“嶽總，這麽巧?”副行長笑著迎了過去。

　　“沈行長你也來看看?”鵬飛走了過去。

　　“噢！我聽說樓上的客戶都裝修完了，我們也得加快速度是吧?對了，他們準備什時候入住啊?”

　　鵬飛說:“我們原來預計是明年初入住。現在都裝修完了，有些客戶也在問。我們回去準備研究一下，可不可以提前入住。沈行長的意思呢?”

　　沈行長笑道:“當然想在年底前入住了！你看這工程，很快就能結束。”對客戶的希望，我們會考慮的。沈行長，你忙，我們還要到其它地方看看。”

　　“嶽總請便！再見！”他和鵬飛握了下手。

　　這時鐵山說:“我們到大樓監控室看看吧，看哪兒需要改進的。”

　　魯明在前帶路，大家來的大樓一層，中間一個專門隔出來的房間。

　　房間裡有一個人在值班，是物業聘請的專業技術人員。

　　鐵山指著十幾台監視器和大屏幕對鵬飛說:“這些設備都是水兒親自選定的。基本上沒有死角，都是經過水兒認定的，全天候監控。”

　　“嗯！對了，你們物業準備安排幾個人啊?”鵬飛問。

　　大慶說:“準備安排三個人，三班倒。晚上保安也可以參加值班。”

　　鵬飛說:“我們大樓住戶大都是外資企業，保安責任重大。大慶，我的要求是零投訴。所以，其各方面素質一定要嚴格把關。”

　　大慶說:“這些周總有嚴格要求，請放心。”

　　鵬飛說:“不但是保安，其他服務人員也要求零投訴，這點你們物業要保證！”

　　鐵山說:“這裡的要求跟總公司是一樣的。幾十年來，基本上都是零投訴。一開始可能不適應，但這是必須的。公司的聲譽必須放在首位。請理解！”

　　此時大慶說:“為此，我們對所有物業人員專門進行了教育和培訓，並定了嚴格的管理制度，是周總親自抓的。”

　　鵬飛笑道:“好啊！”

　　大慶和大家都笑了。

　　接著，他們又去四樓看了看正在收尾的餐廳工程。餐廳設計的素雅潔淨，就餐環境不錯。

　　“不錯！餐廳最好裝飾些鮮花等綠色植物。”鵬飛說。

　　鐵山說:“這個我們已經準備了。很多工作金總他們基本上都是全力以赴，所以工程做的這麽快。”

　　鵬飛說:“把工程交給金總，我一百個放心。謝謝！”

　　“嶽總可別那麽說，我還得好好謝謝你呢！這次我們真是受益匪淺啊！可以說，在各方面，我們的技術都得到很好鍛煉。謝謝你給了我們這次機會！”金雨真認真的說。

　　“得！咱們別謝來謝去了。等裝修完工後，好好慶賀一下。金總，我們就先回去了，有事聯系。”鵬飛說。

　　金雨真說:“我還有事給他們交代。就不送了，有事聯系。”

　　鵬飛告別金雨真回公司了。

　　回到公司，鵬飛立即和鐵山，秋萍研究何時入住的事。

　　鐵山說:“原計劃是明年，照目前情況，提前入住條件已經成熟，我看可以考慮。”

　　秋萍說:“裝修工程還沒有通過有關部門驗收，那麽金總他們的合同就不算完成。若提前入住的話，現在必須馬上申請驗收。”

　　“嗯！秋萍說的是。完成合同，對金總他們很重要。”鵬飛說。

　　鐵山說:“大部分合同已經完成，現在就剩酒吧等裝修還沒有完。我看可以提出申請！”

　　秋萍說:“若把酒吧單獨列出來的話，我想金總可以提出申請。”

　　“嗯！就這麽辦。酒吧等可以單獨列出來，因為它不影響大局。對了，說說租賃價格吧。”鵬飛說。

　　鐵山說:“請稍等，評估報告在我哪兒呢。”

　　片刻後，鐵山把報告交給鵬飛說:“我覺的租金不太理想。”

　　秋萍說:“因為此地區屬新開發，有些公共設施還要完善。但給我們的價格范圍，略高於周邊其它大樓，我谘詢了一下周邊幾棟價格情況，跟咱們也就差幾十塊錢。嶽總，你看我們?”

