第051章 顏千萬PS:章節裡面有幾個地方沒有修改完，結果被審核了，這裡重新上傳一下。求點擊收藏和推薦票！　　………………………………………………………………………………………………………………

　　顏晨輝趕回家的時候，已經是晚上六點多了，楚依霜已經做好晚飯，正準備開動了。顏晨輝卻是剛好掐好了時間點，正好趕上。

　　“晨晨，禮堂那邊不是不到五點就沒有排練了嗎?你跑哪兒去了?”顏克勤看著急匆匆的趕回來的顏晨輝，有些不悅的問道。

　　“那個……老爸，我先喝口水，然後把事情和你說一下。”顏晨輝有些氣喘籲籲的說道。

　　等他抱起水杯，灌下了一大杯水之後，就在顏克勤旁邊坐下來，拍了拍胸口，說道:“老爸，是這樣的，我從區委禮堂離開之後，看看時間還有些早，就決定騎著車四處逛逛，也當是散散心了。誰知道，這一晃悠就忘了時間。”

　　“是這樣嗎?”顏克勤有些不相信的看著顏晨輝。作為一直看著顏晨輝長大的顏克勤，對顏晨輝是再了解不夠了，他一眼就看出兒子在和他撒謊。

　　“呃……那個，中途發生了一些事情，因此耽擱了一下。”顏晨輝裝作有些不好意思的說道。

　　“說說。”顏克勤點點頭道。

　　“我吧，騎著車的時候，不知不覺之間，就從顏家巷經過，在那裡看見幾個混混在欺負一小女孩兒，我看不過眼，就去教訓了一下那幾個混混，這麽一來，就把時間給耽擱了。”顏晨輝說道。

　　顏克勤就不滿的瞪了顏晨輝一眼，說道:“你呀，稍微變一下，又開始惹是生非。我看，你還是變回你原來的樣子好了！”

　　顏晨輝就叫起屈來道:“爸，我這可不是惹是生非啊！我這是見義勇為！當初，乾爸教我武術的時候，可是說過，要鋤強扶弱！”

　　顏晨輝所說的乾爸，就是現任羽湖區公安局局長梁國慶。梁國慶是顏克勤的好朋友，不過，梁國慶後來去當了兵，退伍之後，從一名普通公安人員，升上了現在羽湖區公安局長的位置。

　　見顏晨輝提起梁國慶，顏克勤就不再說話了，只是哼了一聲。

　　顏晨輝笑了笑，對顏克勤說道:“爸，我聽說區裡準備把顏家巷那一塊兒拆遷了?”

　　“是啊，你問這個幹嘛?”顏克勤有些奇怪的看著顏晨輝。他覺得最近顏晨輝好像有些反常，不但人變得開朗起來了，甚至開始關心起以前他一直反感的政治了。

　　顏晨輝沒有回答顏克勤的話，而是繼續問道:“據說那個工程，是顏千萬拿下了承建權的?”

　　所謂顏千萬，是蓮城市有名的富豪。他本名顏乾宛，就是從顏家巷走出去的人。

　　他原本是蓮城五金廠的一個中層管理者，八十年代，我國第一個經濟特區南方市成立之後，不安分的顏乾宛辭去了在蓮城五金廠的工作下海淘金去了。

　　當然，主要是因為那時候的蓮城五金廠的效益實在不行，已經行將破產了。

　　在南方市以及瓊州島那邊，顏乾宛沉浮數年，終於在今年年初的時候，帶著偌大的產業，衣錦還鄉。

　　回到蓮城之後，顏乾宛出資一千萬，建立起了蓮城市第一家房地產開發公司——羽湖地產有限公司。也因此，他博得了一個顏千萬的雅號。

　　對於顏乾宛的發跡，眾說紛紜，但是，有著前世記憶的顏晨輝卻是知道，他的發跡，完全是靠搞投機起家的。

　　這與這兩年在國內鬧得沸沸揚揚的瓊州島地產熱有關。只是，顏乾宛是其中的幸運兒，他發了大財。

　　1988年8月23日，瓊州島從嶺南省脫離，成為中國第31個省級行政區。椰城成為中國最大經濟特區的首府，成為全國各地淘金者的“理想國”。

　　1990年5月，《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的出台，為土地使用權有償出讓提供了具體依據，為建立可流轉的房地產和房地產市場的形成奠定了基礎。

　　1991年11月23日，國-務-院發布《關於全面推進城鎮住房制度改革的意見》，明確規范了房改的分階段及總目標、基本原則、有關政策、工作部署、工作領導等。對房改的深化進行起到了重要的依據作用。

　　1992年初，一號首長發表南巡講話，隨後，中央向全國傳達了《學習小-平同志重要講話的通知》，提出加快住房制度改革步伐。全國各地數千億資金蜂擁撲向椰城、桂西南海市等南方沿海城市。一時間，該地區房地產價格扶搖直上。這是中國改革開放之後有記錄的第一次房地產熱，也為此後瓊州泡沫破滅埋下伏筆。

　　在前面兩個因素的刺激下，瓊州建省和特區效應因此得到全面釋放。高峰時期，在這座總人口不過655.8萬人的海島上，注冊的房地產公司就高達4020家。這些公司到椰城來，不是為了蓋房子。事實上，大部分公司都在玩一個“擊鼓傳花”的古老遊戲，他們手裡傳的是地皮。

