“大連西崗住宅開發公司舊城改造模式初顯成效……總經理王建臨分享舊城改造成績。”
蘇崢被‘舊城改造’四個字吸引,又因總經理姓名眯起眼睛。
文章中間有配圖,照片中的男人身著黑色西裝,濃密且不短的頭髮背頭而梳,看起來跟後世相貌有幾分相像,只是身型還沒有發福。
仔細閱讀文章內容,蘇崢的目光變得深邃起來。
《住房改革實施方案》印發公布之前自己就有涉足房地產開發的想法,好不容易等到方案印發公布,卻被老丈人提醒不要著急下水。
謹慎起見,蘇崢拒絕了陳志高走關系拿項目的提議,僅僅只是派田志國混進建築公司學習相關經驗。
雖說現在已經接手小工程,但離獨自開發項目還有很長一段距離,如果按部就班走下去,注定要落後某些人。
“不行,得加快速度!”
蘇崢暗自嘀咕一聲,隨手放下報紙,伸手拿起話筒。
……
“我打算明天去鵬城。”
接秦慕煙下班回家的路上,蘇崢主動說出自己的打算。
“去唄。”
“這次可能要在那邊停留一些日子。”
原本不以為然的秦慕煙瞬時扭頭看向蘇崢,“多久?”
“不好說,得看事情進展是否順利。”
感覺到秦慕煙情緒不高,蘇崢又是笑道:“現在坐飛機比以前方便了,你要是想我就告訴我。”
“哼,你怎麽不說你想我呢?”秦慕煙輕哼一聲。
“我想啊!”
蘇崢嘴角掛著莫名笑意,“一想到明天要走,我就巴不得時間過快點,快點到晚上……”
結婚大半年了,秦慕煙哪能聽不出蘇崢的意思,微紅著臉沒接話。
……
“你怎麽突然想起搞項目了?楚叔叔又給你透露信息了?”
看到蘇崢拎著行李箱出來,陳志高立刻迎上前去,眼裡閃爍著熱切光芒。
“你能不能讓我緩口氣?”
“能,行李箱給我。”
陳志高接過行李箱,來到車子跟前把行李箱放入後備箱,兩人上車之後又是問道:“快說,楚叔叔跟你說什麽好消息了。”
車子啟動之後,蘇崢才緩緩開口,“沒人跟我透露消息,我就是自己有想法了。”
陳志高狐疑扭頭,見蘇崢不像說謊,心裡多少有些失望,“那你說說你的打算。”
“我先問你一個事兒,這邊有沒有整頓公司的消息?就是國慶期間宣布的那個決定。”
“有!”
陳志高果斷點頭,臉上竟是露出笑容:“我知道的就有好幾個,之前還有人在我跟前吹噓標榜自己賺錢容易,這幾天一個個都哭喪著臉。”
“我還特意打聽了,聽說上面很有決心,從上到下都是一副從嚴處理的態度。”
陳志高的回答讓蘇崢不住點頭,跟著笑道:“那就好,整頓力度越大,對咱們這種守規矩的私營公司越有利。”
守規矩?
陳志高無聲抿嘴,要不是你不同意,早拿下多少項目了。
論走關系,在鵬城乃至整個粵省,陳志高自認為自己不比任何人差。
“你趕緊說你什麽打算。”
被陳志高催促,蘇崢嘿嘿笑道:“我想買塊地皮,咱們自己搞一個開發項目。”
“自己搞?”
陳志高似有驚訝,轉頭瞥了蘇崢一眼,快速說道:“住宅開發項目都是由公家牽頭的,暫時沒聽說有私人搞成功的。”
“沒聽說並不代表搞不成。”
蘇崢側身對著陳志高,“我是這樣想的,現在市場行情不景氣,現有的生意幾乎用不到太多的資金,咱們之前囤貨賺的錢放在銀行吃利息太不劃算,還不如拿出來放到別的地方嘗試一下。”
這話說得沒毛病,對普通老百姓來講,把錢存銀行是最好的方式,但對生意人來講,錢只有流通起來才是最好的辦法。
陳志高認同點頭,“繼續說。”
“我不知道前段時間鵬城這邊搶購厲不厲害,但我知道老百姓對吃穿用度的彈性很大。省吃儉用可不是臆造出來的,更何況老百姓家裡囤的有東西,再想在這方面讓他們花錢消費難度太大了。”
蘇崢笑容中多了一抹自信,“我個人估計,短時間內大部分商品的市場行情不會有太好的轉變,但也有例外,那就是住房。”
“相比起其他商品的可有可無,住房對任何人來講都是必備條件,特別是對家裡孩子比較多,又面臨結婚的家庭,稱之為剛性需求都不為過。”
陳志高漸漸明白蘇崢的想法了,臉上笑容跟著變多。
“其他生產行業不景氣,無論是對企業營收,還是對政府繳稅,都不是好事兒。我覺得在這個節骨眼兒跟政府溝通拿地皮開發住宅,成功率會高一些。”
蘇崢掰著手指頭跟陳志高比劃道:“之前住宅開發項目確實由公家牽頭,但施工工程不是被轉手倒賣出去了嘛。但凡經手的人都要層層加價,最終落實下來的價格就會上升不少。”
“正好現在整頓這種現象,咱們如果能拿下地皮,開發出來的住宅肯定能佔據優勢。”
蘇崢的想法確實有很大的可行性,陳志高難掩心動,朗聲笑道:“照你這麽說,確實有搞頭。”
沒等蘇崢接話,陳志高又是傲然開口,“憋了大半年,終於要動手了。要我說,咱們既然要搞,就搞大一點。有句老話不是說了嘛,不鳴則已一鳴驚人!”
蘇崢微微一怔,他最初的計劃是先搞一塊地皮試試水,同時也檢驗一下田志國的工作成績。
哪怕第一個項目不掙錢都行,只要能摸清楚住宅開發的水有多深,第二個項目再賺錢也不遲。
陳志高這種一上來就要玩大的想法讓蘇崢心中有些沒底,可仔細想想,如果第一個項目就能打出名氣,好像更有利於以後發展。
“你說吧,需要我做什麽。”
陳志高打斷蘇崢的思緒,蘇崢脫口回道:“肯定是發揮你的優勢啊,跟政府溝通必須由你來做。”
“走關系?”陳志高似笑非笑道。
蘇崢搖頭否定陳志高的說法,一本正經強調道:“不,咱們是正常溝通投資開發問題。”
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