　　鐵山也看看鵬飛。

　　“我還真不好定，不過我們的地理位置要優於其他人對吧?既然限高給我們了，那麽我們第一年就定一個優惠價，怎麽樣?”鵬飛看看倆人。

　　“優惠價，我看可以。我們只有10層，容積基數比他們高，價格自然就會高。”鐵山說。

　　秋萍說:“恐怕不太合適。我們周邊的幾棟寫字樓，雖然他們沒敢按最高價收，我谘詢了一下，幾家的平均價格都在70%，左右，但底鋪稍高些。”

　　鵬飛說:“一開始定的不一定太高，底鋪稍高是應該的，我們也該根據樓層，分別定價。租金是隨行就市，隨著地段價值提高，明年也許會更高。再說是第一年，怎麽也得給人家點兒優惠吧?”

　　“是！我聽有人說，哪裡很可能成為副金融中心。與金融街遙相呼應，將來必定是風水寶地。”秋萍笑笑說。

　　鐵山說:“不過要在合同裡寫清楚，隨行就市，統一先簽一年。”

　　“好！可以把咱們的決定通知他們。怎麽寫，你倆人去商量吧。這事就定下來了，研究一下提前入住吧。”鵬飛說。

　　秋萍說:“現在離年底已經不到兩周了，工程驗收也就是一個程序。金總他們跟有關部門是老關系了，提前安排驗收沒問題。”

　　“還不到兩周，是不是太緊張了?”鐵山說。

　　秋萍說:“其實也沒什麽緊張的。搬家還不好說?有的是搬家公司。”

　　鵬飛說:“租戶的情況相對簡單些，我們可是大搬家，是顯得緊張點兒。我們還有業務呢！”

　　“噢！你是說我們也提前入住啊?那是緊張點兒。”秋萍說。

　　鐵山說:“很多事都集中到年底了， www.uukanshu.net 年會，總結等。”

　　鵬飛說:“不過仔細想想，其它幾個部門好說，我們的難點主要在市場部。”

　　鐵山說:“你真要決定提前入住的話，也不是不可以。先把哪裡準備好，不是還有一個周末假期的嗎?反正也是休息，加個班不就成了?”

　　“嗯！可以考慮。那從現在起就要開始準備了，哪裡的通信設施都齊了吧?”鵬飛問。

　　鐵山說:“寬帶，電話，有線等設施都已配齊。但要入住的話，就的提前跟他們招呼，給我們開通就行。”

　　秋萍說:“寬帶和電話都是中國電信，正好我們現在也是用他們的，直接轉過去就行了。有線是歌華，他們都表示，可以按最優惠價格給我們。”

　　“那好！這些你就負責聯系吧，爭取盡快開通，B區的情況你們清楚。”鵬飛說。

　　“怎麽?這就定了?”鐵山說。

　　鵬飛說:“爭取！好了，現在研究一下招聘的事吧！”

　　秋萍說:“前段時間主要是忙活服裝公司的招聘，總算基本到位了。但正式員工才20人，其余10人的都是臨時的。他們多是兩位老師傅原來的徒弟，有的是在職的，臨時來幫忙，現在基本上能滿足工作需要了。”

　　鐵山說:“目前主要問題是將來酒吧等所需人才。難啊！呃！劍萍那兒相對來說還簡單些。”

　　秋萍說:“招聘啟事已經發出，據水兒說，報名的還真不少。但大多是剛畢業的，還沒有找到工作的學生。”

　　“你們準備進多少人?”鵬飛問。