下午,東野明連續見了四個女子,最後決定聘用真方由美子,最主要的原因是她在三井銀行裡面做過,後面東野明可能需要她聯系到以前銀行那些人。
見完幾人後都晚上了,東野明把記憶中的古方寫出來,明天需要去藥店買藥自己先煉製一下,看下效果,才好推送給其他人使用。
飯後,撥打了宮澤美江的家裡號碼。
“摩西摩西,哪位?”對面傳來宮澤美江的聲音。
“是我,東野明。”
“哦,東野君這麽晚了怎麽了?”
“想問一下我那些獨棟房有沒有沒出租出去的?之前不是說想用來做公司辦公地點嘛。”
“哎呀,忘記和你說了,我查過了,獨棟的都出租出去了,如果現在趕人走需要賠付違約金。”
“那還有地方可以辦公的嗎?”
對面沉默了一會,“你那些商鋪不足以安置那麽多員工,都是比較小的商鋪,大的商鋪早就出租出去了,不過六本木那邊有一棟十層樓的寫字樓,上面八層地下兩層,你有沒有興趣買下或者租下?”
東野明思考了一會,覺得這個時候入手也比較合適,雖說現在價格還高於泡沫破滅後,起碼還沒有太過離譜。
“租金多少?賣多少?”
“整棟租金是一年兩億,整棟出售是二十億。”
東野明也一下子拿不出那麽多錢,幾億他能擠出來,二十億根本拿不出來,他的資產現在都是借貸佔比,根本沒有太過多的錢。
“你也知道我現在的資金情況,現金根本拿不出來,而且抵押物又統統抵押給了那些金融公司,對了,你說我用那些抵押給金融公司那些房產抵押可以嗎?”
“這肯定不可能,不動產要查的話都會查出來的,如果買不了我建議你租下來。”
“我想一下吧,晚點給你電話。”
“好的。”
掛斷電話的東野明則在想如何籌到20億,現在能抵押的都抵押了。
不對,東野明突然想到,由於時代的局限性,通訊信息記錄方面還不是很完善,特別是對國外的銀行,雖說他們能電話查詢那些房地產的證件合法性,但是不一定會查是否被抵押,就算查也是詢問有沒有抵押給RB銀行。
不會查到他把那些房產抵押給私人金融那些,等他們準確查到木已成舟了,也只能硬啃這筆帳,最主要又不是一定收不回來。
現在跨國的銀行也就幾個強國的銀行有在RB的分行,其他國家還沒有多少,也就是說目標只能放在匯豐,花旗,大通,巴克萊等幾個銀行。
不過匯豐的主業都在香江,雖說這邊也有業務,也就幾個比較大的城市有它的分行,畢竟匯豐的主力都在針對華夏,匯豐背後是英國,而其他幾家都是美國。
想起前身,匯豐就是一條吸血蟲,從它建立起,就不停吸食華夏的鮮血,那就從它那裡借吧,用它的資源做自己的事,事後再處理掉這條吸血蟲。
隨後撥通了美江號碼。
“摩西摩西,美江嗎?”
“是的,東野君想好要租了嗎?”
“我打算買下來,不過資金不夠,我需要向銀行貸款,不過RB的銀行很難貸,只能找國外的銀行借咯。”
“你那些房產不是抵押給了那些金融公司了嗎?這怎麽可能借貸到?”
“你應該知道有一個詞叫信息差吧。”
“好吧,希望你能成功。”宮澤美江無語,東野明這種做法在她看來分分鍾會被告上法庭,相當於在懸崖邊跳舞一樣,旁邊就是萬丈深淵,只要有一步路走錯就基本那樣了。
“我想問一下你知道在東京的匯豐銀行嗎?”
“你是說英資那個家匯豐嗎?”
“是的。”
“東京都中央區RB橋3丁目11-1。”
“好的,謝謝,我明天去看看。”
“對了,東野君,我們第一不動產和它們有業務聯系,你去那邊貸款,他們肯定會電話聯系這邊我們這邊的。”
“我知道,畢竟我用房產抵押,他們肯定會電話詢問,對了,你們記錄我的那些房產資料大多數都是紙筆記錄吧。”
“是的。”
“那就行了,明天我確定借貸下來,你就直接幫我買下那棟寫字樓。”東野明知道是紙筆記錄就好辦很多了,畢竟現在可沒有大容量的服務器記錄東西,電腦都是初代那種,記錄最多也是重要的文件,像他這種一般也就紙質記錄,對於明天過去借貸的信心再次增加。
“對了,美江,他們明天肯定會聯系你這邊,最後交接到的人也肯定是你,畢竟我所有的資料都是你記錄,他們如果詢問有沒有抵押給銀行,你就說沒有,畢竟我沒有抵押給銀行對吧,你也不算說謊,只能說他們問的不清楚罷了。 www.uukanshu.net ”
宮澤美江直接想踹死東野明,這是斷送她的前程,對方如果只是問這句話還好,如果真的查下去肯定會查到,到時候她也會被牽連上,不死也脫層皮,在想要不要按他說的做,得失的對比。
東野明見宮澤美江一直不回答,就知道她在考慮了,決定再說一說,“你想,如果我借貸成功了,又不是追你責任,主要責任都在我,而且他們自己也沒問清楚,不是嗎?最主要是我用這筆貸款買了之後你又有一筆提成。”
“就算第一不動產追究起來,最多也就算你一個不知情的責任。”
宮澤美江被東野明說得有點心動,他說的不錯,他們沒問全部,我肯定隻答他們問的,至於後面關我屁事。
“行吧,他們不問我就不會主動說你的房產抵押在那些金融公司,如果問我就沒辦法了。”
“嗯,就是這樣,那明天再給你答覆了。”
“好。”
“對了,明天幫我把我那些房產信息打印列表弄出一份,我明天過去拿。”
宮澤美江氣死,不知道寫幾千個信息會寫死她嗎?不過誰讓他是自己的主顧,有氣無力的說道:“好吧。”
“那就拜托了。”東野明剛說完,對面就掛斷電話。
掛斷電話後,東野明則在想借多少,如果20億,只要他們詢問過後肯定沒問題,只是他有點貪心,也想薅一波匯豐的皮毛,不過借貸越多,他們就會越詳細調查,資金批複下來就會很慢。
借貸必須有一個度,讓他們無法拒絕的度才行。