青山的回答,“應該不會,畢竟現在還處於設想申報階段,連正式研究討論都沒有開始,誰敢保證一定能通過?”
老丈人的回答讓蘇崢更加覺得不正常, 卻又找不出更有力理由。
“你不要疑神疑鬼胡思亂想,把準備工作做充分比什麽都強。”
蘇崢無奈歎氣,只能接受老丈人的說法。
如果是從上至下的政策,蘇崢肯定不會懷疑滬市政府在打小算盤,因為他們不見得一定比自己消息靈通。
可這是滬市政府主動申報的事情,成與不成暫且不說,他們既然有想法了,做出一些保護性措施也很正常。
……
十一月二十六日,周末,宴請秦暮煙的同事。
酒席中途,蘇崢接到陳志高打來的電話。
“島國的銷售代表來鵬城了,潘斌今天上午跟他們進行了新一次的談判,設備價格比之前便宜了將近百分之三。”