李博就想把多余的資金運用起來,想置辦一些物業。
除了給自己住的地方外,他還想買一些房產,用來給公司新人居住。
現在藝人多了,房屋居住福利也要跟著。
“羅哥,上次港島的門店還多謝你,要不是你的話, 我的玩具公司門店還找不到那麽好的位置。”李博說道。
“謝我什麽,我也是有抽傭金的。”羅浮笑道。
“羅哥,你在房地產這行做了多久?”李博雖然和羅浮有交情,但對他還是了解不深。
“阿博,你不問我還沒想過,現在想想,也快十年左右了吧!”羅浮一番感慨道。
十年時間可以改變一個時代,更何況是一個人, 羅浮能在這行做上十年, 顯然對房地產很熟悉,這樣的話,李博把事情交給對方去做,應該是沒問題。
“不知道你對香江房地產如何看?”李博問道。
羅浮沒有立馬回答,知道這是李博在考驗他,思考了片刻,才緩緩開口講道:“香江房地產雖然有起伏,但一直是香江經濟的支柱之一,根據我調查,房地產佔香江GDP比重有百分之20以上,是香江經濟的‘晴雨表’……”
“四十年代香江有六十萬的人口,五十年代增加到186萬,而到了五十年代末超過了三百萬,人口的急劇增加使得住房也需求激增,從此香江大量資本湧入……到了七十年代,房地產得到了快速發展,從我收集的數據看, 房地產行業一直在增長, 不過……”
一邊說著香江房地產發展的進程,一邊卻是看著李博表情,羅浮忽然語氣一變,沒有說下去。
“不過什麽?”李博剛聽的非常投入,突然羅浮不講了,這讓他楞到了。
“阿博,如果你想投資房地產行業,我還是勸說你先等等,現在房地產在我看來,已經到了最大產值,恐怕會有滑落的風險。”羅浮擔心道。
李博一怔,笑了笑,心中對羅浮是刮目相看,別人對香江房地產不清楚,但作為穿越者,李博還是知道的。
不要看現在香江房地產很火,但在明年,也就是1982年, 世界性經濟危機和中英談判, 令香江人出現信心危機。
在八二年底,香江樓價比1981年下跌百分之六十,到1983年才全面崩潰。
直到84年九月,中英聯合聲明簽署後,房地產市場才重新複蘇。
李博知道歷史,所以才清楚明年房地產會下跌,可羅浮不同,卻能感覺到房地產市場不對勁,可見羅浮在房地產方面絕對是一個人才。
“放心,我不會現在就投資房地產,這次找你來主要是了解下當今房地產情況,然後想找你買一棟別墅自己住以及買一棟小點的樓層當公寓,給公司藝人居住。”李博知道羅浮擔心什麽,所以,他直接講明了自己找他目的。
聽到李博講完,羅浮知道自己白擔心,心情立馬放松了下來,然後拿出早有準備的資料,放在李博桌前。
李博沒有翻開資料,而是對羅浮問道:“香江一般那個地方別墅好?”
雖然李博知道香江最好的別墅在半山,但他還是需要多詢問下。
“香江最好的別墅當然是半山別墅了,不過,價格也是最昂貴。”羅浮說道。
“擁有半山別墅是所有香江人的夢想,我也期望能住在哪裡,那邊現在有別墅出售?”李博問道。
香江別墅是他目標之一,但他不確定哪裡還有沒有別墅出售,畢竟半山區那邊的別墅基本上很緊俏,要是傳出有別墅出售,很快就會被有錢人拿下。
“哈哈。”羅浮笑了下道:“事情巧了,我們公司在香江剛好有三套別墅,都是英國佬套現後,回老家,這才便宜了我們公司。”羅浮解釋了下原因。
聽到羅浮的話,李博暗暗拍了下自己腦袋,雖然82年才開始的中英談判,但要是在英國有權有勢的人,基本上都會提前聽到一些傳言,所以,在香江的英國佬,為了身家安全,就提前趁著房產業大火的時候套現,早早回英國那邊享福。
麻蛋!
英國佬就是狡猾,逃跑都是趁早,要是82年底跑路的話,絕對會狠狠刮下他們一層皮。
既然半山那裡有別墅出售,李博就想先去看看,雖然錢貴了一點,但他現在也不是缺錢的人,買一套別墅應該是沒問題。
“行,羅浮,有時間沒,你帶我去看看。”李博說道。
“有,當然有。”
羅浮心中很開心,要是能賣出一套半山別墅,他的抽傭都夠他吃十年,更何況之後李博還會給他紅利。
前些時候,幫李博搞定了一家門店,羅浮可是收到五萬塊的紅利。
拿起外套,李博帶著關之靈坐上龔建明車,然後跟著羅浮去了白加道半山區別墅。
很快,一行人來到了半山別墅。
在一棟英國貴族的別墅前停下,這家別墅前主人就是英國的一名爵士。
他明顯收到了英國上面的一些傳聞,所以感覺未來香江前途不明,就提前賣掉別墅回英國養老了。
這棟別墅是英式風格, 裡面到是裝修的很別致,很多雕像和很多壁畫,只是這些都不是李博想要的,感覺有點中世紀貴族風格。
而且,李博還感覺別墅有點陰森,像是吸血鬼住過的一樣。
關之靈到是表現很歡快,不用李博說,一進來,她就撒丫子到處跑,就好像這裡是屬於她一樣。
狂了十幾分鍾,李博一臉失望,對這棟別墅並不是很滿意,招呼了下關之靈,然後對羅浮說道:“去看看另外兩套別墅,這種別墅的風格我不太喜歡。”
聽到李博的話,羅浮一愣,他先帶李博來這裡,主要是想很多香江人都喜歡這種西方人貴族別墅風格,可沒想到李博卻是不喜歡。
隨後,李博和關之靈跟著羅浮去看了另外兩套別墅,只是讓李博非常失望的是,這兩套也是偏向西式風格的別墅。
作為一個正宗的華夏人,李博對這種風格是非常反感,他要的是那種有庭院的江南風格的別墅。
不過,想想現在香江是英國人管轄,建設的別墅偏向西方也是很正常的事情。