　　據統計，1992年到1994年間，流入瓊州省的資金多達1000億元，這些資金絕大部分來自銀行貸款。流入瓊州省的資金，只有一小部分從事房地產開發，絕大部分用來炒作地皮套利。僅椰城一地，地價就由1991年的每畝十幾萬元飆升至1993年每畝600多萬元。

　　來自房地產交易的暴利，吸引了眾多的國內外客商進入。在椰城、崖州、瓊山等地，上萬公頃的土地被購置。一個項目一打樁，就有人來購買;擁有一張土地紅線圖就可以賣出轉手，有的項目甚至被轉手加價20次以上。

　　泡沫經濟導致瓊州經濟虛假繁榮。1992年，椰城的經濟增長率達到了驚人的83%。另一個熱點城市崖州也達到了73.6%，瓊州全省財政收入的40%來源於房地產業。1991年瓊州的商品房平均價格為1400元/平方米，1992年迅速上漲到5000元/平方米，1993年達到最高的7500元/平方米，兩年時間暴漲超過400%。可以說，當時的房地產價格已遠遠背離成本，背離房地產購買者的真正需求。

　　1993年6月24日，國-務-院發布《關於當前經濟情況和加強宏觀調控的意見》，提出16條強力調控措施:包括嚴格控制信貸總規模、提高存貸利率和國債利率、限期收回違章拆借資金、削減基建投資、清理所有在建項目等。

　　銀根全面緊縮，一路高歌猛進的瓊州房地產熱頓時被釜底抽薪。宏觀調控導致瓊州房地產泡沫經濟徹底破滅，瓊州經濟金融陷入困境。信貸資金大量被套在房地產上，一些金融機構出現支付困難，進而導致瓊州34家城市信用社被處置，瓊州發展銀行被關閉，9家信托投資公司被停業整頓。全國一些省市的金融機構在瓊州投資房地產的資金也嚴重受損。

　　這場調控的遺產，是給佔全國總人口0.6%的瓊州省留下了佔全國10%的積壓商品房。全省“爛尾樓”高達600多棟、1600多萬平方米，閑置土地一萬八千八百三十四公頃.積壓資金800億元，僅四大國有商業銀行的壞帳就高達300億元。

　　由於積壓的房地產產權不清，債權債務糾紛普遍，嚴重地影響瓊州經濟的健康發展和對外開放形象。

　　從1999年開始，瓊州省用了整整7年的時間，處置積壓房地產的工作才基本結束。直到2006年下半年開始，元氣大傷的瓊州省房地產，才開始了緩慢的恢復性增長。

　　當然，這次危機中，也有一些受益者，主要都是那些消息靈通的太-子-黨和衙內們，還有一些則是那些好運的商人，顏乾宛正是其中之一。一向謹慎的他，在今年年初，一號首長發表講話之後，就從瘋漲的勢頭中嗅到了危機，於是把手中捂著的地塊全部果斷出手，一下子賺了三千多萬，衣錦還鄉。

　　“蓮城本地只有顏乾宛的羽湖地產比較有實力，他拿下承建權有什麽奇怪的嗎?”顏克勤歪著頭看著兒子。

　　顏晨輝撇撇嘴，心說我還真有些奇怪。因為熟知歷史的他知道，顏乾宛能夠拿下顏家巷及其附近一大片地方的拆遷項目，完全是因為他出巨資賄賂了杜家濱的原因。在杜家濱那巨大的貪腐帳款了，顏乾宛貢獻不少。

　　只不過，杜家濱案現在還沒有正式開始審理，只是由楚南省紀委對杜家濱實施了雙規而已。楚南省公檢法系統正在就這個案子展開調查，顏乾宛賄賂杜家濱的事情，遲早會被捅開。

　　“爸，顏乾宛的羽湖地產的確是蓮城本地最有實力的地產公司，但是，他的地產公司畢竟成立時間太短，沒有承建過什麽工程，把那麽重要的工作交給他的公司，恐怕有些不妥。”顏晨輝就小心翼翼的說道。 “還有，據我所知，顏乾宛這個人，非常的吝嗇。”

　　顏克勤就笑了笑，說道:“商人，有幾個不吝嗇的?”

　　顏晨輝搖搖頭，說道:“我不是說吝嗇不好，而是，我擔心顏乾宛在拆遷的過程中太吝嗇，這可能引起群眾的不滿啊！”

　　顏克勤就猶豫了一下，說道:“應該不會吧，顏乾宛是從顏家巷走出來的人，他們家老爺子一直都住在顏家巷的。看在他們家老爺子的面上，他也應該不會啊。”

　　顏晨輝苦笑了一下，說道:“爸，我也沒其他意思，就是讓你關注一下他給出的拆遷方案，看是否合理，免得到時候引出群體-事件，那樣大家都不好交代。”

　　顏晨輝的擔心可不是杞人憂天，而是在他的記憶中真實發生過的，當時在羽湖乃至是整個蓮城市都鬧得沸沸揚揚的。不過，後來被時任蓮城市專職副書記的杜家濱強製壓下去了，直到杜家濱倒台之後，才又重新被提起。

　　“這個事情，現在是你穆東陵叔叔正管的，我不好去插手。而且，我相信你穆叔叔肯定會把好關的。”顏克勤想了想，說道。

　　顏克勤現在已經升任蓮城市市委副書記、羽湖區區委書記，他的位置由穆東陵接手。雖然顏克勤與穆東陵關系好，但是，在工作上，大家還是有分工的。要是胡亂插手，很可能產生一些讓大家都不開心的後果。

　　顏晨輝對此也很理解，點點頭，心說但願如此吧。

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