“這兩天總共登記了十七家準備競拍的公司信息,後續還有沒有不太清楚。”
王雪峰的辦事效率不錯,說兩天就兩天,主動給董學文打電話並且提供了一份詳細的登記公司名單。
董學文顧不上細看,快速把名單收起來,“王科長,老板還等我回去呢,這事兒忙完之後,咱倆好好喝一頓。”
王雪峰嘴角帶著笑意,卻是裝作不在乎擺了擺手,“沒事,沒事。”
兩人分開,董學文來到蘇崢家裡。
蘇崢接過名單仔細查閱每一個名字,發現名單上大部分公司都參加過上次的競標,其余公司沒聽說過,看它們名字前面帶著滬市兩字,想來是成立不久的新公司。
見蘇崢放下名單,董學文快速撈起名單掃了一眼,玩笑道:“二哥,這不都是手下敗將嘛!”
蘇崢嗤笑一聲,搖頭道:“什麽手下敗家啊,只不過是他們上次大意了。”
試點項目競標時,好多參與公司因為要考慮利潤空間沒敢報出太高的價格,這才讓當時並不惹人注意的萬和房地產公司撿了一個漏。得知試點項目給予免稅支持時,那些競爭對手的表情才叫一個複雜,可惜已是追悔莫及。
有貸款和單位購房補貼支持,老百姓爆發出來的購房熱情和積極性讓人羨慕,這麽快的銷售速度,匯款效率得有多高?
以前都是房子完全建成之後才能銷售,房子賣完才知道賺了多少錢,賣房的周期越長利潤越低。現在房子剛開始建造就能嘗試銷售,再想想愛家花園的銷售價格,這利潤可就讓人嫉妒了!
雖然沒有準確消息表明貸款政策要在大范圍推行,但人們都相信,試點項目不會不了了之,肯定會有後續的說法。
想想上次領導在最後一刻才公布的免稅政策,說不定這次也會像上次那樣給人意外驚喜!
自己都有這種猜想,蘇崢相信別人也是如此,“有了上次的經驗,這一次的競拍肯定不會像上次那樣順利,甚至有可能出現激烈爭搶的情況。”
剛才也就是開玩笑,董學文心裡並沒敢輕視對手,且不說那些沒聽過的公司,光是那些名氣在外的國營企業就不是省油的燈。
“二哥,浦西這兩塊地競爭肯定會很激烈,但浦東那塊地……”
“吃飯了!”
董學文聞言直接起身朝廚房走去,幫忙把飯菜端上桌。吃飯的時候又是說道,“要不是你說重點在浦東,打死我都不會考慮那邊的地,我估摸著那些公司應該跟我是同樣的想法。”
“浦東?”
蘇明強側目看著董學文,又看向蘇崢問道:“工廠又要擴建了?”
“不是工廠擴建,是打算建房子。”
“建房子?”
林秀娥驚詫看著蘇崢,“在那種破地方建房子,能有人買嗎?”
老兩口在衛生巾工廠住了不短時間,並且負責給工人做飯,采買柴米油鹽時沒少出去轉悠,甚至可以說比蘇崢都了解那邊的情況。
所以,聽說要在那邊建房子,才會有這麽大的反應。
秦暮煙雖然沒有直接質疑,卻是狐疑問道:“咱爸給你透露消息了?”
剛才董學文提過一句重點在浦東,秦暮煙下意識認為是父親跟蘇崢透露什麽消息了,要不然他也不能如此篤定。
蘇崢笑著點頭,“咱爸跟我簡單提過。”
聽到這句話,蘇明強兩口子露出恍然之色,秦暮煙抿嘴笑了一聲,開始吃飯。
“不要把對象想的那麽簡單,人家好歹是國營企業,誰也不敢保證他們有渠道打聽到消息,浦東那塊地千萬不能掉以輕心。”
蘇崢跟董學文叮囑一聲,又是說道:“浦東現在情況並不是特別樂觀,即便是真得拿下那塊地,短時間內也不能開發項目。所以,還要多考慮一下另外兩塊地,特別是豫園南邊那塊地。”
……
眼看月底拍賣日期馬上要到,董學文再次接到王雪峰的電話,被告知又有兩家公司登記了信息。確定這兩家公司都是沒聽說過的公司,董學文也就沒有多想。
十二月三十日上午八點鍾,土地拍賣在國土局的大會議室如期舉行,參加公司超出二十家。
蘇崢跟董學文早早領了號牌,坐在會議室最後面,靜靜打量著進來的每一家公司代表。
進入會議室的人同樣掃視這屋內提前到來的對手,有人認出蘇崢,有人則是認出董學文愛家花園負責人的身份,只是遠遠微笑點頭,並沒有走過來打招呼。
各自找到位置坐下,並沒有交頭接耳,整個會議室靜悄悄的,似乎都在為接下來的競拍做準備。
九點鍾,國土局的工作人員進入會議室,負責主持這次拍賣的是滬市國土局的一名副局長。
簡單的開場白過後,第一塊土地開始正式競拍。
“一號標地佔地面積13688平米,土地性質為住宅用地,起拍價……五百萬!每次加價不得低於五萬,現在開始叫價!”
嘶~!
起拍價剛公布出來,會議室內就傳出倒吸涼氣的聲音,而且還不是一道聲音。
坐在最後面的蘇崢看不到其他人的反應,但此時的他已經皺起眉頭。
愛家花園那塊地是11837平米,采用的是競標方式,在互相不知道對方價格的情況下,550萬就成功拿下了土地。
現在是拍賣,而且是公開叫價競爭,500萬的起拍價,最終想要成交得多少錢?
蘇崢不是第一次參加土地拍賣,這跟他見過的拍賣不一樣!
鵬城土地拍賣時起拍價沒有定的太高,這是方便更多公司參與進來,只有參與的公司多了,才會勾起互相之間的競爭欲望,價格才有可能喊到最高。
如此高的起拍價,這是要搞什麽啊!
聽到這個價格,董學文不自覺想到蘇崢前兩天說的競爭激烈,這才剛開始已經感覺到了壓力的存在。
“二哥,這塊地……”
蘇崢無聲搖頭,過了好幾秒種後才低聲回道:“先看看情況再說。”