濱江警事正文卷第四百九十六章買房提到外銷房，韓渝大致明白怎麽回事了。

　因為外銷房是東海最高檔的住宅區，大多是香港、新加坡來的開發商蓋的。

　全是裝電梯的高層建築，裡面裝飾的很漂亮，很多材料都是進口的，蓋好了也都賣給外國人和華人華僑。

　人民幣買不到，購房必須用美元。

　公寓的名字也一個比一個洋氣，比如寶石公寓、鑽石公寓，金獅、金馬、金龍、金象公寓，還有什麽羅馬花園、裡昂花園、雅典花苑等等。

　剛開始賣的很貴，最火的時候賣到一千三百多美元一平米！

　海運局以前有一個員工，他爺爺是海外華僑，回來幫他家買了套，據說小區裡全是外國人，還有露天游泳池。

　那些外銷房大多集中在古北，以至於東海流行一句話:要出國旅遊，不如先去古北看看。

　總之，外銷房不是普通老百姓能看的房子。

　韓渝看著學姐一臉茫然的樣子，緊握著手機苦笑道:“肖叔，外銷轉內銷，再便宜也便宜不到哪兒去，我哪買得起，你說我敢去看嗎?”

　“可你現在要上戶口，至少要上兩個，反正要花那麽多錢，為什麽不能去看看。”

　“那個公寓叫什麽名字，賣多少錢一平米?”

　“叫朱江玫瑰花園，我有個同事的愛人在那個房地產公司上班，她說現在打五折，五千多就能買到。”

　“五千多一平！”

　“你明天先來看看，看又不用花錢，再說你們的目標是上戶口，不花夠那麽多錢上不到，花同樣的錢為什麽不多看幾套。”

　“好吧，我明天去看看，飯就不用吃了。”

　“你明天來了再說。”

　……

　第二天一早，繼續麻煩黃江生兩口子。

　驅車趕到朱江玫瑰花園，肖科長和他同事的愛人果然在大門口等。

　寒暄了一番，進來參觀。

　不進來沒什麽感覺，進來之後發現之前看的那些房子無論環境和位置都沒法兒跟這兒比。

　二十幾層的高層建築，距黃普江不遠。

　戶型很不錯，打開朝北的窗戶就能看見黃普江，甚至能看見公平路渡口。

　“向主任，這房子怎麽樣?”肖科長笑問道。

　向帆從來沒進過如此高檔的房子，喃喃地說:“挺好，不是挺好是真好！”

　肖科長回頭笑問道:“檸檸，小韓、小張，喜不喜歡?”

　“這麽漂亮的房子誰不喜歡，關鍵是太貴了，我們買不起。”

　“是啊，買這麽一套房子要花多少錢啊！”

　“小吳，請你介紹介紹。”

　“好的。”

　肖科長同事的愛人微微一笑，抱著宣傳冊眉飛色舞地說:“別人買不劃算，你們買最劃算了。我們這房子雖然跟東溝七村相比貴點，但這是外銷房，這是高層，位置、地段和建築質量擺在這兒，物有所值！”

　韓向檸好奇地問:“吳姐，我們買怎麽劃算?”

　“因為你們不住。”

　“不住就劃算，我不太明白。”

　“不住可以出租，像我們這兒的房子，一個月租金不低於一千五，好多老板來我們這兒租房子開公司，也有在陸家嘴工作的外國人來租。”

　看著眾人將信將疑的樣子，肖科長同事的愛人又微笑著解釋道:“我們公司是從南海來的，南海的房地產前些年很火，後來崩盤了，我們公司損失很大，要不是急著回籠資金，我們公司才不會把外銷房當內銷房賣呢。”

　韓向檸簡直愛死這房子了，回頭道:“三兒，我喜歡這兒！”

　這不是廢話麽，這麽好的房子誰不喜歡，關鍵是錢。

　韓渝正不知道該說點什麽好，丈母娘突然問:“吳經理，這套房子多大?”

　“一百三十二平。”

　“找找你們領導，一平方大概能優惠多少?”

　“這是二十一層，頂層優惠力度要大一點，我建議你們考慮考慮頂層，如果你們感興趣，我再幫你們找找領導，五千一平應該能買到。”

　“最便宜也要六十六萬?”

　“我們可以協調全國按揭，可以幫你們申報三個戶口。”

　“吳經理，我不太懂按揭，如果我們下決心買的話，要先給多少錢，要跟銀行借多少，以後每個月要還多少錢?”

　“首付百分之三十，也就是二十萬左右，剩下的四十多萬分二十年還，包括利息在內每個月還兩千多。”

　吳經理頓了頓，又微笑著補充道:“我們的房子肯定能租出去，每個月的租金肯定不會低於一千五。而且我們是精裝修的，買下來就可以出租，也就是說你們以後每個月只要還一千左右。”

　韓向檸忍不住摟著韓渝的胳膊:“三兒！”

　“怎麽了?”

