房產證到手的時候，微笑在電話裡把這事跟陶靜霞說了。

“你爺爺奶奶和爸爸湊錢給你在鎮上買了一套房子?”陶靜霞不是一般的驚訝。

微笑點頭，“爺爺提議的，本來這錢是他們出，爸爸主動說出一部分，不過我奶奶挺不樂意的。”

陶靜霞的心情有些複雜，“你爺爺是真疼你。”

“我知道。”微笑笑了，“我自己買的那棟房子沒有裝修，等媽媽你過來的時候咱們一起弄。”

聞言，陶靜霞卻是猶豫了一下道:“那恐怕不成。”

“怎麽了?”微笑皺眉。

陶靜霞歎了口氣道:“諸市那邊的房子裝修得差不多了，下個月就要開業。我到時候雖然能抽空過來，但待上一個星期是極限了，不可能一直盯著裝修。”

“那沒事。”微笑松了口氣道:“咱們把方案訂好，後續可以讓爸爸去忙。”

裝修最繁瑣的便是定方案，關於怎麽裝修，挑好要用的各種建材，旁的就是跟匠人交涉，並且看好了匠人不要讓他們偷工減料磨洋工了。

前者，微笑是真的不想她爸參與進來，倒不是別的，只是她爸為人實在太節約了。他雖然不至於什麽材料都撿便宜的買——他還是知道便宜沒好貨的，但是在他眼裡很多便利的東西都是沒必要的，不用買的。而且如果有兩樣東西，一樣貴一樣便宜，但貴的那樣特別漂亮，便宜的那樣特別難看，在質量相差不大的情況下，她爸絕對選便宜的！

她有時候甚至懷疑他根本沒有審美那種東西！

偏偏宋文國還是一個在家庭中算得上唯我獨尊的人——尤其是對微笑這個女兒。

他覺得自己是當父親的，那微笑聽他的就是理所當然的事情。

“那成。”陶靜霞猶豫了一下道:“你確定只是裝修，不推倒重建?”

“哈?”微笑頓時呆住，“媽媽你難道想推倒重建?”

“我是覺得現在推倒重建比較好。”陶靜霞道:“你剛剛不是說那房子建得不是很用心嗎?”

微笑點頭，“這是爸爸說的，他上三樓查看了一下，說是房梁用料不太好，牆也是空對牆。”

不過現在這種情況是很普遍的，大家手裡都缺錢，能省一點是一點了。房梁和牆甚至都是小事，有些地基都有問題。

反正如今彭萊文鎮的房子，別說七級地震，便是四五級地震也絕對扛不住。

所以……

“就為了這個推倒重建……”微笑皺眉道:“爸爸會罵死我的。”

“我是覺得現在比較適合。”陶靜霞道:“若是裝修好之後，短時間內是舍不得推倒重建了，但是以後……”

她忍不住搖了搖頭，“你想想，三年前豬肉是什麽價格，現在豬肉是什麽價格?”

三年前豬肉價格一塊多一斤，現在則是三塊多一斤。

微笑明白她的意思了，她沒想到自家媽媽會這麽敏銳。

確實，別說是現在，便是到了後世，也一直處於錢越來越不值錢，房子越來越值錢的狀況。

但是……

“我很喜歡現在的院子。”微笑道:“如果推倒重建後跟原來一樣大，爸爸肯定要罵人的。”

“這個不是問題。”陶靜霞道:“我聽你的意思，連帶房子在內，那個宅地基得有近五百平米。這麽大的地方，重新建一棟房子，想要留出個院子的地方是非常容易的。便是不能，那設計房子的時候弄個大陽台，你說的燒烤也能實現了。”

露台燒烤?

這個確實不錯，只是……

微笑捏了捏眉心道:“若是建築面積四五百平米的話……我手頭的錢不夠。

而且那麽大的房子，也不實用啊。”要知道宋家在小楚灣的房子建築面積也只有一百平米左右打，就那樣，當初升樓也花了三萬五。

要知道那還是三年前的價，到如今不管是人工還是建材都貴了不少。

建築面積四五百平米的房子，建起來最起碼要七八十萬，這還不算裝修。

微笑剛買了房子，手頭還剩下四萬多，過上兩個月，大概能有個七八萬，但也遠遠不夠啊。

“怎麽不實用?”陶靜霞道:“那地段雖然不是鬧市，但卻是在學校門口。學校裡那麽多的外地老師，大多數都要租房子，你稍稍裝修一下，肯定有老師願意租。我記得蓬萊文中學是沒有教師宿舍的。再有，那裡雖然別的生意做不成，但飯店小吃店文具店這些絕對是能夠做的，畢竟有地利優勢。到時候，一樓前面一排的房子可以當店鋪租出去，剩下的房子可以租給那些老師。自己則可以留最上面一層，到時弄外樓梯，也每一層都隔開，也不會不方便。”

“那也太大了。”微笑道:“中學裡總共才幾十個老師， 外地老師還只是其中一部分，這麽多房子哪裡租得出去?”

地基四五百平米的房子，一層能有二十個房間，三層就六十個房間。

“也不一定要租給老師啊。”陶靜霞道:“現在去那邊打工的外地人多得是，鎮上的房子，哪怕不是店面房，尋常的住房房租一間也要一兩百，建成後你光是房租一個月就能收三四萬。而且房價是年年上漲的，你絕對不會虧。”

她越說越覺得好，微笑卻越聽越覺得這事辦不成。

最關鍵的是錢不夠。

不想陶靜霞卻道:“錢不夠的話可以去貸款，用房子做抵押，銀行那邊會同意的。”

“但是我們根本不認識銀行的人。”微笑反駁到。

這年頭銀行的貸款可不像後世那麽好弄，沒關系根本貸不到。

陶靜霞乾脆道:“去找你表舅，他是庭警，有這方面的關系。”

微笑都傻眼了，她怎麽覺得……自家媽媽的想法好像越來越……大膽了?

“還有你那兩間店面房的房租。”說起這個，陶靜霞忍不住心疼道:“這次我過來會去跟租戶談一談的，這兩年便宜他們了，現在房租都漲成什麽樣子了?”

說起這個，微笑也有些心疼，誰說不是呢。

就這兩年的功夫，房租都漲了不止兩倍了，也就她那兩家店面房，還收著原來的房租金。

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