中環的下亞厘畢道2號，位置上近雪廠街南。

　　建於1890年代，它曾被英國人用作冰庫，用以儲藏食物，供應港府和附近的外國人。

　　空置十多年後，在1950年開始被港府官方作為官地拍賣會的場地之一。

　　自那時候開始，每年最起碼都有十幾場官地拍賣會在這裡舉行。

　　香江首次官地拍賣始於1841年6月14日，當時的拍賣地點在奧門，成功售出34幅港島土地。

　　最低價格為10英鎊，最高為265英鎊，中標者主要為英國商人，包括當年的主要Y片走私商:怡和洋行。

　　這些土地，一開始的時候批租年期都只有75年。

　　然而正因為年期太短，遭到主要英商們的反對。

　　1847年香江經濟經歷首次衰退後。

　　無奈之下，為了刺激經濟，1848年港督向英國倫敦申請將土地批租年期改為999年。

　　此後近50年內，香江島的土地都是以999年期批出。

　　不過1895年後，所有土地又轉以75年批租，同時，也有部分土地是以99年批租形式售出。

　　所以實際上嚴格來說，港島的土地並不真的歸私人所有。

　　就算是999年租約那也是租約……更何況嚴格來說1895年以後的租約就都只有99年和75了。

　　可能英國人自己也明白，他們不可能永遠統治這裡吧。

　　每次官地拍賣的成交價，買方除一次性向港府繳付土地使用費(俗稱地價)，其後還要每年向港府繳付的地租。

　　好在這個地租一般都來說都是象征性的，相關費用很低。

　　今次4月20日的官地拍賣會，早在年初就已經公布。

　　預計會拍賣沙田、屯門、荃灣等地區多達54幅的地皮。

　　一般來說，一次官地拍賣會不會發賣這麽多幅地皮。

　　這次之所以港府發賣土地高達54幅。

　　主要是因為這裡面有34幅地皮是工業用地，真正的住宅地拍賣就只有20幅。

　　在現在港島的地產行情裡面。

　　工業用地和建築用地的價格一個在天一個在地。

　　明眼人都看得出來隨著美國人搞事，香江第一工業紡織業即將迎來寒冬。

　　香江的工業估計也會遭遇不幸。

　　於是本來價格就便宜的工業用地，現在價格變得更便宜了。

　　去年怡和的置地公司在新界偏僻地段，只花800萬港元就買到1600畝土地。

　　折算下來還不到5000一畝，一呎價格不足一塊錢……

　　這和置地在中環買下的地王一呎就4650多港元相比相差都快5000倍了，簡直一個在天一個在地。

　　這年頭香江沒幾個人再樂意去建工廠搞實業了。

　　人人都知道股市火熱，樓市瘋狂。

　　不管是熱錢還是冷錢都往這兩個行業湧去。也只有玩不來股市，或者不夠錢玩地產的小工廠主們，才會打這些地皮的主意。

　　上午九點左右。

　　下亞厘畢道2號開門，附近也來了很多差佬。

　　畢竟這裡可是亞厘畢道，不遠處就是港府所在地，再不遠處還有美國等重要國家的使館。

　　本身這裡就是港島中樞地帶，隔幾十年前華人過來都要接受盤問。

　　今天會來很多富豪和洋行的高管，萬一出了什麽事差佬們可擔當不起。

　　這天一大早。

　　香江島總華探長藍剛，就出現在下亞厘畢道附近。

　　他想就近監視街道安全情況和督促手下們保障這些大人物們的安全。

　　不過倒還不至於真讓他一個身份尊貴的總探長上街巡邏。

　　所以藍剛的工作，其實就是躲在附近最近的一家商鋪裡面。

　　吹著風扇喝著冰水和水果，看外面的軍警們巡邏和維持秩序。

　　“撲街啊！今年的天氣熱的怎麽這麽快！五月節都還沒來，就都這麽熱了！”

　　吹著風扇吃水果的藍無頭覺得很熱，拿出手帕擦汗大聲叫著。

　　“沒辦法嘍。說是有台風，台風要來都是這種天氣。”

　　旁邊他的一個下屬一邊給他扇風一邊無奈說道。

　　“所以說今年的天氣確實邪門，連台風都來的這麽早！”藍無頭吐槽。

　　旁邊其他另外幾個手下一起點頭。

　　這時候其中一名外號彩旗超的便衣探長笑著討好:

　　“大佬，其實這點小事你都不用來。我們都可以搞定，這裡可是亞厘畢道哎！附近就有英軍，真出什麽事都可以很容易就擺平。”

　　下亞厘畢道和上亞厘畢道，還有周圍的花園道、雪廠街，可謂香江最中樞的地方。

　　港府絕大部分部門都在這附近，治安方面自然是一等一的好，甚至有一個連的英.軍士.兵在附近可以隨時出動。

　　香江哪裡都可能出大情況，就附近很難發生。

　　除非像二十幾年前，霓虹小鬼子打進來那樣的事情發生。

　　“叼你老姆！用你講！”藍剛笑著踹了對方一腳，“你以為我願意來嗎?還不是想做給鬼佬看！不然這種鬼天氣，躺在家裡不香嗎?丟！”

　　被他踹的親信也不生氣，反而笑嘻嘻的湊得更近，想讓他再踹幾下。

　　藍無頭個性詼諧幽默，經常喜歡和手下這樣動手動腳，並不代表他真的生氣。

　　“大佬，其實你不用擔心的。”這時候旁邊的另一個親信小聲說:

　　“畢竟只是傳言而已，鬼佬不可能真的那麽大膽吧?他們不要香江的治安啦?沒有我們可是真的會出大事的！”

　　旁邊的幾個人聽了都點頭，包括剛才的彩旗超。

　　藍剛卻笑笑不說話。

　　不知為何，他現在很懷念幾年前和呂樂鬥智鬥勇鬥法的歲月。

　　那時候雖然每天都要琢磨怎麽搞呂樂，還有提防呂樂搞他。

　　可除了這兩件事以外，藍剛其他的時間都是非常快樂的。

　　哪像現在，隨著呂樂兩年前申請退休。他一邊笑罵著對方傻X一邊歡樂上位，然後沒過多久就聽到了很多不好的傳聞……

　　自那時候起，憂慮就纏在了藍剛的心間。

　　但現在說這些都遲了，而且藍剛覺得自己也沒有呂樂那樣子的心胸，說放下就放下……

　　他還是舍不得現在香江黑白兩道總舵主的寶座。

　　而且藍剛覺得自己比呂樂有文化，自己在英國留學過，更了解外國佬那一套。

　　雖然聽到了很多不好的風聲，藍剛還是在試圖努力一下。

　　大不了情況不對就直接跑。

　　“看。”

　　忽然，藍剛叫了一下，指著對面的下亞厘畢道2號。

　　“有人來了！撲街啊，10點的拍賣會。9點就有人來，也真勤快，看看是誰！”

　　原來是今天的香江官地拍賣會那邊，9點以後終於有人來了。

　　這邊離對面大約有50多米，這距離不遠也不近，可以看到對面是誰來。

　　而對面卻很難看到這邊，因為他們人都在商鋪裡面，隔著玻璃和櫥窗呢。

　　“哦，好像是長江實業的李阿誠。”

　　彩旗超眼力好，一下子就認出了對方的身份。

　　“撲街的潮汕佬啊，這幾年做地產好像賺到了好多錢。”藍剛評價道。

　　藍無頭是莞人，他的親信也都是莞人。而莞人和潮汕人兩大商幫競爭較為激烈，關系向來不大對付。

　　故看到潮汕商人李阿城，藍剛才會冒出來這樣的話。