　“我們就買這兒吧。”

　你那兒只有六萬塊錢，你爸你媽那兒有七萬，這就意味著光首付就要再借七萬，以後不但每個月要還一千多的銀行貸款，還要攢錢還借的七萬。

　說起來一家五口人除了小涵涵都拿工資，可四個大人每個月的工資加起來也就兩千八百多塊錢，一下子背幾十萬的債，要乾多少年才能還完。

　更重要的是房子買下來能不能租得出去還兩說呢。

　就算能租出去，能用房租交一部分貸款，可想想就憋屈。

　全家老小拚老命賺錢買房還貸款，可自己家人根本沒機會住，只能讓人家住，這不成全家老小給人家打工嗎?

　韓渝正不知道該說點什麽好，丈母娘一錘定音地說:“買！”

　“媽，真買?”

　“這麽好的房子，還能辦三個戶口，為什麽不買?我都不怕，你怕什麽！”

　看來學姐在買房子這件事上如此瘋狂是遺傳的。

　韓渝越想越害怕，正渾渾噩噩，韓寧抬頭問:“吳經理，你剛才說有小點的?”

　“中間套，九十八平。”

　“中間套多少錢一平?”

　“中間套南北不通透，價格跟頂層的邊套差不多。”

　“具體層數呢?”

　吳經理打開文件夾，笑道:“二十三、二十二、十九、十六、十五層都有。”

　韓寧權衡了一番，毅然道:“我也買一套，我家只要上兩個戶口，買九十八平的！”

　“要買就買在一起，吳經理，麻煩你帶我們去看看中間套！”張蘭不甘人後，至於還貸的錢從哪兒來回頭再說。

　肖科長驚呆了，不敢相信“剛白寧”這麽有錢，一時間竟愣住了。

　看著丈母娘、學姐、老姐和張蘭姐興高采烈地跟著吳經理去看房子的背影，韓渝捂住嘴苦笑道:“瘋了，都瘋了。”

　肖科長緩過神，笑道:“沒事，慢慢還。”

　“連首付都要借。”

　“你嶽母剛才不是說過麽，她都不怕，你有什麽好怕的，哈哈哈哈哈！”

　“肖叔，你居然笑得出來。”

　“這房子確實不錯，它以前是外銷房，是按外銷房的標準蓋的。這是沒那麽多錢交首付的，我要是有那麽多錢我也買一套。”肖科長拉著他走到窗邊，遙望著對岸，想想又笑道:“鹹魚，過來，從這兒能看到長繡號，能看到我辦公室！”

　“是要多看兩眼，買下來就要給人家住，不看就沒機會了。”

　“你這話什麽意思?”

　“全家老小湊錢買房子，自己還沒機會住，你說這算什麽事。”

　“等貸款還掉，這房子就是你們的，到時候你們就可以住了。”

　“那要等多少年！”

　“你應該反過來想，現在讓你住，你真能住過來嗎?再說買的不只是房子，也是你們一家三口的戶口。”

　……

　消息傳到陵海公安局開發區分局，許明遠懵了，午飯都沒心情吃。

　消息傳到白龍港客運碼頭，張江昆嚇出一身冷汗，傻傻的坐在辦公室裡久久沒緩過神。

　張平一個勁兒勸慰，不就是多貸點款麽，慢慢還就是了，頂多辛苦二十年。結果他老婆陳潔聞訊而至，把他拉到一邊興師問罪。

　“檸檸買了，韓寧姐買了，連張蘭都買了！”

　“她們是她們， 我們是我們，她們不過了，我們還要過呢。”張平一點都不羨慕鹹魚和張江昆，回頭看看身後，想想又帶著幾分同情地說:“花五六十萬買套房子，把這輩子都要搭進房子裡，真不知道她們是怎麽想的。”

　陳潔很羨慕韓向檸和韓寧，本來想跟丈夫商量商量自己家是不是也買一套，回頭看看傻坐在辦公室裡的張江昆，又覺得丈夫的話有道理，於是沒再說什麽。

　消息傳到白龍港船舶修造廠，老韓同志整個人都傻了，放下電話走出辦公室時一不留神摔了個大跟頭。

　老錢把他扶起來問要不要去醫院看看，他的第一句話是不用，第二句是趕緊去江上拉貨。不能再呆在船廠盯著造新船，舊船暫時沒賣掉，能跑一趟是一趟，多少多少能賺點運費。

　消息傳到錨泊在三河水域的躉船上，凌大姐感歎道:“檸檸過年估計不會再買新衣服了，平時估計也舍不得再買水果。”

　金衛國點點頭，感慨地說:“鹹魚以後不會再有零花錢，好好的日子不過，非要折騰自個兒，這又是何苦呢。”