和平飯店,客房。
蘇崢跟韓朝陽相對而坐,兩人中間擺放著十幾張寫滿各種數據的紙張。
“多少?”
蘇崢知道建商場會花費很多錢,但他從未想過能花這麽多,以至於聽到韓朝陽報出的總工程費用時驚呼出聲。
現在還處於八十年代啊,材料和人工便宜的年代,關鍵是商場只有五層,結構也不複雜,施工難度比建大廈不知道簡單了多少倍。
“總建築面積是七萬六千多平米,刨除倉庫和道路佔用的區域,商場主樓的建築面積是五萬八千多平米。”
韓朝陽不緊不慢地給蘇崢報出數據,“按照設計要求,基礎土建費用、上下水、消防、電器工程、兩部貨運電梯、分裝電話……最後加上裝修費用和倉庫土建費用,兩千三百萬已經是最低價了,折合下來每平米造價才三百塊錢出頭。”
【查了好多資料,相應年代建造的大樓每平米造價最低的是540多塊錢,基本上都是二十多層的高層建築。咱也不懂這些東西,只能自己編了,切勿較真。】
每平米三百塊錢?
蘇崢咽了一口唾沫,“韓工,您受累再仔細核算一下,看還能不能往下降一降。”
韓朝陽笑著搖頭,指著兩人中間的紙張說道:“蘇老板,每一項我都反覆核算了好幾遍,真的是最低了。”
沉默了好一會兒,蘇崢長呼一口氣:“韓工,工期大概需要多久?”
韓朝陽似乎早有準備,直接回道:“只要資金方面沒問題,以我們的施工速度,三個月應該差不多,最遲不超過四個月。”
“不是三天一層樓嗎?”蘇崢蹙眉反問。
“蘇老板,三天一層樓是為了破紀錄!正常施工可不能這樣算。”韓朝陽失笑搖頭,“再有就是你這個商場的單層建築面積比較大,而且內部結構比較多,三四個月還得是建築材料有序供應的前提下才能完成。”
看蘇崢不說話,韓朝陽試探問道:“蘇老板對工期要求是什麽樣的?”
“當然是越快越好。”蘇崢笑著回了一句,順勢起身道:“韓工這兩天辛苦了,您好好休息一下,明天我再過來。”
原計劃是見過韓朝陽後直接去工商銀行,知道工程預算後蘇崢變得不那麽自信了,從和平飯店出來之後,蘇崢先是回到電器商場,幾番猶豫之後拿起電話撥打張立民的電話。
“喂。”
“張哥,我是蘇崢。”
“你不該忙著建商場嗎?怎麽想起來給我打電話了。”
蘇崢把這些天做的事情挑重點說了一遍,說完工程預算後笑聲已然變得牽強。
“你是不是擔心錢的問題?”電話裡,張立民輕笑問道。
“啥事兒都瞞不過張哥。”蘇崢趕緊附和,“我之前考慮過資金的問題,但沒想到能用這麽多錢。”
“你自己有多少錢?”
“把所有生意的利潤加在一起,零頭沒什麽問題。”蘇崢有些尷尬,自己這種情況很容易被人說自不量力。
電話裡哈哈一笑,並沒有出現蘇崢擔心的情況。
“我給老夏打個電話,等會兒給你回復。”
十幾分鍾後,蘇崢接到張立民打來的電話,“你現在過去吧,老夏在單位等你。”
聽到這句話,蘇崢懸著的心陡然輕松,連忙跟張立民表示感謝。放下電話後,又忍不住對張立民的工作性質好奇,一通電話就能解決兩千萬的貸款,這得是什麽樣的人才能做到?
不過,現在不是好奇的時候。
來到工商銀行,夏盛民跟第一次見面時態度相差不大,只是詳細問詢了蘇崢名下企業營收狀況。
“你稍等一下。”
夏盛民起身朝外走,幾分鍾後帶著一個肥胖男人走進辦公室,“小蘇,你跟李主任一起去辦手續吧。”
大半個小時的時間,蘇崢宛如提線木偶一樣按照李主任的提醒簽字填寫各項信息,直到最後一個名字簽下,工作人員收走材料,被李主任告知完事兒蘇崢還有種不真實的感覺。
“李主任,冒昧問一句,什麽時候能批下來啊?”
李主任呵呵笑著,臉上的肥肉把眼擠成一條細線,“夏行長親自交代的事情,簡單走走流程就行了,用不了幾天就能行,到時候會有工作人員打電話通知你的。”
“好的,李主任您費心了。”
從銀行出來,蘇崢才徹底放松下來,有心去和平飯店告訴韓朝陽讓中建三局準備正式合同,仔細想想還是得先去一趟學校。
去鵬城之前秦慕煙還沒有返校,從鵬城回來之後一直忙著商場的事情。
“勝利的朋友辦事比你靠譜。”
秦慕煙嘴角含笑,“兩個院子一大一小,大的兩百多平米,小的有一百五十多平米。我媽說家裡人少用不了那麽多房子,小一點的就行。”
蘇崢自動忽略秦慕煙的調侃,玩味笑道:“是不是沒準備你的房子?”
秦慕煙臉上的笑容瞬間僵住,狠狠剜了蘇睜一眼,加快腳步把蘇崢甩在身後。
蘇崢趕緊跟上,伸手去拉秦慕煙的手,卻被秦慕煙狠狠甩開,腳步變得更快。再次加快腳步跟秦慕煙保持一致身位,蘇崢低聲笑著:“我跟你開玩笑呢!”
“有你這麽開玩笑的?哪壺不開提哪壺。”秦慕煙不滿哼了一聲,看房子時秦淑芬張嘴閉嘴就是將來楚東升住哪間房,婚房怎麽裝飾,根本沒提起過自己住在哪,明顯是沒把自己計算在內。
“咱有自己的家,不要在乎這些。”蘇崢側頭看著秦慕煙,繼續說道:“實在不行,到時候咱再買一個大院子。”
秦慕煙朝蘇崢丟了一個白眼,“你今天過來有什麽事?”
說起正事,蘇崢立刻收起嬉笑,“那個張立民到底是做什麽工作的啊?”
“人家都給你電話了,你不知道人家做什麽工作的?”秦慕煙皺眉看著蘇崢,“事情沒辦好?”
“不是。”
蘇崢連忙搖頭,把自己貸款的事情說了一遍,“我簽完字出來時感覺跟做夢一樣,兩千萬啊,這也太簡單了。”
秦慕煙臉上閃過一抹驕傲:“我爸爸的學生厲害吧?將來我的學生也會一樣厲害!”
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