“不然你還想怎樣?要我說,就此收手,各舔傷口,是最好的結果。最近的醫療支出,對你們來說也夠嗆吧?和氣,才能生財嘛,我想這段時間,你們的生意都受了不少影響吧?”
奧內爾的頭還是昂著,但語氣已經軟了許多。
敏銳地意識到這一點的卡特,心裡暗暗松了口氣。
他還真怕這幫人熱血上頭,連國民警衛隊都不怕,就是要乾呢!看來,這些幫派分子也沒自己想得那麽愣啊...
“是有一些,不過不要緊,他們遲早會回來。”
奧內爾鬱悶之余,也不得不承認卡特說得對。他們這麽打,原來許多客戶都不敢出來買葉子了,雖然從長期來看,不擔心他們不來。但就當下而言,幫派裡的收入確實是銳減的。
“對,我知道。這樣吧,我也是道格拉斯的一員,穩定的環境對我的生意來說也是有幫助的。我個人補貼你們一點,23號公路那邊,我新弄了一個商業區,你知道吧?”
提到和氣生財,卡特眼珠一轉,又有了新的想法。
“知道,你是說把那一塊的葉子交給我們賣?那才多少人...”
“想什麽呢,你知道我是不碰那東西的,同樣,在我的地盤,葉子你是別想賣了。但別的生意也不是不能做啊!”
卡特臉色一黑,有點懷疑自己剛剛說這人不愣的評價是否中允了...
“我可以給你們一塊地,免租一年。你們做點配套的維修站,算了,維修站到時候給崔法利那邊吧,他們那群機車佬,修車應該不是問題。你們可以做超市,便利店什麽的,或者飯店,當然,你們要是有錢的話,開個加油站是最好的了!”
“開油站我們肯定是沒那個錢的,其他的便利店什麽的,這利潤也太低了。我知道你是想做來往司機們的生意,但那才多少人啊?現在那裡就你們家那個餐廳,恐怕吸引不了什麽人停留。”
奧內爾有些嫌棄地搖搖頭,雖然地租卡特免了,但光一塊地有個什麽用。上面的建築還得他們自己建,完了商品自己進貨,這都要成本啊!對比投入,奧內爾對這些小生意能產生的收益預期並不樂觀。
“如果只是我們一家餐廳,或許很難吸引人,但配套商業多了呢?有飯店,有餐廳,有便利店,甚至未來還有加油站,那這片區域還吸引不了人嗎?”
招商!這就是卡特目的,什麽給奧內爾一點補償,平息事端...那特麽是市政府的事,不是他卡特的事。
今天是肯德基餐廳開業的第一天,來杜克家之前,卡特是去過一次公路那邊的。有一說一,那門可羅雀的樣子一點都不像一家剛開業的餐廳。
如果不是外牆玻璃整潔透明,店內也乾淨通透,說是一家倒閉,荒廢的餐廳都有人信。單純依靠肯德基來吸引過往車輛停下的計劃,顯然是有些崩壞的味道了。
開局都這麽慘,往下拖,哪怕有起色,那也得等到猴年馬月去啊?!
為了解決這個問題,本來卡特就有點想法,比如先用免租吸引商戶入駐,等商鋪多了,把商業區的人氣做起來了,再說收租的事情。只是他還沒來得及把這個想法實施呢,就正好趕上了奧內爾這裡。
而奧內爾,自然成了卡特的第一個目標。甚至是,比較重視的目標...
道理很簡單,對一般商戶來說,你單說免租,人家一看你那除了空地啥都沒有,唯一一家餐廳還慘淡得緊,
哪怕免租可能都沒啥人願意去。 但奧內爾就不一樣了,他剛剛才吃了虧,心裡總感覺不平衡。那麽這時候自己跳出來做個好人,表示市政府不給你的補償,我卡特來補!
在免租招商的計劃公布前,實打實的一年免租地,是可以拿到手裡的。拿到了,總不能讓它荒著吧?荒著,那不就等於是一點補償沒有嗎?
所以利用沉沒成本的賭徒心理,卡特覺得奧內爾反而是自己最好忽悠..啊不,說服的目標之一。
“奧內爾,你們賣葉子,也算是一門生意了。在商言商的說,任何生意都是有風險的。現在就看你願不願意冒這個險,跟著我賭一把了!”
“這個商業區人氣做起來,我們一塊賺錢,哪怕是虧了,也是我卡特虧大頭。如果你現在不決定,而崔法利他們答應的話,到時候人氣做出來了,你再想進場,可就沒這麽容易了...”
“加油站!公路邊的生意,核心是加油站。沒有加油站,光靠餐廳什麽的吸引人,不容易。如果你答應配套建一個加油站,或者你能再找到什麽人來建一座加油站的話, 我同意!”
奧內爾思索一會後,忽然斬釘截鐵地說道。顯然,他並沒有被卡特製造的焦慮忽悠住,明白公路商業的核心其實是油站,別的一切都是配套衍生。
“只要有加油站,我就同意你的條件。不再找崔法利他們的麻煩!”
“不,奧內爾,你錯了!我給你的條件,是我給你的,明白嗎?這是我們之間的生意,和你找不找崔法利的麻煩沒關系。如果你不怕死的話,大可以繼續鬧下去!反正我和我的家人也不會有什麽危險,我幹嘛要為了他,給你這種優待?”
卡特挑挑眉頭,既然趟了這趟渾水,那自然就得想辦法爭取足夠的收獲了。自己是需要招商不假,但這不妨礙自己賣人情嘛!
千金之子,不坐垂帑。卡特雖然沒有自大到認為自己是什麽千金之軀,但正常來講,這種涉及幫派事物的事,摻合進來總是有風險的,自己冒險來此,已經是賣了警局的人情了。警局的人情是賣,奧內爾的人情也是賣,幹嘛不能一貨賣二主,來一個Double sale呢?
“至於你說的油站,我也明白它很重要。我會想辦法的,回頭我去找瓊斯先生談談的,看看能不能說服他也加入進來。我只能給你這個答案,不能保證一定會有油站,現在你答應嗎?相信我,哪怕暫時沒有油站,未來它也會有的。”
“而且,汽車修理、流動補胎、便利店、超市,停車場,休息區,加上餐廳飯店,已經具備不弱的吸引力了。你加入進來,不會吃虧的!”