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孫健一句不良貸款危機，也是告訴眾人，鵬發展出現如今的局面，各方面都有責任，現在不是追究不良貸款危機責任的時候，協助做好盡職調查，抓緊時間收回違規發放出去的貸款，不然後果嚴重。

說者無意，聽者有心。

周寧心頭一緊！

孫健已經告訴張S記和李市長，邀請劉吉強出任鵬發展的新行長，對方已答應，暫時保密。

從孫健提出鵬發展的人事權這個條件，精明的張S記和李市長就明白，董事長陳照民和行長周寧的位置不保，他們也對兩人的表現不滿意。

“周行長，如何解釋這兩筆不良貸款?”

10月24日上午，過渡期管理委員會主任李濤、副主任孫宏明召集副主任陳照民、周寧開會，李濤分別遞給周寧和陳照民一份盡職調查報告。

淘寶資產管理公司項目融資部副經理趙志浩帶著3名下屬前往京城，負責調查中財國企投資有限公司(中財投資)和首創網絡有限公司(首創網絡)欠下的15億元不良貸款。

兩筆貸款分別是10億元和5億元，1998年6月，先後由鵬發展羊城分行、椰城分行、滬海分行等三家分行出帳，分別貸給中財投資和首創網絡，為期二年;由於貸款數額巨大，除了分行行長的簽字蓋章外，還有行長周寧的簽字蓋章。

兩筆貸款的申報用途分別為建設全國性的連鎖網吧及農村科技信息體系暨農村婦女信息服務體系。

2000年6月到期後，兩家公司以資金周轉困難為由拒絕按時還本付息，3個月後，這兩筆15億元的貸款變成了不良貸款，相當於鵬發展不良貸款總額的16%！

憑著專業素養，趙志浩一眼就看出這兩筆15億元的不良貸款有問題，被發現後，對方領導也沒有繼續隱藏，告訴他，周寧行長從開始就知道，這兩筆15億元的貸款就是為京城東直門交通樞紐暨東華國際廣場商務區項目準備的，項目權益人是京城東華廣場置業有限公司(東華置業)，法人是張永力。

東華置業為這兩筆15億元的貸款提供不可撤銷的連帶保證擔保。

趙志浩驚訝不已，立即寫成報告，發給項目融資部經理秦輝，報告立馬就到了李濤的手裡。

李濤馬上打電話匯報，電話裡聽出孫健並不驚訝，以為趙志浩已經匯報了，指示李濤以過渡期管理委員會主任的名義，找周寧和陳照民談話，讓周寧找張永力，以東直門交通樞紐項目的土地作為抵押，采用借新貸還舊貸的方式處理這兩筆15億元的不良貸款。

李濤不知道，孫健聽說後，不僅不驚訝，反而十分慶幸，提前暴露，提前解決，不留後患。

只要周寧讓張永力的東華置業重新簽訂借新貸還舊貸的業務，15億元的不良貸款就有了正主，孫健就不追究周寧的法律責任了，鵬城是否追究周寧的其他責任就不是孫健需要關心的事情。

根據商業銀行提取壞帳準備的規定，帳齡在1年以內，提取1%;1至2年，提取10%;2至3年，提取20%;3年以上，提取100%。

15億元的不良貸款超過1年，鵬發展按規定要計提1.5億元的壞帳準備。

3年以上，鵬發展要計提15億元的壞帳準備，相當於每股損失近1元，鵬發展如今的每股淨資產只有1.86元！

鵬發展的業績連續滑坡，不是營業收入和稅前利潤連續滑坡，而是根據新的《企業會計制度》和《公開發行證券的商業銀行有關業務會計處理補充規定》，改變了貸款呆帳準備金提取辦法，補提貸款呆帳五級分類專項準備金。

今年半年報顯示，鵬發展提取了呆帳準備金和壞帳準備金合計8.9億元，預計全年不會少於19億元！

前世，這兩筆15億元的不良貸款是在新橋投資收購鵬發展股權的盡職調查過程中被新橋投資發現的，新橋投資和周寧一起報案，事情暴露，周寧被刑事拘留，不久釋放;後來，鵬城審計局對周寧出具了一份專項審計調查報關，對15億元貸款的情況進行了說明，結論是“負主管責任、不負直接責任”，被撤銷了鵬發展的一切職務。

鵬發展為此花了近10年，耗費了大量的物力和人力，才收回15億元的不良貸款。

“李主任，我馬上給東華置業的張總打電話，讓他前來鵬城，妥善處理這兩筆不良貸款，不然我們就報警。”

周寧這段時間心神不寧，知道這天遲早會來，真正來到，相反坦然了，張永力要是繼續賴帳，大不了魚死網破！

他是通過央行的朋友認識東華置業的總裁張永力，張父是央行L休的老領導。

張永利通過開發京城東華廣場成為億萬富翁，98年初，通過關系拿到東直門交通樞紐暨東華國際廣場商務區項目。

東華國際廣場商務區項目位於東直門外東北角，總佔地面積15.44萬平方米，建設用地9.8萬平方米，項目計劃總投資約人民幣90億元，規劃建設總規模約85萬平方米，其中地上部分約53萬平方米，主要建築偉綜合性上午設施和機場高速鐵路航站樓，商務設施部分包括兩棟高達150米的智能化“雙塔”寫字樓、六星級酒店、國際會展中心、高尚商住公寓和大型商場等;地下部分約32萬平方米，主要建設8.2萬平方米綜合交通樞紐及商務區配套車庫、商業設施、管理用房等。

工程項目分為四期，第一期工程投資20億元，當時正碰上財政緊縮政策出台，四大行都缺錢，張永力拿著這個特大項目批複的有關文件找到周寧，說明事由。

當時嚴控銀行資金進入房地產市場，張永力找來中財國企投資有限公司和首創網絡有限公司，分別貸款10億元和5億元，為期二年。

周寧也帶人到工程現場查看，張永力書面承諾，京城東華廣場置業有限公司為15億元貸款提供不可撤銷的連帶保證擔保。

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