“簽到三年,我神豪的身份被曝光了 ()”查找最新章節!
雙方劍拔弩張,氣氛微妙。
不過。
只要楊辰不想讓雙方動手,這場仗就乾不起來。
楊辰:“你們都簽了協議,回去好好研究一下協議內容,看看毀約需要賠償多少錢,然後再決定要不要搬遷。”
楊春身上正好就帶著協議。
他趕緊拿出來看看。
張虎直接幫他翻到乙方責任那一頁,將違約賠償金那一條約定隻給他看。
“若乙方違約,包括不僅限於未在限定期限內搬遷,額外漫天要價等,乙方需要退一賠三,即四倍從甲方所得拆遷補償款或者房屋面積。”
四倍!
那豈不是意味著每個人要賠償32萬,或者140平米的房子?
大多數家庭,全家人加在一起才得到這麽多拆遷補償。
現在違約了,一個人就得賠償這麽多違約金。
全村上下,有一個算一個,沒人能賠得起。
“楊辰,你坑我們!故意給我們簽這樣的協議,你還是人嗎?”
“鄉裡鄉親的,你跟我們玩這種手段,你簡直不是人!”
“你爸呢?躲起來了是不是?我現在就給他打電話。我要問問他還管不管你了,居然這麽坑我們!”
……
原村支書楊春給楊福打去了電話,將楊辰的“惡行”痛斥一番。
楊福覺得不可思議。
楊辰怎麽會成為海盛集團的董事長呢?
楊福:“支書,你在跟我開玩笑吧。我兒子什麽時候成為董事長的啊?”
楊春:“你還裝!你們一家可真行,把我們全村人都蒙在鼓裡。”
楊福:“支書,我真不知道我兒子什麽時候成了董事長。不過,既然大家都簽了搬遷協議,那就要遵守啊。你們毀約,開發商跟你們索賠,那不是很正常的事情嗎?你們有什麽好冤枉的呢?”
楊春:“問題是如果不是你兒子從中使壞,我們可以得到更高的賠償。因為你兒子使壞,開發商一直壓價,死活不肯加價。最後我們無可奈何,只能接受最低補償標準。我們要求開發商再補償一點,否則就拒絕搬遷。”
楊福:“那你跟開發商商量去啊。你給我打電話幹嘛?”
楊春:“那楊辰不是你兒子嗎?你說說他啊!”
若是放在以前,楊福肯定會說楊辰。
因為他覺得楊辰以後還得在村裡生活,得罪大家不好。
但是現在不一樣了。
村子要拆了,以後大家各奔東西,基本不會再見面。
楊福就不需要再為兒子與村民的關系而擔心了。
所以,現在的楊福絕對無條件支持兒子。
楊福:“我相信我兒子不是土匪強盜,他一定會依法做事。如果你們覺得難以接受,可以去告他。我有點困,想睡覺了,掛了。”
說完,楊福立馬就掛斷了電話,不給楊春多說一個字的機會。
楊春喂喂了幾聲,氣得收起了手機。
村民們趕緊就問他,楊福怎麽說。
楊春無奈地回道:“他不管,如果我們覺得不服,去法院告楊辰。”
村民們當即就怒了。
“他們爺倆分明是報復我們啊!”
“我們當初只是建議他們捐錢修路、建廟,又沒說一定要逼著他們捐錢。他們居然就這麽報復我們,實在是太過分了!”
……
楊辰:“哎哎哎,當初你們可不是建議,你們是威逼。甚至還特麽說要把我爺爺、奶奶的墳頭給平了。這話可都是你們說的,我記得清清楚楚。我當時就說了,總有一天,我一定會拆了你們的家,
挖了你們的祖墳。協議已經簽了,你們想反悔都不行。明早九點,你們必須全部搬走。要不然,賠償違約金。誰要是不賠償,我讓法務部告到你們傾家蕩產。”說完,楊辰轉身走了。
村民們擋著路不給他走。
海盛集團的保安趕緊衝上來開路,將村民們與楊辰隔開,護送他離去。
等楊辰遠去,村民們趕緊擠在一起商量對策。
“現在怎麽辦?我們全都被楊辰那個王八羔子給算計了!”
“我當初就說不要簽,補償的太少了。可是你們一個個就跟沒見過拆遷似的,全都爭著簽了協議。現在好了,我們全都被楊辰捏在手裡了。”
“如果我們違約,真的要按照合約上規定的退一賠三嗎?”
“那肯定的啊。要不然怎麽叫合約呢?”
“可是這個協議明顯不合理啊。不是說不合理的合約沒有法律效力嗎?”
“我們也不懂啊!找個懂的人來說說。”
……
大家把目光都鎖定在了正在搬家的楊怡身上。
整個楊家村,這幾十年來也就出了楊辰一個重點大學生,和楊怡這個幼師大專。
楊辰現在已經把他們捏在手裡了,他們只能把希望寄托在楊怡身上。
楊春:“小怡,你來,看看這個合約到底有沒有法律效力。”
楊怡放下手裡的東西,在大家的注視下走了過來。
其實合約沒簽之前,楊怡已經仔細研讀過合約內容。
總的來說,只要村民們不耍無賴,合約內容對雙方都公平。
但是一旦村民反悔,合約規定的索賠條款能讓村民們萬劫不複。
所以,她沒看合約,直接回道:“合約當然有效,簽字了就不能反悔,否則就是違約。違約的懲罰也寫的很清楚,退一賠三,還有其他雜七雜八的賠償。這麽說吧,只要大家不毀約,對雙方都公平。一旦大家毀約,甲方索賠條款會讓大家傾家蕩產,萬劫不複。”
這可不是楊怡嚇唬人。
一個人退一賠三,一家人就得賠償一兩百萬。
家裡人口越多,賠的就越多。
別說這些村民了。
哪怕是城裡正經的白領啥的,外面欠一百多萬,也夠他們還一輩子的了。
村民們如喪考妣,滿臉哀愁。
難道就沒辦法了,只能眼睜睜被楊辰玩弄嗎?
這時,楊力提出一個觀點。
合約上確實有違約賠償規定,違約了也應該賠償。
但是。
這個賠償標準是怎麽定的?
憑什麽退一賠三?
有什麽法律依據?
只要海盛集團給不出法律依據,這合約就無效。
大家點點頭,覺得也有道理。
不過,他們畢竟都是文化水平不高的農民出身,不能覺得有道理就真的認為正確。
所以,大家又看向了楊怡。
楊怡只是一個大專畢業的幼師,她也不太懂法律上的條條框框。
所以,她便對大家說道:“要不這樣,我們還是請專業律師來分析一下吧。你們要我說,我也不是專業人士,說不出個所以然來。”
眾人點點頭,讚同了楊怡的說法。
但是,哪兒去找一個可靠的律師呢?
楊怡:“這個簡單,上網找一個本地的律師,叫他立刻趕過來,當著我們的面給我們逐字逐句分析協議。”
村民們點點頭,讚同楊怡的說法。
楊怡立刻上網尋找本地的律師。
另一邊,楊辰正在給張虎等人開會。
明天的拆遷肯定不會那麽順利。
他要提前安排好人手。
若是村民們死活不配合拆遷,那就只能動粗。
總之一句話。
楊辰說了要拆掉他們的家,平掉他們的祖墳,那就一定說到做到,誰都攔不住!
這一切都是他們當初作惡咎由自取,怨不得任何人!