旺達地產的股東們趕緊又開了一個會。
“王董,現在問題太嚴重了,你再想不出辦法,咱們全都得完蛋。”
“如果那四個小區真的給海盛集團來開發,他們就能把我們的2號地塊全部包圍。到時候我們建成了小區,可能賣不出去!”
“這次無論如何你都得想一個辦法!”
……
王小標真是要被這些人給煩死了。
“我能有什麽好辦法?現在只能去市政府抗議,必須把那四塊地拿出來公開招標,不能直接給海盛集團。只要我們抗議的足夠激烈,這事還是有轉機的。”王小標說道。
股東們也沒有什麽好辦法,只能用王小標的這個辦法了。
於是,旺達地產的股東們趕緊都去了市政府,表達自己的抗議。
那四個小區的地塊必須拿出來公開招標或者拍賣,不能直接給海盛集團。
王市長只能親自接待他們,向他們解釋一下。
“各位,我明白你們的心情和想法。這四塊地原本就是劃給星辰灣商業綜合體項目的,之前海盛集團沒有確定下來拆遷賠付方案,所以就沒有拿到明面上說。上次的土地拍賣上,海盛集團敗給了你們旺達地產,他們只能狠下新來給出高額賠償,盡快把這四塊地的拆遷事宜確定下來。所以,並不存在你們說的暗箱操作等,全都是之前規劃好的項目。”
這個解釋,放在哪裡都能說得通。
但是王小標這些人不能接受。
因為一旦他們接受了,也就意味著買下2號地塊的220億資金鐵定血虧了。
到時候他們只能比周圍的房價便宜兩到三成才有可能賣掉。
可是是處在星辰灣商業綜合體之內,這個小區的後續維護管理也是個大問題。
所以,無論如何,他們必須想辦法阻止還剩集團得到這四個小區的地塊。
王小標:“王市長說的或許是實話,但是表面上看,這四個小區都給海盛集團就是不符合程序規定。如果海城市政府一定要把這四個小區給海盛集團,我們旺達集團將退出海城市表達抗議。並且,我們還會利用行業影響力,倡導整個行業不要來海城市開發項目。到時候你們就可以把所有地塊交給海盛集團開發了,也就不會有人反對了。多好?”
王市長笑呵呵地說道:“王董這話說的怎麽聽著像是在威脅我們呢?”
王小標:“不敢!我只是說實話而已。明明可以公平公正地操作,王市長何必選擇這種方式呢?海盛集團最近這兩年在海城本地做了很多項目,本來就讓大家有所懷疑。如果這四個小區再白給他們,肯定難以服眾。”
楊辰早就料到王小標會帶人來抗議,老早就跟王市長商量好了對策。
王市長:“既然這樣,那就公開拍賣。如果王董再抓不住機會,那可不能再有任何怨言了。”
王小標:“當然。只要是公平競爭,我們輸了就是實力不濟,絕對不會有半點怨言。”
王市長:“行!那就一周之後開拍賣會,我們等會就發出公告。預祝王董心想事成。”
王小標:“沒問題!多謝。那我們就不打擾王市長忙了。告辭。”
……
離開海城市政府,旺達地產的股東們都開心地笑了。
只要給出公平競爭的機會,他們就有機會阻止海盛集團獲得那四個小區的地塊。
下午。
海城市政府發了新公告。
鑒於有些公司對凌華小區等四個小區的拆遷工程存在疑問,海城市政府決定采取公開拍賣的方式確定這四塊地的歸屬。
所有有意參加拍賣的公司,務必在三天之內提交申請。
7天之後,也就是12月5號,上午9點在國土資源局會議室召開拍賣會。
這條公告一經發出,迅速在地產圈炸開了鍋。
旺科地產內部高管群。
“看樣子王小標這次是想跟楊辰決一死戰啊。”
“兒子被楊辰弄進去了,剛花了220億拍下的地塊眼看著就要被包餃子,他肯定想跟楊辰好好乾一架。”
“說真的,王小標這個選擇真的很不明智。大不了就虧損一點賣掉那塊地,怎麽能跟楊辰直接硬剛呢?他也不想想楊辰手上的流動資金有多少。每天都有幾萬個癌症患者給他送錢,他手上至少得有上千億的流動資金可用。王小標能比嗎?”
“確實,光是曉光醫院給楊辰提供的分紅就比王小標的總資產多了,他怎麽比啊。”
“最可笑的是旺達地產的那些股東,他們居然覺得能跟楊辰公平競爭是一件好事。他們不會真的以為自己可以競爭得過楊辰吧。”
“反正我們不參與,等著看戲就行了。”
“那我們也得參加拍賣會啊,去現場看看熱鬧也好。”
“哈哈……”
……
凌華小區業主群。
“哈哈……發財了,發財了。”
“海盛集團給的賠付標準已經夠高了, 沒想到還能更高。”
“旺達地產想獲得我們小區的開發權,出價肯定要比海盛集團給的高。隨便多一點,我們也能多得幾十萬吧。”
“感謝王小標,感謝旺達地產,感謝他們八輩祖宗。他們這一搗亂,我們就賺更多了。”
“哈哈……最好他們兩家能爭個你死我活。拆1賠5,外加每個人500萬補償金。”
“我要求不高,一個人頭兩千萬就行了。我也不要他們的房子,只要錢。”
……
另外一邊,楊辰也給海盛集團的股東們開了個會。
畢竟海盛集團現在是上市公司了,該走的程序必須得走。
“楊董,旺達地產那邊好像鐵了心要跟我們競爭這個項目。咱們要怎麽做?”
楊辰:“上次那2號地塊,是我故意讓給他們的。那220億資金交出去,他們應該沒有多少現金可用了。以王小標和旺達集團現在的商譽來說,銀行等也不會給他們貸款了。這次我們完全可以跟他們競爭到底,那四個小區我們志在必得!”
“為了保住那220億不貶值,旺達地產一定會溢價拍賣那四塊地。他們開發住宅小區,溢價一些沒什麽大問題。但是我們是用來開發商業項目,溢價太多的話,可能需要很久才能回本。他們的競爭成本比我們的低多了啊。”