“二哥,不再問問了?”
蘇崢笑著搖頭,“該說的都說了,還問什麽?如果他願意辭職來咱們這邊,肯定會跟咱們聯系的。如果不願意,也能避免出現尷尬的局面。”
“那得等多長時間啊?”
董學文急道,“我覺得不管成不成,總要給個準信兒的。如果不來,咱們也好繼續招人,公司籌建迫在眉睫,總不能就這樣不明不白地等下去吧?”
“會有信兒的!”
張柏明不是初出茅廬的毛頭小子,即便他不願意過來上班,也不會不吭不響,最起碼得給中間人韓朝陽一個結果。
……
剛從機場出來,大哥大就響了。
“蘇總……”
聽出聲音,蘇崢立刻換上笑容,“韓工,是不是張柏明給你打電話了?”
“……什麽都瞞不過蘇總!”
韓朝陽哈哈一笑,緊接著說道:“老張確實給我打電話了,說是再等幾天就遞交辭職書。”
成了!
蘇崢暗自欣喜,連忙對韓朝陽表示感謝。
“蘇總,你先別忙著謝我,老張還有一個小條件……”
“盡管提,只要不過分,我絕對滿足他!”
“老張長期跟孩子老婆分居兩地,這次去滬市工作,他希望蘇總能給他提供一套住房,讓他把孩子老婆接到滬市一起生活。”
不等蘇崢回答,韓朝陽又是說道:“有個安身之所就行。”
蘇崢想都沒想直接笑道,“韓工,你覺得我是小氣的人嗎?咱們自己就是建房子的,還能缺房子?請你轉告張工,我現在就幫他租一個院子,等公司開了新住宅項目,我直接送他一套。”
掛斷電話,蘇崢衝董學文笑道,“成了,張柏明過段時間就辭職。”
剛才的對話董學文聽到了,主動承攬道:“二哥,租房子的事情交給我吧。”
“嗯,你不是有張柏明的聯系方式麽,打電話問問他都有什麽具體要求,盡量按照他的要求去找房子,順便問問他什麽時候過來上班。”
……
按照慣例,年底是電器銷售最為火爆的時間段,國慶節的促銷活動透支了不少消費需求,以至於電器銷量不溫不火。
也正因為如此,電器商場躲過了一波來自進口電器的價格衝擊!
“不單是電器,就連汽車也是一樣!”
陳志高語氣中夾帶著莫名的喜意,“島國的生產能力一直不弱,電器和汽車又是他們主要出口銷售的商品,港口常年都有等待出口的汽車和電器。”
“我聽人說,島國的生產企業是受股市暴跌影響,好像還有貸款政策的影響,反正他們現在急著把積壓的庫存銷售出去。走正常途徑需要的時間太長,所以他們就……你明白我的意思吧?”
蘇崢自然知道陳志高的意思,“就算那些做進口電器生意的人拿貨便宜,也不可能便宜賣給下面的銷售渠道吧?你看看現在進口電器的零售價,明顯不正常啊。”
電話那頭沉默了一會兒,隨後傳來陳志高的低語聲。
“鵬城已經不是唯一的通道了!北邊的渠道成本更低!”
這句話讓蘇崢愣了一下,幾乎是下意識地就想到了閩省,隨之聯想到閩省那位賴姓老板,只是不知道賴老板現在有沒有做進口貿易生意。
知道了其中緣由,蘇崢的好奇心隨之淡去。
“香蜜湖的項目已經進入尾聲了,如果過年不停工的話,不出正月就能竣工交付。”陳志高主動聊起香蜜湖的住宅樓項目,“之前你說讓等滬市項目結束看效果,滬市項目都結束這麽長時間了,也沒看到有什麽動靜啊!”
香蜜湖項目報批時,陳志高就打算沿用富豪花園的模式提前銷售,當時蘇崢給了買房解決戶口的提議,隨後又說按兵不動,等試點項目結束看效果。
一晃大半年時間過去,香蜜湖的項目馬上就要竣工交付了,銷售工作還沒提上日程。
若不是這樣,在瓊省買地時陳志高也不需要貸款那麽多錢,因為香蜜湖的項目一直在增加投入,一分一毫的回頭錢都沒見著。
“試點項目不可能沒有後續的說法,只是不知道什麽時候能公布出來。”蘇崢也很無奈,自己何嘗不是在等結果。
“那還等個屁啊!”
陳志高不耐煩道,“早一天銷售就能早一天回籠資金,有了資金才能繼續開發新項目,乾脆現在就開始銷售,過完年就能開展新項目。”
“行吧!”
說到資金回籠,蘇崢也有些意動,畢竟自己花錢的地方比陳志高多,對資金的需求也比陳志高迫切。
得到蘇崢的同意,陳志高瞬間變得愉悅起來,“你說怎麽**較好?忘記告訴你了,鵬城這邊房價上漲了,咱們是不是也跟著漲一漲?”
之前打算每平米一千塊錢銷售,聽陳志高這麽一說,蘇崢當即反問道:“你覺得能賣多少錢?”
“我覺得,每平米漲一百塊錢應該沒有問題!”陳志高自信笑著。
香蜜湖這個住宅項目本來就是高檔小區定位,目標客戶群體也很明確,就是在鵬城做生意的外地人。
一平米漲一百塊錢,一百平米才漲一萬塊錢,一萬塊錢對於普通人家或許能稱之為巨款,但對生意人來講,並不是不可接受。
“只要你有信心,我就沒問題。”
蘇崢先是認同陳志高的想法,隨後給出自己的建議,“我覺得價格可以制定得靈活一些,比如說高樓層可以比低樓層價格貴一點。”
這句話讓陳志高瞬間想起設計之初在不同樓層看到的景象不盡相同,立刻就明白了蘇崢的心思,哈哈笑道:“還是你腦子好用,我就沒想到這一點。那你說,貴多少合適?”
“每平米貴五十塊錢吧!太多了容易讓人退卻, 太少了有體現不出樓層之間的差距,一套房子貴幾千塊錢算是比較合適!”
陳志高在心裡默默計算,有了結果後忽然變得有些不自信,“照你這種算法,頂樓的價格是不是有點貴了?”
“這得看怎麽宣傳,怎麽跟客戶解釋了!”
蘇崢輕笑道,“頂樓的視野不用多說,宣傳的時候可以多在心理方面下手,比如說在他人之上的尊貴感和成就感。再有就是,頂樓上面的陽台可以送給他們嘛,反正對下面的住戶沒有影響,對咱們也沒什麽損失。”
“總結起來就是一句話,你得想辦法給房子增加價值,哪怕只是感官上的概念,必須讓買房子的人覺得房子確實值那麽多錢。”
“都說千金難買我樂意,只要能把客戶哄開心,還怕房子賣不出去?”
PS:回來晚了,只有一章,明天補。