“這確實是個問題。”葉志銘點點頭。

　水晶宮大廈租戶有二百多，接近三百家，聽上去不少。

　可實際上，出租率還不到三分之一。

　沒辦法，水晶宮大廈可是香江第一棟摩天大廈。

　每一層的面積都很大。

　那些國際公司在香江開設的分支機構，更是惡心人。

　很多的公司，分公司，辦事處之類的分支機構，其實就是租那麽兩三間辦公室。

　多了租個五六間，少的甚至隻租一間。

　“這樣，那些欠租金通知他們，限期撤離，可以不追究他們的違約責任。

　那些經營狀況不好的，也盡量做通他們的工作，讓他們搬走。

　可以把剩余的租金雙倍退還給他們。

　至於那些國際分支機構，隨他們去吧。

　我們先把空下來的樓層按照設計標準進行裝修。

　這件事就交給你了。”葉志銘想了想說道。

　“葉總打算怎麽裝修?”

　“一二三四五層，搞超級商場。

　六七八九搞餐飲。

　十層以上搞酒店住宿。

　頂樓三層搞夜總會。”

　“我知道了！”趙家豪沉重的點點頭。

　他明白，公司為什麽要重新裝修，改成酒店喝商城。

　實在是，現在不到三分之一的出租率，都不夠大廈日常維護的開支。

　要知道，摩天大廈日常維護，也是非常費錢的。

　電梯運行，維修、保潔等等，都需要錢。

　也清楚知道，那些租戶對大廈改造的影響有多大。

　“葉總，要不我去試著說服一下那些公司，勸他們去合和中心?”

　“也行，你去和他們談一談，如果能夠搬走，可以適當的補償他們一部分租金。”葉志銘點點頭道。

　“葉總，您放心吧！我保證把他們都給清出去！”趙家豪咬著牙說道。

　“你可別亂來，咱們可是正規公司。

　他們不退租，大不了咱們把那一層空著，也不能搞那些歪門邪道。”葉志銘一聽這話，趕緊叮囑道。

　他很清楚自己的這個手下，乾事的能力有，但是有時候喜歡用一些盤外招。

　手段不怎麽光明。

　這一點，葉志銘並不怎麽反對，正大光明的商人有嗎?基本上都死絕或者破產。

　“葉總，我怎麽可能搞歪門邪道呢！

　到時候，我先安排人裝修他們的隔壁好了，無非就是裝修的動靜大一點，裝修的時間長一點而已。

　他們投訴的話，我們物業也沒有辦法，總不能不讓人家租戶裝修吧?這是人家的權利，受不了搬走啊！”趙家豪嘿嘿笑著說道。

　“你啊！”葉志銘搖搖頭。

　果然，這個趙家豪不會老實的去和對方談判。

　葉志銘倒也沒有反對趙家豪的辦法，正常去談判，肯定行不通。

　要麽不同意搬走，即便是同意，也會獅子大開口。

　趙家豪的辦法反倒是最簡單快捷的辦法。

　“如果對方退租的話，好好說話，該給的補償給人家。

　咱們是做生意的，要以和為貴。

　說不定，他們以後還能成為咱們的客戶呢！”葉志銘笑著叮囑道。

　“明白！葉總，您放心吧！保證辦的利利索索的，趕他們走，還得讓他們領咱們的情。”趙家豪笑道。

　這一點葉志銘也相信，趙家豪雖然心黑手黑，辦事喜歡用盤外招，可是八面玲瓏，見人說人話，見鬼說鬼話的本事不小。

　“葉總要是沒有別的吩咐，那我去忙了?”

　“去吧！”

　······

　高援朝和丁長戈回到聚義樓，到了頂樓自己的辦公室裡。

　很沒有形象的往沙發上一躺。

　“丁哥，你說說，香江這些社團也太慫了，居然這麽眼看著咱們把尖沙咀給佔了，也不說來搶地盤。”

　張俊平下了命令，暫時不允許他出去搶地盤，老老實實守著尖沙咀這塊地盤，把基礎夯實再說。

　可是不甘寂寞的高援朝怎麽會甘心，就這麽守著尖沙咀這一塊地盤?

　張俊平不讓他出去搶地盤，他也不敢違背。

　關鍵是，搶地盤主要還得靠丁長戈手裡的那些人。

　丁長戈可不會聽他的命令，出去搶地盤。

　所以，只能盼著有人來搶他的地盤，這樣他就可以光明正大的去反搶。

　可惜，香江的社團好像已經接受了這個現實，沒有人來找他的麻煩，這讓剛高援朝很鬱悶。

　“高哥，我有一批人今天晚上過來，到時候麻煩高哥安排人接一下。”丁長戈沒有理會高援朝的牢騷，而是笑著提醒道。

　“知道，放心吧！我已經安排好了！”高援朝擺擺手示意丁長戈放心。

　“丁哥，其實下一批人，咱們可以通過正規渠道過來，沒必要再走地下通道，花錢多不說，還不安全。”

　“正常渠道?”

　“對！正常渠道！

　我最近和史蒂夫孫研究了一下，只要咱們這邊以親戚的名義給老家寫信，那邊拿著信就能辦理通行證。

　當然，辦理的是探親的通信證。

　不過，這不重要，只要人過來，咱們就能給辦理身份證。”高援朝笑著說道。

　“你怎麽不早說?”丁長戈怒道。

　如果可能，丁長戈自然不願意讓自己的兄弟去冒險。

　“這個我是剛研究出來的，這不是你昨天才告訴我家裡有一批人要過來嗎。”高援朝委屈道。

　“抱歉！剛剛有些衝動了！”

　“沒事，一世兩兄弟，說什麽抱歉不抱歉的。

　你多找點人過來，咱們的實力才會快速增長。

　這樣，張爺再交給我們任務的時候，也不至於掉鏈子。”高援朝難得正經的說道。

　打下德字堆，和義勝的地盤之後，高援朝招了一批小弟，都是原來跟著和義勝、德字堆混的底層小弟。

　這些都是老油條了，平時充充人場、看看場子，嚇唬嚇唬普通老百姓還行，真要是有事，根本指望不上。

　對於這些小弟老說，一個老大倒下了，無數個老大站起來。

　他們就是跟著搖旗呐喊，站腳助威，混個吃喝的，別想讓他們拚命。

　那種為了老大兩肋插刀，老大死了拚命給老大報仇的小弟有沒有?

　有！

　太稀少了，比沙裡的金子還少。

　基本上隻存在於傳說中。